호치민시에서는 오래된 아파트 건물의 처리가 오랫동안 많은 어려움에 부딪혀 왔습니다. 최근에는 투자 절차, 인센티브 메커니즘, 지원 수준에 대한 구체적인 규정이 이 문제를 완전히 해결할 것으로 여겨집니다.

"접근하지 마세요"

2023년 2월, 호치민시 4군 4구에 위치한 톤탓투옛 아파트에서 C동의 들보, 복도 바닥, 난간 벽이 무너지는 사고가 발생했습니다. 다행히 위험하고 심각한 피해를 입은 D층 아파트에서 발생한 사고로 인명 피해는 발생하지 않았습니다.

응우이 라오 동 신문 기자의 최근 기록에 따르면, 피해를 입은 지역은 강철 기둥으로 보강되었고, 손상된 지역은 패치되었으며, 복도 바닥은 콘크리트로 복구되었습니다. 그러나 이 아파트 건물의 "접근 금지" 경고 표지판이 있는 B40 메시 펜스는 출입하는 모든 사람에게 항상 우려를 불러일으킵니다.

지역 주민들은 4구 인민위원회가 톤탓투옛 아파트 건물의 품질에 대한 여러 차례의 컨퍼런스를 개최하고 비상 대피 계획도 논의했지만, 지금까지 대다수 주민들은 여전히 ​​잔류를 선택했다고 말했습니다.

람 낫 동 씨는 수십 년 동안 톤탓투옛 아파트 C동 1층에 거주하고 있습니다. 그의 가족은 3대 8명으로 구성되어 있으며, 위험을 알면서도 여러 가지 이유로 이 아파트에 모두 살고 있습니다. 그는 평생 자신에게 붙어 있던 집, 현재의 삶에 편리한 집을 떠나고 싶어하는 사람은 아무도 없다고 털어놓았습니다. 하지만 아파트 건물이 철거되면 사람들은 이주하게 됩니다. 그들은 정부가 새로운 곳에서의 삶을 안정시키는 데 도움이 되는 적절한 지원 정책을 갖기를 바랄 뿐입니다.

머물지 갈지 망설이다

멀지 않은 곳에 있는 빈호이 아파트 건물(4군)은 약 10년 전에 D등급으로 분류되었으며, 위험을 경고하는 붉은색 표지판이 많이 있었습니다.

여기 천장과 난간은 벗겨져 녹슨 강철 코어가 드러났고, 방화 시스템은 망가졌으며, 전선은 통로 전체에 거미줄처럼 겹쳐져 있습니다... 더욱 걱정스러운 것은 발코니의 하중을 지지하는 일부 기둥이 금이 가고 처져 있다는 것입니다. 지방 당국은 위험을 제한하기 위해 아파트 건물의 천장에 철제 막대와 철망을 임시로 보강했습니다.

빈호이 아파트 거주자인 응우옌 티 탄 땀 씨는 천장에서 콘크리트가 떨어졌던 때를 떠올리며 "다행히 다친 사람은 없었어요."라고 걱정했습니다. 3살 때부터 여러 형제자매와 함께 이 아파트에서 살아온 한 여성은 시에서 새 아파트를 철거하고 재건축하면 주민들이 적절한 재정착 정책을 누리고 안정적인 삶을 살 수 있는 집을 갖게 되기를 바라고 있습니다.

또한 4구에 있는 쭉장 D등급 아파트 건물은 어두운 벽과 균열에서 자라는 식물로 인해 노후화가 눈에 띈다. 위층 아파트로 이어지는 계단은 잠겨 있었고, 건물 안은 거의 텅 비어 있었습니다. 대부분의 주민들은 다른 곳으로 이사했지만, 두 가구는 아직 떠나지 않았습니다.

"지방 정부에서 여러 번 연락을 해서 가족들에게 이주를 받아달라고 요청했습니다. 새 아파트가 완공되면 우대 가격으로 집을 살 수 있는 기회가 있을 거라고 합니다. 하지만 아직 확실한 보장이 없어서 가족들은 아직 떠나지 못했습니다." 남은 두 가구 중 한 명인 라 트롱 론 씨가 그 이유를 밝혔습니다.

500여 가구가 걱정

호치민시 탄빈구의 반대 방향에 있는 D등급 아파트 137호 리투엉끼엣에는 아직도 수십 가구가 살고 있습니다. 그들은 어린아이가 있는 집은 좁고, 더럽고, 축축한 벽과 새는 천장을 견딜 수 없다고 말했습니다. 도시는 2018년에 이전 지침을 발표했지만, 시행 절차는 아직 완료되지 않았습니다.

"수년째 기다려 왔지만 아무 일도 일어나지 않았어요. 시에서는 오래전부터 이주 계획을 세워 왔지만, 지금까지도 아무 데도 갈 수 없어요." 30년 넘게 리투엉끼엣 137번 아파트에 살고 있는 훙 안 씨는 이렇게 말했습니다. 그는 누구도 그런 낡고 위험한 집에서 영원히 살고 싶어하지 않지만 "떠날 여유가 없다"고 말했습니다.

100m 떨어진 곳에 149-151 Ly Thuong Kiet 아파트 건물이 있습니다. 20여 가구가 여전히 살고 있는 곳의 사진을 보면 아파트 건물의 하중을 지탱하는 기둥에 균열이 생겼고, 많은 균열이 아래쪽에서부터 위쪽으로 뻗어 있는 것을 알 수 있습니다...

호치민시에는 1975년 이전에 건설된 474개의 노후 아파트 건물(753필지)이 있습니다. 조사 및 분류 결과, 16개 아파트 건물이 D등급입니다. 이 중 14개 건물은 2016-2017년 기간 동안 D등급으로 분류되었고, 2개 건물은 2020년에 D등급으로 판정되었습니다. 이 아파트 건물들은 철거 및 재건축 대상입니다.

호치민시 건설국의 자료에 따르면, 현재까지 8개 아파트 건물에 거주하는 454가구가 모두 이전되었습니다.

구체적으로는 하이바쭝 128호 아파트, 리투쭝 23호 아파트, 부이비엔 155-157호 아파트(1군)입니다. 아파트 6 Bis Nguyen Tat Thanh(4군); 아파트 40/1 탄푸옥, 아파트 47 롱훙, 아파트 170-171 탄짜우(탄빈구), 아파트 440 쩐훙다오(5구).

이 도시에는 150/466세대가 입주할 수 있는 미완성 이전 아파트 건물이 4개 있습니다. 여기에는 3구의 Vo Van Tan 11번 아파트 건물(18/19세대)이 포함됩니다. 아파트 119B 탄호아동, 6군 (70/80세대) 쭉장 아파트 건물(123가구 중 121가구), 빈호이 아파트 건물, 4군(A, B, C 단지; 244가구 중 12가구).

나머지 4개 아파트 건물(274가구)은 아직 이전되지 않았습니다. 이는 아파트 건물 137 Ly Thuong Kiet, 아파트 건물 149-151 Ly Thuong Kiet(Tan Binh 지구)입니다. 톤탓투옛 아파트 건물, A, B, C 단지(4군) 황지에우 아파트 건물, Y 단지(4군). 따라서 지금까지 호치민시에는 1,194가구 중 500가구 이상이 D등급 아파트에 거주하고 있습니다.