호치민시 천연자원환경부는 최근 호치민시 토지평가위원회 상임위원회에 2024년 4분기에 토지평가를 실시할 22개 프로젝트 목록을 자세히 기술한 문서를 보냈습니다.

이는 도시에서 재정적 의무를 징수할 것으로 예상되는 토지 면적에서 2024년 예산 수입 추정치를 확보하기 위한 것입니다. 이 22개 프로젝트에서 예상하는 총 수익은 약 25조 4,830억 VND입니다.

목록의 맨 위에는 롯데그룹의 롯데에코스마트시티 복합단지 프로젝트가 있으며, 평가증서에 따르면 예상 수익은 16조 VND입니다. 이 프로젝트는 2022년 9월에 롯데그룹(한국)이 투자자로 착공되었습니다. 하지만 재정적인 의무로 인해 아직 활동을 하지 않고 있습니다.

롯데에코스마트시티는 총 20조 1,000억 동을 투자하여 74,513m²의 토지 면적에 건설되었으며, 그 중 프로젝트 개발 면적은 약 50,000m²로 투티엠 신도시 2A구역에 위치합니다.

두 번째로 큰 프로젝트는 호치민시 안푸구에 있는 14.8헥타르 규모의 토지입니다. 투득은 응우옌프엉 부동산 주식회사의 롱탄-여우저이 고속도로 병행도로 프로젝트의 BT 계약에 따라 지불해야 합니다. 평가증명서에 따르면 이 프로젝트의 예상 수익은 3,5000억 VND입니다.

1조 달러 규모의 프로젝트에는 TNT Trung Thuy Real Estate Company Limited의 1군, Nguyen Cu Trinh 군, Nguyen Trai 거리 230번지에 있는 토지가 포함됩니다. 이 프로젝트의 재정적 의무는 3조 2,000억 VND 이상이 될 것으로 예상됩니다. 컨설팅 부문은 법령 71에 따라 인증을 완료하고 있습니다.

1조 VND 이상의 수익을 올리는 3개 프로젝트 외에도 이 목록에는 Nam Bay Bay Company의 다이아몬드 리버사이드 고층 주거 프로젝트와 같이 추정 금액이 7,290억 VND 이상으로 매우 큰 재정적 의무가 있는 프로젝트도 포함되어 있습니다. 7구에 있는 황안 회사의 프로젝트는 6,230억 VND의 재정적 의무가 있고, 10구에 있는 푸손투안 회사의 프로젝트는 2,810억 VND의 토지 사용료가 추산됩니다. 빈탄구에 있는 Khang Phuc House Company의 프로젝트는 1,370억 VND의 재정적 의무를 가지고 있습니다...

또한, 빈티엔안(Binh Thien An) 회사의 빈중떠이(Binh Trung Tay) 구역에 있는 토지(1,460억 VND) 등 일부 다른 프로젝트도 추가적인 재정적 의무를 이행해야 합니다. 흥틴(Hung Thinh) 회사 쯔엉토(Truong Tho)구 3번 도로에 있는 토지(1,360억 VND) 푸손투안 건설투자 주식회사의 10군 리투옹끼엣 거리 256~258번지(2,810억 VND)...

이전에는 2024년 9월 사회경제에 관한 정기 회의에서. 호치민시 인민위원회 위원장인 판 반 마이 씨는 투자 프로젝트의 어려움과 미처리 사항 해결에 집중해 줄 것을 요청했습니다.

그는 시 인민위원회 사무실에 계획 및 투자부(문제 해결 상임위원회)와 건설부(부동산 프로젝트 문제 해결 상임위원회)와 협력하여 10월, 11월, 12월에 얼마나 많은 문제와 프로젝트가 해결될 것인지 요약하도록 지시했습니다.

그는 투티엠과 히엡푹 지역의 프로젝트를 중심으로 해결이 필요한 특정 프로젝트를 나열해 달라고 요청했습니다. 그는 "대형 프로젝트에 대한 재정적 의무를 해결할 수 있다면 수천만 동에 달하는 막대한 투자자본을 유치할 수 있을 것"이라며, 올해 말까지는 프로젝트를 분산시키는 것이 아니라 대형 프로젝트 해결에 집중해야 한다고 덧붙였다.