DNO - 2024년 12월 31일, 총리는 호아닌 산업단지의 인프라 건설 및 사업에 투자하는 프로젝트에 대한 투자 정책을 승인하는 결정 제1693/QD-TTg에 서명했습니다.

다낭 하이테크 파크 및 산업단지 관리위원회와 관련 부서는 프로젝트 실행을 모니터링하고 감독하는 임무를 맡고 있습니다. 사진: THANH LAN

이에 따라, 투자자 선정 형태와 관련하여, 총리는 다낭시 인민위원회에 2021년 3월 26일자 정부령 제31/2021/ND-CP호(2024년 9월 16일자 정부령 제115/2024/ND-CP호 제68조 2항 c항에서 개정) 제29조 7항 d항의 규정에 따라 투자자 승인 절차를 수행하도록 지시했습니다.

프로젝트 면적 규모는 400.02ha입니다. 이 프로젝트의 목적은 산업단지 인프라의 건설과 사업에 투자하는 것입니다.

프로젝트의 투자 자본과 관련하여, 총리는 다낭시 인민위원회에 다낭 하이테크 파크 및 공업단지 관리위원회에 관련 기관과 협력하여 프로젝트의 총 투자를 결정하고, 프로젝트의 토지 이용 규모와 건설 법규를 준수하도록 지시하도록 지시했습니다.

이 프로젝트의 운영 기간은 국가가 토지를 임대한 날로부터 50년입니다.

프로젝트 시행 위치: 다낭시, 호아방구, 호아닌마을 프로젝트 진행 상황: 국가가 토지를 인도한 날로부터 최대 42개월 이내.

인센티브, 투자 지원 및 적용 조건 등은 현행 법률 규정에 따라 시행됩니다.

총리는 기획투자부에 프로젝트 투자 정책 평가의 과제 내용을 담당하고, 투자법 및 관련 법률의 규정에 따라 산업단지의 국가관리를 수행하도록 지시했습니다.

관련 부처는 투자법 및 관련 법률의 규정에 따라 각 부처의 직무와 업무 내에서 프로젝트 투자 정책 평가 내용을 담당합니다.

총리는 다낭시 인민위원회에 법률의 규정에 따라 정보, 보고된 데이터 및 평가 내용의 진실성과 정확성에 대한 책임을 맡겼습니다. 호아닌 산업단지의 건설 구역 계획을 조정하여 프로젝트의 토지 이용 구조에서 교통용지의 비율이 국가 계획 기술 규정을 준수하도록 합니다. 각 부처로부터 의견을 받습니다.

2021년 3월 26일자 정부령 제31/2021/ND-CP호(2024년 9월 16일자 정부령 제115/2024/ND-CP호 제68조 2항 c항에서 개정) 제30조 2항 a, b, c, d 및 dd항에 규정된 대로 투자자 승인 절차를 수행합니다. 특히, 선정된 투자자는 다음 사항을 보장해야 합니다.

부동산 사업법 제9조 2항 b, c, 항목 및 산업단지 인프라에서 사업을 하는 경우 2024년 7월 24일자 정부령 제96/2024/ND-CP호 제5조 1항에 규정된 부동산 사업을 하는 조직의 조건을 충분히 충족해야 합니다.

투자법, 토지법, 부동산사업법 및 기타 관련법률의 규정에 따라 자기자본을 활용하여 프로젝트를 시행합니다.

이 결정에 따라 사업을 시행함에 있어 법률의 규정을 준수합니다. 관할 기관에서 승인한 호아닌 산업단지 건설 계획에 따라 인프라 시스템 건설에 대한 투자를 수행합니다. 투자법 및 토지법의 규정을 위반한 경우, 투자법 제47조 및 제48조의 규정에 따라 모든 위험과 비용을 부담하고 전적인 책임을 집니다.

규정에 따라 북중부 및 중부 해안 지역의 산업을 집중적으로 개발하는 방향에 맞춰 산업단지에 투자 프로젝트를 유치합니다.

해당 프로젝트가 다낭시 계획의 토지 분배 및 구역 지정 계획에 포함되도록 하며, 이는 계획 및 토지법 규정에 따라 유관 기관에서 승인한 것입니다. 승인된 일정에 따라 시행하기 위해 충분한 산업단지 토지를 할당받습니다.

사업구역, 위치, 진행상황 등에 대한 관할기관의 승인을 받은 문서에 따라 사업을 시행하기 위한 토지회수, 보상, 이주지원, 토지용도전환, 토지임대 등에 관한 계획을 수립하고 시행한다. 프로젝트 현장 사용권과 관련하여 분쟁이나 불만이 없는지 확인합니다. 토지법 제182조 제4항 제b목의 규정에 따라 벼농사를 위한 토지의 손실 면적을 보충하거나 벼농사 이용의 효율을 높인다.

사업 시행 지역에 공공재산이 있는 경우, 공공재산의 관리 및 사용에 관한 법률의 규정을 준수하여 국가재산의 손실이 없도록 하는 것이 좋습니다. 국가가 관리하는 소규모의 좁은 토지에 대한 토지 할당 및 임대(있는 경우)는 토지법의 여러 조항의 시행을 세부적으로 기술한 정부령 102/2024/ND-CP 제47조에 규정된 기준을 충족하도록 해야 합니다.

