Kementerian Kewangan baru-baru ini telah mengeluarkan công văn (surat rasmi) No. 8288 kepada kementerian, agensi dan kawasan tempatan yang menyediakan panduan mengenai pelaksanaan peraturan dalam Undang-undang Tanah 2024 berkaitan pengurusan dan penggunaan aset awam.
Salah satu isu utama ialah pengaturan peralihan untuk menggunakan jadual harga tanah. Sehubungan itu, Kementerian Kewangan menegaskan bahawa jadual harga tanah yang dikeluarkan oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah mengikut Undang-undang Tanah 2013 akan terus diguna pakai sehingga 31 Disember 2025.
Menurut Kementerian Kewangan, senarai harga tanah yang dikeluarkan oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah mengikut Undang-undang Tanah 2013 akan terus diguna pakai sehingga 31 Disember 2025. (Foto: ST)
Jika perlu, Jawatankuasa Rakyat Wilayah hendaklah memutuskan untuk melaraskan senarai harga tanah mengikut peruntukan undang-undang ini agar sesuai dengan keadaan harga tanah sebenar di kawasan tersebut.
Prosedur untuk melaraskan jadual harga tanah, jika ada, akan dijalankan mengikut peruntukan Perkara 17 Dekri No. 71/2024/ND-CP mengenai harga tanah (Dekri 71). Sehubungan itu, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar akan memilih sebuah organisasi untuk menjalankan penilaian tanah bagi membangunkan jadual harga tanah mengikut undang-undang mengenai pembidaan.
Jika tiada pembida yang menyertai semasa pembidaan, tarikh akhir akan dilanjutkan sekali. Jika tiada pembida dipilih selepas lanjutan tempoh tersebut, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar akan menugaskan tugas menentukan harga tanah kepada unit perkhidmatan awam yang berkelayakan.
Seterusnya, organisasi yang bertanggungjawab untuk penilaian tanah akan melaraskan senarai harga tanah mengikut Perkara 14 Dekri 71.
Kementerian Kewangan juga menyatakan bahawa, dalam melaksanakan pelan penguatkuasaan Undang-undang Tanah 2024, yang dikeluarkan bersama Keputusan No. 222 Perdana Menteri dan di bawah arahan pemimpin Kerajaan, Kementerian Kewangan telah mengemukakan kepada Kerajaan untuk diisytiharkan Dekri No. 103 yang mengawal selia yuran penggunaan tanah dan yuran pajakan tanah, dan Dekri No. 104 yang mengawal selia Dana Pembangunan Tanah.
Ini termasuk peraturan mengenai pengiraan, kutipan, pembayaran, pengecualian dan pengurangan yuran penggunaan tanah dan yuran pajakan tanah. Ia juga menetapkan mekanisme organisasi, operasi dan kewangan dana pembangunan tanah; peruntukan peralihan mengenai yuran penggunaan tanah dan yuran pajakan tanah bagi kes di mana tanah telah diperuntukkan atau dipajak; dan pengendalian dana pembangunan tanah sebelum tarikh kuat kuasa Undang-undang Tanah 2024.
Peraturan mengenai tanggungjawab kementerian, agensi pusat, dan Jawatankuasa Rakyat wilayah yang berkaitan selepas keputusan ini berkuat kuasa. Kementerian Kewangan meminta agar kementerian, agensi pusat, dan Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar yang ditadbir pusat segera melaksanakan tanggungjawab yang diberikan kepada mereka mengikut peraturan Kerajaan .
[iklan_2]
Sumber: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html
