Doordat obstakels zijn weggenomen, is de verkaveling van grond sterk toegenomen.

Op basis van het richtlijndocument van het Ministerie van Landbouw en Milieu hebben de vestigingen van het kadaster in de provincie kennisgevingen verstuurd en aanvragen voor grondverkaveling en -opmeting van de bevolking ontvangen. Als gevolg hiervan zijn veel mensen die hier behoefte aan hebben, massaal naar de vestigingen van het kadaster gegaan om de administratieve procedures voor grondverkaveling af te handelen.

Bij het kadasterkantoor van Chơn Thành worden dagelijks gemiddeld 300 aanvragen voor grondverkaveling ontvangen. Na ontvangst van de aanvragen meten en markeren de medewerkers ter plaatse de grenzen en controleren deze om een ​​nauwkeurige verkaveling volgens de voorschriften te garanderen.

Volgens Pham Van Nam, adjunct-directeur van het kadasterkantoor van Chon Thanh: Nadat de Grondwet van 2024 was afgekondigd en op 1 augustus in werking was getreden, vaardigde het Provinciaal Volkscomité Besluit nr. 30/2024/QD-UBND uit, gedateerd 15 oktober 2024, waarin de grenzen en voorwaarden voor grondverkaveling in de provincie werden geregeld. Na de publicatie hiervan constateerden het Provinciaal Kadaster en zijn vestiging enkele problemen en een gebrek aan specificiteit met betrekking tot grondverkaveling. Daarom schortten zij de werkzaamheden tijdelijk op in afwachting van richtlijnen van het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu (nu het Ministerie van Landbouw en Milieu). Op 13 maart 2025 publiceerde het Ministerie van Landbouw en Milieu een richtlijn in overeenstemming met Besluit nr. 30 van het Provinciaal Volkscomité en Artikel 220 van de Grondwet van 2024. Direct na ontvangst van de richtlijn publiceerde de vestiging een bericht dat de acceptatie van aanvragen voor grondverkaveling en landmeting vanaf 14 maart werd hervat.

Volgens de heer Nam is Besluit nr. 30 van het Provinciaal Volkscomité, evenals de richtlijnen van het Ministerie van Landbouw en Milieu, zeer specifiek en gedetailleerd. Door de vele percelen die gezamenlijk worden beheerd en de grondeigenaren en investeerders die uit andere regio's komen, is het echter lastig gebleken om de grenzen te verifiëren.

De vastgoedmarkt herstelt zich.

Na de invoering van de Grondwet van 2024 ondervonden veel inwoners van de provincie frustratie omdat ze hun grond niet konden splitsen vanwege wettelijke beperkingen. De reden hiervoor is dat punt d, clausule 1, artikel 220 van de Grondwet van 2024 bepaalt: "De splitsing en samenvoeging van grond moet zorgen voor… een redelijke watervoorziening, drainage en andere noodzakelijke voorzieningen." Dit is een vrij algemene, brede en vage bepaling, waardoor de instanties die de procedures voor grondwijzigingen voor burgers behandelen geen basis hebben om deze te implementeren. Op basis van deze algemene regelgeving heeft het Ministerie van Landbouw en Milieu, in overeenstemming met Besluit nr. 30 van het Provinciaal Volkscomité, een document uitgegeven met richtlijnen voor instanties, eenheden en lokale overheden om de regelgeving correct toe te passen.

Volgens de statistieken heeft 99,8% van de huishoudens in Binh Phuoc momenteel toegang tot elektriciteit; stedelijke gebieden beschikken over leidingwater, terwijl landelijke gebieden gebruikmaken van water uit gegraven putten en boorgaten. Daarom implementeert het Ministerie van Landbouw en Milieu richtlijnen met betrekking tot verschillende aspecten van Besluit nr. 30. Met name met betrekking tot de bepaling: "Het waarborgen van een redelijke watervoorziening, riolering en andere noodzakelijke behoeften", zoals vastgelegd in punt d, lid 1, artikel 220 van de Grondwet 2024, die specifiek is geregeld in artikel 3 van Besluit nr. 30, zullen de minimumvoorwaarden en oppervlaktevereisten voor elk grondtype, zoals vastgelegd in de artikelen 4, 5 en 6 van Besluit nr. 30, tijdens de implementatie worden toegepast.

Een groot aantal mensen kwam naar het kadasterkantoor in Chơn Thành om procedures voor grondverkaveling af te handelen.

Met de volgende inhoud: "In gevallen waarin bestaande wegen reeds beschikken over water-, riolerings- en elektriciteitsvoorzieningen, moeten het perceel dat door de verkaveling ontstaat en het resterende perceel voorzien zijn van water-, riolerings- en elektriciteitsvoorziening", zoals bepaald in punt a, clausule 1, artikel 4 en clausule 1, artikel 5 van Besluit nr. 30, moet bij de uitvoering van de verkaveling het perceel vóór en na de verkaveling grenzen aan een bestaande openbare weg en wordt geacht te voldoen aan de voorwaarden voor water-, riolerings- en elektriciteitsvoorziening.

De verdeling en samenvoeging van percelen grond ten behoeve van bestemmingswijziging, zoals bepaald in punt b, lid 2, artikel 220 van de Grondwet 2024, zal, na implementatie, het gebied uitsluiten dat onderworpen is aan beperkingen op het gebruik (gebieden binnen veiligheidscorridors ter bescherming van wegen, elektriciteitsleidingen, rivieren, beken, enz.; gebieden met een andere bestemming en grondsoort dan het gebied dat bestemd is voor bestemmingswijziging). Dit beperkte gebied zal blijven worden gebruikt overeenkomstig het doel, de duur en de vorm van gebruik zoals vastgelegd in de bestemmingsvergunning en zal worden verdeeld en samengevoegd met het gebied dat bestemd is voor bestemmingswijziging.

Volgens de bewoners lost de hervatting van de verkaveling en samenvoeging van grond niet alleen de achterstand op die bijna acht maanden was opgeschort, maar luidt het ook een nieuwe ontwikkelingsfase in voor de vastgoedmarkt.

Mevrouw Thai Thi Huong uit Dong Xoai vertelde: "Naast de tijdelijke opschorting van de grondverkaveling lagen ook de vastgoedtransacties de afgelopen tijd stil. Nu de grondverkaveling echter is hervat, is een groot aantal openstaande aanvragen verwerkt. Dit zal een nieuwe golf van transacties op gang brengen en de vastgoedmarkt weer nieuw leven inblazen."