토지 데이터베이스를 구축하는 것은 국가가 토지 부문을 효과적으로 관리하는 데 중요한 솔루션입니다. 지난 몇 년 동안 찌에우선 지구는 이 작업의 역할과 중요성을 깨닫고 "타인호아성의 지적 기록 시스템 및 토지 관리 데이터베이스의 종합적 구축" 프로젝트에 따라 지도 측량, 지적 기록 구축, 조직 및 개인에게 토지 사용권 증명서(LURC) 발급 작업을 적극적으로 수행해 왔습니다.

트리에우손 지구의 원스톱 부서에서 토지 관련 사람들의 행정 절차를 해결합니다.

"타인호아성의 지적기록 시스템 및 토지관리 데이터베이스의 전반적인 구축" 프로젝트는 2008년 12월 11일자 성 인민위원회 결정 제4013/QD-UBND에 따라 시행되었으며, 2012년 8월 2일자 성 인민위원회 결정 제2451/QD-UBND에 따라 조정되었습니다. 프로젝트가 승인되자마자 천연자원환경부(DONRE)는 시행을 위해 선정된 각 지방자치단체와 도시에 대한 기술 설계와 세부 예산을 승인했습니다. 트리에우손 지구에서는 이 프로젝트를 시행하기 위해 2013년에 36개 자치구와 마을(현재는 34개 자치구와 마을)이 측량 및 지적 기록 작성을 위해 파견되었습니다. 찌에우선(Trieu Son) 지역 자연자원환경부 응우옌 티 쑤언(Nguyen Thi Xuan) 국장은 다음과 같이 말했습니다. "지역사회와 마을에 토지 기록 시스템을 효과적으로 구축하기 위해, 찌에우선(Trieu Son) 지역은 지역 자치단체와 전문 부서에 사용 중인 토지 기록과 행정 경계 관련 법률 문서를 바탕으로 조정이 필요한 구역을 결정하도록 지시했습니다. 또한, 측량사는 정밀 측량을 실시하기 전에 지방 당국과 협력하여 토지 사용자에게 해당 토지 구획 및 인접 토지 사용자 관련 문서를 요청하여 토지 경계를 확정했습니다. 그 결과, 2015년까지 지역 내 모든 지역사회와 마을에서 측량 및 토지 기록 작성을 완료하고, 가구별 토지 사용권 증명서를 발급 및 교환했습니다.

실제로 토지데이터베이스를 효과적으로 운영하기 위해서는 토지사용권증 발급 결과를 통합하는 것이 중요한 업무 중 하나입니다. 따라서 "타인호아성의 지적기록 시스템 및 토지관리 데이터베이스의 전반적 구축" 프로젝트에서 제시한 목표를 이행하는 과정에서, 본 구는 측량 및 지도 작성, 지적기록 작성 작업을 토지 사용권 증명서 발급 작업과 항상 연계하고 있습니다. 이 과제에서 지구는 토지 사용자가 토지 등록에 대한 책임을 이해하고 올바르게 수행할 수 있도록 지방자치단체와 마을에서 토지법에 대한 선전과 규정 보급을 강화할 것을 요구합니다. 동시에, 성수기 기간을 정리하고, 각 부문과 단위에 구체적인 업무를 할당하여 각 지방의 토지사용권증 발급 과정에서 발생하는 업무와 해결책을 동시적이고 신속하게 추진하고, 어려움과 장애를 제거합니다. 통계에 따르면, 현재까지 전 구에서 발급된 토지사용권증은 총 117,149개로 전체의 93.09%에 달했습니다. 2023년 한 해에만 지구 전체에서 6,806개의 토지 사용권 증명서가 발급되었습니다. 이 중 처음으로 발급된 인증서는 925개로 계획보다 0.4% 증가했습니다. 2024년 초부터 현재까지 전 구에서 최초로 토지이용권 증명서 312건을 발급하였으며, 발급면적은 15.24헥타르입니다.

그러나 지방자원환경부의 평가에 따르면, 달성된 성과 외에도 해당 지역의 토지사용권증 발급 시행은 여전히 ​​어려움과 장애물에 직면해 있습니다. 예를 들어, 가계의 재정적 의무를 결정하는 것은 어렵습니다. 특히, 관리 권한이 없는 토지나 (오래된) 농장에서 양도받은 토지의 경우 더욱 그렇습니다. 일부 지방자치단체와 도시에서는 미처리된 문제를 해결하는 데 있어 강력한 지침이 없었습니다. 특히 일부 지방에서는 정부를 거치지 않고 토지이용권 양도 등의 사유로 인가를 받기 어려운 토지 구획이 여전히 존재합니다. 기원을 알 수 없는 땅 가족 내부의 분쟁...

위와 같은 어려움과 문제점을 극복하고자, 찌에우선구에서는 토지법률의 선전 및 보급, 국민의 법규 준수 의식 제고, 규정에 따라 토지의 자발적 신고 및 등록 등 많은 해결책을 시행해 왔습니다. 토지이용권증이 발급되지 않은 토지의 미처리 문제를 해결하기 위한 계획을 수립합니다. 이와 함께 지구는 16개 자치구와 마을의 임업지에 대한 데이터베이스 구축, 토지이용권증 등록, 지도측량 실시를 추진하고 있습니다.

기사 및 사진: Le Phong