호치민시 건설국, 최소 객실 면적 5m2/인 제안 설명

호치민시는 국민의 생명 안전을 증진합니다

8월 8일 오후 경제 사회 기자회견에서 호치민시 건설국 인사조직부 부장인 레티로안 여사는 시내 하숙집은 최소 1인당 5m2의 바닥 면적을 확보해야 한다는 제안을 설명했습니다.

로안 여사에 따르면, 호치민시의 임대용 개인 주택 관리 및 지원 프로젝트 개요는 건설국에서 호치민시 인민위원회에 검토를 위해 제출 중이라고 합니다.

특히, 임대 주택은 1인당 최소 5m2의 바닥 면적을 확보해야 한다는 규정은 많은 사람들에게 관심을 끌고 있습니다.

건설부는 위 사업의 이행을 위해 실무팀을 구성했습니다. 본 사업 개발 시 실무팀의 목적은 무엇보다도 국민의 생명 안전을 최우선으로 하며, 이를 바탕으로 다양한 정책을 제시하는 것입니다.

로안 씨는 "최근 호치민시에서 거주, 학업, 업무 등을 위한 임대 주택에 대한 수요가 급증함에 따라 저소득층의 주택 수요를 충족하는 주요 공급원은 개인 소유 임대 주택입니다."라고 말했습니다.

이 유형은 국민의 필수적이고 정당한 주택 수요를 상당수 해결했지만, 저소득층 주택과 임대 사회 주택에 대한 투자와 건설에 집중된 국가 자원은 현재 충족시킬 수 없습니다.

호치민시 건설국의 통계에 따르면 현재 이 지역에서 운영 중인 민간 하숙집은 약 60,500개이며, 총 객실 수는 560,220개이고, 세입자는 약 140만 명이 넘습니다.

거의 대부분이 허가 없이 개인이 건축(독립형 임대실)하거나, 개인 주택에서 임의적으로 임대 주택으로 전환(각 방을 자체적으로 분할하여 생활 및 체류 인원을 여러 번 늘리고 있지만 아직 소방안전 전문관리기관의 검토, 승인, 접수 및 사용을 거치지 않음)한 사례입니다.

로안 씨는 "호치민시 건설국은 현실적으로 호치민시 내 임대형 개인 주택 관리 및 지원 프로젝트의 개발 및 시행이 필요하다고 생각합니다."라고 말했습니다.

호치민시는 하숙집이 가장 많은 3개 지역을 선정해 시범 시행할 예정이다.

로안 씨에 따르면, 프로젝트 개요에는 언론과 대중이 매우 관심을 갖는 두 가지 주요 내용이 있는데, 최소 바닥 면적과 화재 안전 문제입니다.

로안 씨는 "최소 바닥 면적 규정은 방에 있는 사람 수를 제한하고, 집 안의 방 개수를 제한하여 군중을 피하고, 사람들의 안전을 최우선으로 하는 것입니다."라고 강조했습니다.

임대 목적으로 개별 주택이 출입하는 최소 너비가 3~4m여야 한다는 요건과 관련하여 건설부는 소방차가 접근할 수 있도록 하기 위한 것이라고 설명했습니다.

골목길이 소방차 진입에 충분하지 않을 경우, 소방차의 소화 호스가 현장에 도달할 수 있도록 주택은 주요 도로에서 100m 이내여야 합니다. 주택의 모든 방에는 대피로로 연결되는 복도가 있어야 합니다.

호치민시 인민위원회가 정책을 승인하고 사업 개요를 승인하면, 각 부서와 지부는 임대 목적의 개별 주택에 대한 제품, 관리 솔루션 및 지원 내용을 구현하고 완성하여 올해 12월까지 호치민시 인민위원회에 제출할 것으로 예상됩니다.

특히, 건설부는 호치민시의 모든 하숙집에 대한 조사와 데이터 수집을 위해 군, 마을, 투득시와 협력할 것입니다.

이를 바탕으로 건설부는 호치민시 경찰과 협력하여 최소 바닥 면적(m2/인)에 대한 기준을 제안하고, 객실당 인원 수를 제한하며, 각 하숙집의 객실 수를 제한할 것입니다.

호치민 시는 해당 지역에서 하숙집이 가장 많은 3개 지역을 시범적으로 운영하여 안전한 하숙집 기준을 적용하고 분류하며 국가 관리 조치를 시행할 예정입니다.

이후 관계 기관들은 호찌민시 인민위원회에 프로젝트 승인을 권고할 예정입니다. 이 프로젝트에는 해당 지역 내 모든 하숙집에 대한 데이터베이스가 구축되고, 임대 목적의 개별 주택에 대한 최소 면적 및 화재 안전 규정이 마련될 예정입니다.