Báo Đầu tư•19/11/2024Hoang Quan Real Estate (HQC): De winst in het tweede kwartaal van 2024 overschreed de 10 miljard VND, 8,3 keer hoger dan in dezelfde periode vorig jaar.
Aan het einde van het tweede kwartaal van 2024 boekte HQC een netto-omzet van bijna 316 miljard VND, drie keer zoveel als in dezelfde periode vorig jaar; voornamelijk afkomstig van de woonwijk Binh Minh in Nha Trang, HQC Plaza en HQC Binh Trung Dong.
Volgens het financiële rapport over het tweede kwartaal van 2024 van Hoang Quan Real Estate Consulting, Trading and Services Joint Stock Company (HQC) kende het bedrijf een sterke stijging van het aantal geretourneerde goederen in het tweede kwartaal. Dit resulteerde in een netto-omzet van slechts iets meer dan 5 miljard VND en negatieve kostprijs van verkochte goederen van 47,5 miljard VND. De brutowinst bedroeg daardoor 52,5 miljard VND. Het bedrijf rapporteerde een nettowinst na belastingen van 10,39 miljard VND, 8,3 keer hoger dan in het tweede kwartaal van 2023.
In de eerste zes maanden van het jaar boekte HQC een netto-omzet van 18,5 miljard VND en een winst na belastingen van 12,56 miljard VND. Ondanks deze groei liggen deze cijfers nog ver verwijderd van het plan dat is goedgekeurd tijdens de jaarlijkse algemene vergadering van 2024, waarin een omzet van 2.000 miljard VND (een stijging van 520% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar) en een winst na belastingen van 100 miljard VND (een 18,23-voudige stijging ten opzichte van 2023) werd geprojecteerd.
Op 30 juni bedroegen de totale activa meer dan 10.378 miljard VND, een stijging van 42% ten opzichte van het begin van het jaar. Dit omvatte een aanzienlijke toename van liquide middelen, bijna 45 miljard VND (het dubbele van het bedrag aan het begin van het jaar), en een sterke stijging van de kortlopende vorderingen met 1.370 miljard VND, tot 4.324 miljard VND.
De kapitaalstructuur vertoont een positief teken met een toename van de kortetermijnbetalingen van klanten tot 804 miljard VND – die als opbrengst zullen worden geboekt wanneer het bedrijf de huizen aan de klanten oplevert. De kortetermijnschuld bedraagt meer dan 99 miljard VND; de langetermijnschuld is echter fors gestegen tot 1.269 miljard VND, terwijl er aan het begin van de periode geen dergelijke post was.
Volgens HQC heeft het bedrijf meer dan 1.700 miljard VND geïnvesteerd in vier projecten, waaronder het HQC Tan Huong sociale woningbouwproject, het Tra Vinh nieuwe stedelijke gebiedsproject, het Golden City sociale woningbouwproject in Tay Ninh en het GranDora Tower-project in District 2 ( Ho Chi Minh -stad). Naar verwachting zullen deze projecten in 2024 een omzet van 950 miljard VND genereren.
Concreet investeerde HQC in het sociale woningbouwproject Golden City (ontwikkelaar: Thanh Pho Vang) in Tay Ninh een totaal kapitaal van meer dan 2.233,3 miljard VND. In 2024 investeerde HQC 1.000 miljard VND in dit project, met een verwachte omzet van 599 miljard VND voor dat jaar.
Het sociale woningbouwproject Tan Huong van HQC vertegenwoordigt een totale investering van 532,8 miljard VND, waarvan HQC 200 miljard VND heeft geïnvesteerd. De verwachte opbrengst in 2024 bedraagt 145 miljard VND.
Het project Tra Vinh New Urban Area, met een totale investering van 975 miljard VND, zag HQC in 2024 300 miljard VND investeren, wat naar verwachting een omzet van 496 miljard VND zal genereren. Momenteel is 70% van de wooneenheden in het project gebouwd, opgeleverd en overgedragen.
Het luxe villa- en appartementenproject Grandora Tower in District 2 (Ho Chi Minh-stad) wordt door HQC geïnvesteerd met een totaal kapitaal van 528,7 miljard VND, waarvan 210 miljard VND in 2024.
