따라서, 칸지오 해안관광도시 지역의 위치와 경계 범위는 칸지오 구, 롱호아 코뮌과 칸타인 타운에 있습니다. 이 프로젝트는 4개의 하위 구역 A, B, C, DE를 포함하여 약 2,870헥타르의 계획 구역을 가지고 있으며, 총 인구는 약 23만 명으로, 연간 800만~900만 명의 방문객을 맞이할 수 있습니다.

이 프로젝트의 목표는 해안 관광 도시 지역, 리조트, 스마트 시티, 첨단 서비스, 주택 및 호텔로 개발하는 것입니다.

각 구획의 세부 정보, A 구획은 폭이 950헥타르가 넘고, 한 면은 동해(동짠 강 어귀)와 접하고 있고, 다른 한 면은 칸탄 타운과 접하고 있습니다. 이곳은 칸지오 해안 도시 관광 지역의 관문에 위치한 관광 서비스와 연계된 생태적 주거 지역이 될 것입니다. 계획에 따르면 A구역은 4개의 주거 단위와 4개의 기능 구역을 포함하여 총 8개 구역으로 나뉩니다.

B 하위 구역은 659헥타르가 넘는 면적을 가지고 있으며, 주거 지역, 휴양 지역, 도시 공공 서비스 및 공공 사업 지역(의료, 교육, 행정 본부, 무역 서비스, 사무실 등), 도시 녹지, 기술 인프라 허브, 현대적이고 스마트한 도시를 향한 도시 기술 인프라 시스템입니다.

B구획은 4개 주거 단위로 나뉘며, 총 예상 인구는 75,000명입니다. 또한, 상업 서비스 지역, 관광 서비스, 공공 서비스 공사를 결합한 지역으로 개발하는 것을 목표로 하는 리조트 지역인 1개 기능적 구획이 있습니다.

약 318헥타르 규모의 C 하위 구역은 금융, 경제, 상업, 서비스, 사무실 및 항만 중심지로, 현대적이고 문명화된 주거 지역(타운하우스, 빌라, 고층 빌딩)을 포함한 현대 도시 지역으로 지정되었습니다.

C구역은 최대 인구 41,364명의 6개 주거 단위로 나뉘며, 이 중 혼합 용도 지역(44층 고층 주거 빌딩이 섞인 토지)은 최대 인구 약 8,315명으로 상업 서비스 지역, 관광 서비스 지역으로 개발되고 여러 공공 서비스 사업이 결합되는 방향입니다.

D 하위 구역은 약 480ha이고 E 하위 구역은 약 458ha(나무와 수면)로, 상업 중심지이자 고급 리조트이며, 주거 지역(타운하우스, 빌라)을 포함한 현대적이고 스마트한 기준을 보장하는 현대 도시 지역인 D 하위 구역과, 도시 수준에서 사용되는 수면, 운하, 나무인 E 하위 구역이 포함됩니다.

이 계획의 하이라이트는 이 대규모 프로젝트가 A구역에 155헥타르 규모의 골프장을, C구역에 108층 규모의 하이당 타워를 건설하고, 고층 주거, 사무실, 상업 서비스 구역을 갖추는 것입니다.

2020년 6월 투자 정책 조정 결정에 따라 프로젝트의 투자 규모는 600헥타르에서 2,870헥타르로 확대되었습니다. 총 투자 자본은 217,050억 VND(약 90억 달러)가 넘고, 그 중 자기 자본은 약 33,000억 VND입니다. 이 프로젝트는 50년간 운영될 예정이며, 실행까지는 11년이 걸립니다.

Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company가 투자자로, 2025년 4월부터 프로젝트를 시행할 예정입니다. 이 단지는 2030년에 완공될 예정입니다.

칸조구는 호치민시의 위성도시로 개발하는 것을 목표로 하고 있지만, 개발을 위한 토지자금은 매우 제한적이며, 도시 토지가 약 1,730헥타르에 불과하고, 그 중 녹지와 분산형 염전이 764헥타르에 불과하여 투자 및 개발에 활용 가능합니다.

따라서 투자자는 바다를 침범하는 도시 개발이 개발 가능한 토지를 확보하고, 칸지오 생물권 보호구역에 영향을 미치지 않을 것이라고 생각합니다. 칸지오 지구를 바다 쪽으로 개발하는 정책은 2025년까지 호치민시의 일반 계획에도 명시되어 있습니다.

칸지오는 호치민시 중심가에서 약 50km 떨어져 있습니다. 현재, 기존의 빈칸 도시 지역과 계획된 칸타인 도시 지역을 연결하는 룽삭 노선이 있습니다. 또한, 나베-칸지오-논짝-국도 51호선-롱탄 국제공항을 연결하는 순환도로는 칸지오를 도시 지역의 전반적인 개발 축과 연결할 수 있는 조건을 조성할 것입니다.