부동산 시장의 긍정적인 회복을 통해 대출 포트폴리오를 늘릴 기회를 잡은 TPBank는 주택 대출 금리를 지속적으로 낮추어 잠재적인 프로젝트에 자본을 공급할 수 있는 "문을 열었습니다".

베트남 부동산협회(VARS)가 발표한 2024년 2분기 및 상반기 베트남 부동산 시장 보고서에 따르면, 2024년 상반기 베트남 부동산 시장은 몇 가지 눈에 띄는 "현상"을 보이며 회복세를 면치 못하고 있습니다. 많은 신규 주택 프로젝트가 판매를 시작했으며, 거래 실적이 70%를 넘습니다. 시장 동향을 파악하고 주택 대출 수요를 촉진하고자 Tien Phong Commercial Joint Stock Bank(TPBank, MCK: TPB)는 올해 초부터 매력적인 주택 대출 인센티브 정책을 지속적으로 업데이트해 왔습니다. 따라서 토지, 주택, 프로젝트 주택을 구매해야 하는 사람들은 집 수리; 기타 은행 대출 상환은 3개월 우대 대출 패키지를 참조할 수 있으며, 이 패키지는 첫 3개월 동안은 연 0%의 이자율로 고정되고, 그 다음 9개월 동안은 연 8.2%의 이자율이 적용되며, 그 다음 기간에는 연 3.6%의 마진이 적용됩니다. 비정상적으로 변동하는 이자율로 인해 차용인이 부채를 통제하기 어려울 수 있다는 우려를 이해하여 TPBank는 다음과 같은 장기 고정 우대 이자율을 제공하는 일련의 대출 패키지를 제공합니다. 첫 12개월 동안 고정된 연 6.8%; 첫 18개월 동안 고정된 연 7.3% 첫 24개월 동안 고정된 연 7.8% 처음 36개월 동안은 연 8.8% 고정. 이러한 매력적인 이자율 인센티브는 지금부터 내년 2월말까지 적용됩니다. 특히, TPBank는 신규 주택 구매를 위해 대출이 필요한 모든 TPBank 기존 고객, 사업주 또는 사업체 소유자 고객, TPBank 프리미엄 고객 회원인 고객, TPBank에서 감정한 부동산 가치의 최대 65%까지 대출 금리로 대출받는 고객을 대상으로 프리미엄 우대 정책에 따라 고정 금리를 0.2%포인트 인하합니다. 프리미엄 고객 회원을 위해 TPBank는 2,000억 VND의 대출 패키지를 제공합니다. 이 패키지에는 이전 프로그램과 비교했을 때 첫 12개월 동안 최대 연 1.3%까지 크게 감소된 이자율이 적용되며, 첫 12개월 동안은 연 5.5%로 고정되고, 이후 기간에는 연 3.3%의 마진이 적용됩니다. TPBank는 개인 고객의 이자율을 적극적으로 인하하는 것뿐만 아니라, 대규모 자본 조달 프로그램을 통해 시장에서도 적극적으로 활동하고 있습니다. 최근 은행은 Le Thanh Construction - Trading Company Limited가 투자한 Le Thanh Tan Kien 사회주택 프로젝트의 토지 기금 개발 비용을 보장하고 1,300억 VND의 1단계 자금 조달을 위한 협력 계약을 체결했습니다. "이 잠재적 사회주택 프로젝트에 레탄(Le Thanh) 회사와 함께하기로 한 결정은 TPBank가 정부와 중앙은행의 정책에 따라 1,250억 동 규모의 사회주택 대출 프로그램 시행에 적극적으로 참여하고 있음을 보여줍니다. TPBank는 기업과 국민의 동반자로서, 신용 흐름의 막힘을 해소하고 부동산 시장 전반, 특히 사회주택 부문의 어려움을 해소하는 데 기여하기 위해 최선을 다하고 있습니다."라고 TPBank 관계자는 말했습니다. Pyn Elite Fund의 최신 보고서에 따르면, 부동산 시장의 회복으로 주택 프로젝트 자금 조달 활동이 활성화되었습니다. TPBank는 부동산 시장 회복에 맞춰 우대 금리 정책을 시행하면서 기회를 잡았고, 올해 대출 포트폴리오를 18% 늘리는 목표를 달성할 수 있는 기반을 마련했습니다. TPBank는 2024년 하반기에 준비금 부담이 줄어들면서 연간 이익 목표가 전년 대비 34% 이상 증가할 것으로 예상하고 있으며, 이익 성장률도 75%에 이를 것으로 전망합니다.

레탄

출처: https://vietnamnet.vn/tpbank-don-song-phuc-hoi-cua-thi-truong-bat-dong-san-2320569.html