사건 내용에 따르면, 2010년 10월 홍하 경매 주식회사(메린구 토지행정부에서 자산 경매를 허가한 기관)가 메린구 메린읍 하로이마을 방지엥 마을에 있는 295제곱미터 규모의 정원에 딸린 평평한 지붕의 주택 1채, 골판지 지붕의 4층 주택 1채, 부속 시설 및 나무 등을 포함한 자산에 대한 경매를 실시했습니다.

그 결과, 하노이 바딘군 킴마구에 거주하는 쩐 마잉 하(Tran Manh Ha) 씨가 위 부동산 경매에서 5억 8,600만 VND에 낙찰받았습니다. 그 직후, 하 씨는 홍하 경매 주식회사와 경매 자산 매매 계약(2010년 10월 27일자 70/HDMBTSBĐG)을 체결하고 경매 수익금 전액을 홍하 회사로 이체했습니다. 경매 부동산 매매 계약의 의무에 따라, 구매자는 30일 이내에 부동산 판매자에게 전액을 지불해야 합니다. 메린구 토지행정부는 경매된 부동산을 구매자에게 인도하는 업무를 담당합니다. 경매 자산 매매 계약서에는 경매 주최자와 메린구 자연자원환경부가 약속한 대로 경매 낙찰자에게 경매 자산을 인도하지 않았다고 명시되어 있습니다.

하 씨는 수년간 홍하 경매 주식회사와 메린구 천연자원환경부에 경매된 부동산을 반환해 달라고 청원했지만 받아들여지지 않자, 법원에 소송을 제기해 하 씨와 홍하 경매 주식회사 간의 부동산 매매 계약을 해지해 달라고 요청했습니다.

2019년 9월 12일, 하이바중구 인민법원은 판결문 40/2019/DS-ST를 내려, 하 씨가 홍하옥션 주식회사와 체결한 2010년 10월 27일자 경매 부동산 매매 계약 70/HDMBTSBĐG의 일방적 종료를 청구한 소송을 받아들였습니다. 동시에 법원은 메린구 THADS부서에 하씨에게 원금 5억 8,600만 동, 이자 4억 6,300만 동을 포함하여 총 10억 4,900만 동(2019년 9월 12일 1심 재판일 기준 가산)을 지급하도록 명령했습니다.

판결이 법적 효력을 발생한 후인 2019년 10월 28일, 하이바중 지방 집행 사무소는 판결을 집행한다는 결정을 내려 메린 지방 집행 사무소가 하 씨에게 10억 4,900만 VND(2019년 9월 12일 제1심 재판일을 기준으로 임시 계산)를 지불하도록 강제했습니다. 판결의 집행에 관한 결정에는 판결의 집행을 받는 자가 판결의 집행에 관한 결정의 접수일 또는 유효한 통지일로부터 10일 이내에 임의로 판결을 집행할 책임이 있다는 내용이 명시되어 있습니다. 2020년까지 하이바중 지구 집행 사무소는 메린 지구 집행 사무소로부터 1억 4,800만 VND 이상을 회수하여 집행 대상인 하 씨에게 이체했습니다. 그 이후로 하 씨는 하이바중구 자연자원환경부나 메린구 자연자원환경부로부터 추가 자금을 받지 못했습니다.

이 문제를 명확히 하기 위해 기자는 메린구 자연자원환경부와 하이바쯩구 자연자원환경부에 연락했습니다. 두 부서 모두 위 사건이 하노이시 천연자원환경부에 보고되었으며, 하노이시 천연자원환경부가 대응할 권한이 있다고 밝혔습니다. 기자는 상기 내용과 관련하여 하노이 천연자원환경부에 근무 등록을 하였으나, 3개월이 지난 지금까지도 하노이 천연자원환경부로부터 답변이나 근무 일정을 받지 못하고 있습니다.

법적인 관점에서, 중화 법률 사무소(하노이 변호사 협회)의 황 퉁 변호사는 민사 판결 집행에 관한 법률(2008년, 2014년 개정 및 보완)의 규정에 따라 법원이 법적 효력이 있는 판결을 내리면 판결을 집행할 의무가 있는 기관 및 조직은 의무를 이행해야 하며, 그렇지 않으면 법률 규정에 따라 처리된다고 말했습니다. 구체적으로, 메린구 THADS 하위 부서는 시민들에게 돈을 돌려주고 발생한 이자를 지불하는 것을 포함하여 판결을 집행할 의무가 있습니다. 하이바중구 집행부는 판결을 집행하는 임무를 맡았지만, 지금까지는 일부만 집행했을 뿐입니다(1억 4,800만 VND 이상). 따라서 하이바중구 집행부는 모든 판결 집행 의무를 이행할 책임이 있으며, 제때 이행되지 않을 경우 강제 조치 또는 징계 조치가 적용될 수 있습니다.