정부령 제12/2024/ND-CP호는 토지 가격을 규제하는 정부령 제44/2014/ND-CP호의 여러 조항을 개정 및 보완하고, 정부령 제10/2023/ND-CP호는 토지법 시행을 지도하는 법령의 여러 조항을 개정 및 보완합니다. 이 법령은 16개의 개정 및 보충 조항과 1개의 폐지 조항을 포함한 4개 조항으로 구성되어 있습니다. 제12/2024/ND-CP호 법령은 토지 평가 방법과 토지 평가 방법 적용 조건에 초점을 맞추고, 토지 평가 방법을 적용할 때 비교 자산을 수집하기 위한 정보 소스를 확대하여 토지 가격을 결정하는 기능을 가진 관련 기관, 단위 및 조직이 쉽게 이를 시행할 수 있도록 하여 토지 가격 결정 작업의 어려움과 장애물을 제거하고 토지 자원을 활용하고자 합니다.

레후옌 동지, 성 인민위원회 부위원장께서 회의에서 연설하셨습니다.

회의에서 성 인민위원회 부위원장은 각 부서, 지부, 지방에 규정을 주의 깊게 연구하고 토지 평가 방법 시행의 어려움을 해소하기 위한 해결책을 제시하라고 요청했습니다. 천연자원환경부(DONRE)에 지속적인 시행을 위한 토지 가격을 결정하기 위해 이미 시행되었거나 시행 중인 프로젝트를 검토하도록 지시합니다. 토지가격자문기구는 규정에 따라 토지가격계획을 수립하여 토지가격평가위원회에 제출하여 구체적인 심의와 동의를 구하고, 토지가격계획을 완성하여 관할기관인 인민위원회에 제출하여 결정을 받아야 한다.

* 같은 날, 성 인민위원회 부위원장인 레후옌 동지가 2024년 토지 이용료 징수 계획에 대한 보고를 청취하기 위한 회의를 주재했습니다.

레후옌 동지, 성 인민위원회 부위원장께서 회의를 주재하셨습니다. 사진: A. 투안

2024년에는 전 도에서 토지이용료 8,000억 동을 징수할 계획이며, 이 중 도 재정수지는 6,325억 동, 시·군 재정수지는 1,675억 동이 될 것입니다. 천연자원환경부는 각 단위의 제안을 검토한 결과, 2024년에 지방 예산에서 토지이용료를 징수할 19개 프로젝트를 제안했으며, 총 면적은 419.38헥타르입니다. 국가가 기관, 가구, 개인에게 토지를 분배할 때 토지이용료 징수사업에 속하는 10개 토지 구획을 포함합니다. 토지 사용료를 징수하기 위해 4개 토지 구획을 경매했고, 5개 프로젝트는 국가 예산에 지불할 최저가를 징수했습니다.

회의에서 성 인민위원회 부위원장은 각 부문과 지방에서 엄격하고 실행 가능한 계획을 수립하고, 우선적으로 실행할 적격 프로젝트를 선택하고, 각 부문, 단위, 지방에 구체적인 책임을 할당해야 한다고 요청했습니다. 토지 가격이 있는 프로젝트는 토지 사용료를 일찍 징수해야 합니다. 토지 가격이 없는 프로젝트, 경매 대상 토지는 가치 평가 시행을 모니터링하고 신속하게 경매를 조직해야 합니다. 최저 가격을 징수하여 국가 예산에 납부하는 사업의 경우, 관련 부문과 단위가 협력하여 효과적이고 균일하게 시행하고 규정을 엄격히 준수해야 합니다. 도시 및 주거 지역 프로젝트의 경우, 천연자원환경부는 구체적인 토지 가격을 결정하고, 토지 가격 계획을 개발하고, 토지 사용료를 계산하기 위해 평가위원회에 제출하는 업무를 담당합니다.

마이푸옹