Moderne stadswijken zijn een trend geworden in veel landen zoals Singapore, Thailand en Maleisië, en winnen geleidelijk aan aan populariteit in Vietnam dankzij wetenschappelijk geplande, goed georganiseerde en geïntegreerde projecten die meerdere functies combineren, van handel en scholen tot gezondheidszorg .
Nam Long is een van de pioniers op het gebied van het creëren van stedelijke gebieden volgens internationale trends. Door succesvolle 'moderne townships' wereldwijd te bestuderen, heeft Nam Long een geïntegreerd stedelijk gebiedsmodel ontwikkeld dat gebaseerd is op vier pijlers: gesynchroniseerde infrastructuurverbindingen, complexe planning met programma's die de aantrekkelijkheid van de bestemming vergroten, technologie en beheer en exploitatie van het stedelijk gebied. Dit model voldoet aan vijf pijlers: wonen, leren, werken, spelen en winkelen.
Naast de grote benodigde grondoppervlakten, vergt geïntegreerde stadsontwikkeling ook aanzienlijke financiële middelen en uitvoeringscapaciteiten van investeerders om "leefbare" en "aantrekkelijke" stedelijke gebieden te creëren die duurzame economische , sociale en ecologische waarde opleveren.
In haar streven om een geïntegreerde vastgoedgroep te worden, heeft Nam Long geïntegreerde stedelijke gebieden ontwikkeld in diverse provincies en steden, zoals Mizuki Park (26 ha, Ho Chi Minh-stad), Central Lake - Can Tho (43 ha, Can Tho), Izumi City (170 ha, Dong Nai) en Waterpoint (355 ha, Long An). Waterpoint is een belangrijk project binnen haar ontwikkelingsstrategie.
Waterpoint wordt omgeven door 5,8 km van de Vam Co Dong-rivier.
Internationale ervaring en lokale expertise
Vanaf de eerste conceptfase stelde Nam Long zich ten doel dat Waterpoint een nieuw icoon zou worden, een nieuwe standaard voor stedelijke ontwikkeling in Vietnam, en een leefomgeving van internationale allure voor de Vietnamese bevolking zou creëren. Dat is ook de reden waarom Nam Long samenwerkte met een reeks buitenlandse partners.
In deze samenwerking werkt Nishi Nippon Railroad – een Japans bedrijf met meer dan 100 jaar geschiedenis – samen met Nam Long aan de ontwikkeling van fase 1 van het 165 hectare grote stedelijke gebied. Deze uitgebreide samenwerking omvat niet alleen kapitaal, maar ook ervaring in vastgoedontwikkeling en gemeenschapsbeheer op stedelijke schaal. Dit partnerschap biedt Nam Long een solide financiële basis, waardoor de cashflow voor de projectuitvoering gewaarborgd is, en tegelijkertijd het projectmanagementmodel wordt geoptimaliseerd en internationale ontwikkelingsnormen worden toegepast.
Daarnaast hebben veel internationale partners op het gebied van planning, infrastructuur en landschapsarchitectuur, zoals CM+ (Australië), Royal Haskoning DHV, Aurecon (Nederland), Swan Maclaren (Singapore), Ardor, Lascal (Japan), enzovoort, ook meegewerkt aan de realisatie van Waterpoint.
De internationale ervaring van gerenommeerde partners, gecombineerd met Nam Longs inzicht in lokale behoeften en mogelijkheden, heeft geresulteerd in Waterpoint, een project met onderscheidende waarden dat een nieuwe vitaliteit uitstraalt langs de Vam Co Dong-rivier. Waterpoint, gelanceerd in 2019, bewijst steeds meer zijn positie als een ware oase van rust, met een gunstige ligging op minder dan een uur rijden van het centrum van Ho Chi Minh-stad, diverse voorzieningen en een ongerepte natuurlijke omgeving.
Waterpoint beschikt over meer dan 65 hectare aan groene ruimte.
Het perfectioneren van de "alles-in-één" functionaliteit.
Bij Waterpoint heeft de ontwikkelaar tot wel 65% van het terrein bestemd voor de creatie van een compleet 'alles-in-één' ecosysteem met voorzieningen, van onderwijs, gezondheidszorg en commerciële diensten tot sport, recreatie en entertainment. Momenteel is een scala aan hoogwaardige voorzieningen en diensten voltooid, die voldoen aan de behoeften van de bewoners op het gebied van beleving en plezier, zoals het 3 hectare grote sport- en evenementencomplex Country Club, een jachthaven, een gemeenschapscentrum aan de rivier, 13 km aan fietspaden, 8 km aan wandelpaden en een zoetwaterhaven.
Het bussysteem dat het stedelijk gebied met Ho Chi Minh-stad verbindt, is ook in gebruik genomen en het aantal ritten wordt voortdurend uitgebreid en er worden nieuwe routes aangelegd.
Een sport-, fitness- en evenementencomplex van 3 hectare in Waterpoint.
Vanaf het derde kwartaal van dit jaar zullen ook de EMASI Plus International Bilingual Boarding School, een multispecialistische kliniek en de San Ha Foodstore Plus supermarkt geleidelijk aan hun deuren openen, waarmee de stedelijke voorzieningen compleet zijn.
Door de volledige integratie van voorzieningen en diensten wil de ontwikkelaar duurzame gemeenschappen creëren met een unieke levensstijl, zodat klanten niet alleen een vastgoedproduct kopen, maar ook een manier van leven, een bron van trots met onschatbare waarden op het gebied van gezondheid, familiebanden en verbondenheid met de gemeenschap.
Volgens vastgoedexperts zijn producttypen in geïntegreerde stedelijke gebieden zoals Waterpoint altijd in trek, omdat de vastgoedwaarde "dubbel" groeit, in lijn met de ontwikkelingsplannen van het stedelijk gebied en als aanvulling op de ontwikkeling van de omliggende regio.
Waterpoint is gelegen aan provinciale weg 830, Ben Luc, Long An, precies op het kruispunt tussen Ho Chi Minh-stad en de provincies in de Mekongdelta. Long An is de laatste tijd een prominente trekpleister op de vastgoedkaart van Zuid-Korea en trekt continu veel grote bedrijven aan. Een reeks regionale transportprojecten is voltooid, zoals de snelweg Ho Chi Minh-stad - Trung Luong, de nationale snelweg 1A en de ringwegen 3 en 4, en de snelweg Ben Luc - Long Thanh… die momenteel in aanbouw zijn.
Dat is ook een factor die de villaproducten van Waterpoint aantrekkelijk maakt, bijvoorbeeld de 39 villa's in de onlangs gelanceerde Aqua Signature-collectie.
Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-nam-long-gia-tang-gia-tri-cho-khu-do-thi-tich-hop-20240802063543574.htm
