Dankzij de compensatie van 60 miljard VND die werd ontvangen bij de liquidatie van het contract voor de overdracht van een deel van het woningbouwproject aan het Oost-Thu Luu-kanaal, kon Danh Khoi verliezen in het tweede kwartaal van 2024 voorkomen.
Danh Khoi Group Joint Stock Company (HNX: NRC) heeft zojuist haar geconsolideerde financiële rapport voor het tweede kwartaal van 2024 bekendgemaakt. De netto-omzet bedroeg slechts iets meer dan 6,3 miljard VND. De financiële lasten bedroegen echter 25 miljard VND, plus overige kosten, wat resulteerde in een nettoverlies van 26 miljard VND.
Danh Khoi wist echter verliezen te voorkomen en rapporteerde een nettowinst van meer dan 4 miljard VND in het tweede kwartaal dankzij overige inkomsten van 60 miljard VND uit compensatie voor de liquidatie van een contract voor de overdracht van een deel van het Thu Luu Canal East Housing Project in de wijk Long Toan, Ba Ria City, provincie Ba Ria - Vung Tau .
In de eerste zes maanden van het jaar behaalde Danh Khoi een netto-omzet van 11,7 miljard VND en een winst na belastingen van meer dan 7 miljard VND. Voor 2024 streeft Danh Khoi naar een geconsolideerde totale omzet van 1.926 miljard VND en een winst na belastingen van 40 miljard VND. Na een halfjaar heeft het bedrijf dus slechts 0,6% en 18% van zijn jaarplan gerealiseerd.
In de eerste helft van het jaar heeft Danh Khoi twee kortlopende vorderingen opgebouwd: één van 258 miljard VND op ABFAST Joint Stock Company en één van 198 miljard VND op Tan Tien Trading and Investment Company Limited.
Daarnaast heeft Danh Khoi het volledige hoofdbedrag van 185 miljard VND teruggekregen. Dit bedrag was de vooruitbetaling aan Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company voor de overdracht van een deel van het Thu Luu Canal East Housing Project, dat beide partijen al hadden geliquideerd.
Wat Danh Khoi Holdings betreft, heeft Danh Khoi momenteel ongeveer 227 miljard VND aan kortlopende vorderingen en 450 miljard VND aan langlopende vorderingen.
Concreet heeft het bedrijf ook een samenwerkingsovereenkomst voor een project met gemengde bebouwing, namelijk een appartementencomplex in deelgebied nr. 4 van het ecotoeristisch stedelijk gebied Nhon Hoi in de stad Quy Nhon, provincie Binh Dinh, met Danh Khoi Holdings. Danh Khoi is de kapitaalverstrekker en Danh Khoi Holdings de kapitaalontvanger. De partijen zijn een investeringssamenwerking overeengekomen waarbij Danh Khoi 75 miljard VND bijdraagt en minimaal 30 miljard VND aan winst deelt met de kapitaalverstrekker na voltooiing van deze samenwerkingsovereenkomst.
Danh Khoi droeg ook 450 miljard VND bij aan het Binh Duong 1 winkelcentrum en luxe appartementencomplex en ontving een deel van de opbrengsten van de samenwerking. Namens Danh Khoi Holdings betaalde Danh Khoi aan DKPM Asset Management Services Company voor de bouw van een modelwoning voor het Binh Duong 1 winkelcentrum en luxe appartementencomplex.
Daarnaast heeft Danh Khoi ook 350 miljard VND bijgedragen aan een vastgoedinvesteringspartnerschap voor stedelijke ontwikkelingsprojecten in de wijken 2, 4 en 9 van het ecotoeristisch gebied Nhon Hoi. Danh Khoi zal in dit kader 195 kavels binnen het project op de markt brengen, waarbij de partijen de winst vóór belasting delen. Danh Khoi ontvangt het verschil tussen de vastgestelde verkoopprijs en de daadwerkelijke verkoopprijs. Op de datum van dit financiële rapport heeft Danh Khoi de gedeelde winst volledig geboekt en is bezig het hoofdbedrag terug te vorderen.
Dit jaar is Danh Khoi van plan om 100 miljoen aandelen aan te bieden tegen een nominale waarde van 10.000 VND per aandeel aan professionele effectenbeleggers. Met de 1 biljoen VND die bij een succesvolle uitgifte wordt opgehaald, is het bedrijf van plan 520 miljard VND te gebruiken om alle openstaande belastingschulden af te lossen, alle obligaties af te lossen en alle leningen bij BIDV Bank af te lossen.
Vervolgens is het bedrijf van plan om 195 miljard VND te gebruiken voor een deel van het project voor de woonwijk Dai Nam en 180 miljard VND voor een deel van het project voor kleinschalige industriële, commerciële en dienstverlenende woongebieden Ham Thang - Ham Liem. De uitvoeringsperiode is in het vierde kwartaal van 2024 en in 2025. De resterende 105 miljard VND zal worden gebruikt als aanvulling op het werkkapitaal voor de productie- en bedrijfsactiviteiten van het bedrijf.
Tijdens de jaarlijkse algemene vergadering eind juni verklaarde de heer Ho Duc Toan, Chief Financial Officer van Danh Khoi Group, dat dit plan zorgvuldig was overwogen door de raad van bestuur. Hoewel een private plaatsing onvermijdelijk tot verwatering van de aandelen zou leiden, stemde het bedrijf hiermee in om meer investeerders aan te trekken. Tegelijkertijd zou het het bedrijf extra kapitaal verschaffen om zijn plannen uit te voeren... met als uiteindelijk doel de hoogst mogelijke waarde voor de aandeelhouders te creëren.
Wat betreft de uitgifteprijs van de aandelen die hoger lag dan de marktwaarde, verklaarde de heer Toan dat de boekwaarde eind 2023 14.000 VND per aandeel bedroeg. Bovendien bedroeg de niet-uitgedeelde winst na belastingen van het bedrijf in 2023 meer dan 9,6 miljard VND. Tijdens de bijeenkomsten beoordeelden en erkenden verschillende investeerders de toekomstige vooruitzichten van het bedrijf.
De heer Le Thong Nhat, voorzitter van de raad van bestuur van Danh Khoi Group, gaf verder aan hoe het kapitaal ingezet zal worden als de fondsenwerving succesvol is. Hij zei dat het initiële plan is om een deel van het woonwijkproject Dai Nam en het kleinschalige industrie-, handels- en dienstverleningsgebied Ham Thang - Ham Liem te verwerven.
De directie heeft echter ook diverse andere projecten onderzocht, waarbij criteria zoals volledige juridische documentatie, een volledig ontwikkelde infrastructuur en een hoge liquiditeit een rol speelden. De productlijn zal zich voornamelijk richten op kavels en laagbouw rijtjeswoningen. Het doel is om in 2024 een nieuwe doorbraak te realiseren.
Bron: https://baodautu.vn/danh-khoi-thoat-lo-quy-ii2024-nho-thu-nhap-khac-d222060.html