투자법 제70조 2항 a목, 제3항 b목, 2021년 3월 26일자 정부령 제29/2021/ND-CP호 제72조 및 제93조에 규정된 투자에 대한 국가관리기관의 투자프로젝트 감독평가 책임을 엄격히 이행한다. 이 법령은 국가중요프로젝트 평가 및 투자감독평가에 관한 순서와 절차를 규정한다.

다낭 하이테크 파크 및 산업단지 관리위원회와 관련 기관을 지휘합니다.

문화유산의 가치를 보호하고 증진하기 위한 요건과 문화유산에 관한 법률에서 정한 조건을 준수하도록 프로젝트 시행 과정을 모니터링하고 감독합니다.

투자법 제70조 2항 b목 및 3항 c목, 2021년 3월 26일자 정부령 제29/2021/ND-CP호 제71조 및 제94조에 규정된 대로 투자등록증 발급 권한에 따른 프로젝트에 대한 투자등록기관의 감독 및 평가 책임을 수행합니다.

선정된 투자자들이 호아닌 산업단지 건설을 위해 승인된 구역 계획을 준수하고 건설법의 규정에 따라 건설 절차를 완료하도록 안내, 검사 및 감독합니다. 프로젝트 위치와 지역 규모가 담당 기관에서 승인한 프로젝트 투자 정책과 일치하는지 확인하세요. 본 프로젝트의 토지 이용 구조와 환경 안전 거리는 건설 계획에 관한 국가 기술 규정 및 기타 관련 법률 규정을 준수합니다.

2021-2030년 국가 기본 계획(2050년 비전 포함) 및 산업단지 개발 방향에 대한 2023년 1월 9일자 국회 결의안 제81/2023/QH15호 제3조 1항 b항에 규정된 북중부 및 중부 해안 지역의 산업 개발에 집중하는 방향에 따라 산업단지에 대한 투자 프로젝트를 유치합니다. 2024년 5월 4일자 총리 결정 제376/QD-TTg호 제1조 5절 3항 a항에 규정된 산업단지 개발 방향에 대한 2021-2030년 기간의 북중부 및 중부 해안 지역 계획(2050년 비전 포함) 및 2023년 11월 2일자 총리 결정 제1278/QD-TTg호 제1조 4절 5항에 규정된 산업단지 시스템 개발 계획에 대한 결의안 제81/2023/QH15호 제3조 1항 b항에 규정된 산업단지 개발 방향에 대한 결의안 제81/2023/QH15호 제3조 1항 b항에 규정된 산업단지 개발 방향에 대한 결의안 제376/QD-TTg호 제1조 5절 a항에 규정된 산업단지 시스템 개발 계획에 대한 결의안 제1278/QD-TTg호 제1조 4절 5항에 규정된 산업단지 시스템 개발 계획에 대한 결의안 제1278/QD-TTg호 제1조 4절 5항에 규정된 산업단지 시스템 개발 계획에 대한 결의안 제376/QD-TTg호 제3조 1항 b항에 규정된 산업단지 개발 방향에 대한 결의안 제376/QD-TTg호 제1조 5절 a항에 규정된 산업단지 시스템 개발 계획에 대한 결의안 제376/QD-TTg호 제1조 5절 a항에 규정된 산업단지 시스템 개발 계획에 대한 결의안 제376/QD-TTg호 제1조 5절 a항에 규정된 산업단 장관은 2021년부터 2030년까지의 다낭시 계획과 2050년까지의 비전을 승인했습니다.

선정된 투자자에 대한 요구 사항: 프로젝트 시행 중, 일반 건축 자재로 사용되는 광물보다 가치가 높은 광물이 발견되면 광물에 관한 법률의 규정에 따라 해당 국가 기관에 정산을 보고해야 합니다.

관개법 및 그 시행지침의 규정을 준수하여 사업 시행이 관개체계의 관리 및 운영과 주변 주민의 농업 능력에 영향을 미치지 않도록 한다.

산업단지에서 일하는 근로자를 위한 주택 건설, 서비스 공사, 공공 시설 건설에 대한 보상, 지원, 재정착 및 투자를 조정합니다.

선정된 투자자가 토지임대 및 토지용도변경허가 시 국가가 토지를 임대하고 토지용도변경을 허가하는 데 필요한 조건을 충족하는지 확인 및 판단한다.

부동산 사업법 제9조 2항 b, c, 항 및 산업단지 인프라에서 사업을 할 때 부동산 사업법의 여러 조항을 자세히 설명한 정부령 제96/2024/ND-CP호 제5조 1항에 규정된 대로, 프로젝트 실행 진행 상황, 프로젝트 실행에 투입된 자기 자본의 사용, 그리고 조직이 부동산 사업을 할 때 충족해야 할 모든 조건을 면밀히 모니터링합니다.

법령 제35/2022/ND-CP호 제9조 4항에 규정된 대로 산업단지 인프라에 대한 투자 프로젝트 유치 및 투자 조건 확보에 대한 투자자의 약속 이행을 ​​검사 및 감독합니다. 약속을 이행하지 못할 경우, 투자법 및 관련 법률의 규정에 따라 적절한 절차를 밟아야 합니다.

탄란