프로젝트 구현이 지연되고 있습니다.

다기능 영화 센터를 짓는 프로젝트는 12/9 영화 주식회사가 투자한 2급 토목 공사로, 총 투자액은 1,321억 VND가 넘습니다. 이 프로젝트는 2010년 10월 27일 결정 번호 5092/QD-UBND를 통해 지방인민위원회의 세부 건설 계획 1/500에 따라 승인되었습니다.

2012년 3월 6일 현재, 12/9시네마 주식회사는 ^5,621.3m² 면적의 토지를 성 인민위원회로부터 임대받았습니다. 계획에 따르면 이 프로젝트는 4개 품목과 공사로 구성됩니다. 여기에는 면적이 ^1,112m2 인 스포츠 및 관광 슈퍼마켓 블록(A동)이 포함됩니다. 영화관, 엔터테인먼트 및 사무실 블록(B동) 면적 ^1,112m2 면적 ^560m2 의 나무와 정원을 위한 토지 ; 면적 ^2,816m2 의 내부 도로 마당. 이 프로젝트는 빈시의 가장 "중요한" 지역 중 하나인 광중 거리(광중 구)에 바로 위치해 있습니다.

2012년 7월 5일에 발행된 투자증서에 따르면, 12/9 다기능 영화센터 프로젝트의 진행은 2단계로 나뉩니다. 1단계는 2012년 1분기부터 2013년 1분기까지 진행되며, 투자 준비 단계, 부지 정리, 영화관, 엔터테인먼트, 사무실 블록(B동) 건설이 포함됩니다. 2016년 2분기부터 2017년 1분기까지 2단계 사업은 스포츠 및 관광 슈퍼마켓 블록(A동)을 건설하고, 프로젝트를 완료하고, 운영에 투입하는 단계로 구성됩니다.

건설 계획이 승인된 지 10년이 넘었지만, 지금까지 12/9시네마 주식회사는 단지 영화관, 오락실, 사무실 건물, 마당, 내부 도로만 건설했습니다. 투자자가 수년간 카페와 맥주 바로 사용해 온 스포츠 및 관광 슈퍼마켓 블록 건설을 위해 계획된 토지는 2023년 말에 토지를 평탄화하고 본격적인 공사가 시작되었습니다.

빈시 인민위원회의 제안된 처리

투자자가 프로젝트를 재개하고 계약자가 건물 A의 기초를 쌓기 위해 D500 원심말뚝을 박기 시작한 후, 실제로 주변 지역에 영향을 미쳤습니다. 2024년 1월 25일, 광중구 인민위원회는 다기능 영화 센터 프로젝트 건설 과정의 단점을 극복하기 위해 12/9 영화 주식회사에 문서 제44/UBND-DT호를 발행했습니다.

광중구 인민위원회에 따르면, 2024년 1월 18일 광중구 인민위원회는 광중초등학교로부터 다기능 영화관 센터 건설에 대한 서면 반성문을 접수했습니다. 이 건설은 학교 건물과 교장실에 영향을 미치고, 소음, 진동, 흔들림을 일으켜 학교 교사와 학생들에게 불안과 두려움을 안겨줍니다.

따라서 광중 초등학교의 교사와 학생, 그리고 주변 건물의 안전을 확보하기 위해서입니다. 광중구 인민위원회는 투자자에게 공사 중 절대적인 안전을 보장하고, 학교와 주변 가정의 학습과 교육에 영향을 미치는 소음을 제한할 것을 요청하고 계약자에게 지시했습니다. 건설조직은 건설품질관리에 관한 규정을 준수하여 기술기반시설공사나 주변공사에 침하, 균열, 파손을 초래하지 않도록 하여야 한다. 가정, 교사, 학생의 안전과 생명에 영향을 미치지 않습니다. 법적 규정에 따라 환경영향평가 보고서를 작성합니다.

또한 2024년 1월 25일, 도시관리부는 빈시 도시 질서 관리팀 및 광중구 인민위원회와 협력하여 이 프로젝트의 건설 현장을 점검했습니다. 검사 당시, 투자자와 시공업체는 건설 프로젝트 문서 및 건설 허가서를 제공하지 못했습니다. 말뚝 박기 공사로 인해 큰 소음, 진동, 흔들림이 발생하여 광중초등학교(오래된 건물로 빈시 인민위원회가 해체 및 재건축을 계획 중)와 주변 건물에 영향을 미쳤습니다.

빈시 도시 질서 관리팀은 2024년 1월 25일 현재 상황 검사 기록을 바탕으로 2024년 2월 1일 12/9시네마 주식회사에 대한 행정 위반 기록을 작성했습니다. 해당 기록은 다음과 같은 행위에 대한 것입니다. 인접 공사의 붕괴 위험이 있는 공사의 건설을 조직한 것, 건설 허가 없이 공사를 조직한 것, 건설 위반에 대한 행정 제재를 규정하는 정부 법령 16/2022/ND-CP 16조 5항 C항 및 7항 C항에 규정된 것.

2024년 2월 1일, 빈시 인민위원회는 건설부와 투자자에게 문서 635/UBND-QLDT를 발행했습니다. 특히 건설부는 관련 부서와 협력하여 현장 검사를 실시하여 투자자와 건설 부서에 광중 초등학교와 주변 공사의 안전을 보장하기 위한 적절한 건설 솔루션을 요청하는 것을 주도적으로 추진할 것을 제안합니다.

빈시 인민위원회는 또한 건설부가 현장을 검사하고 지침을 내리는 동안 12/9시네마 주식회사에 위 프로젝트의 건설을 일시 중단해 줄 것을 요청했습니다.

또한, 구역 및 시 단위의 인민위원회 위원장의 권한을 넘는 위반 사항과 위반 수준(2억 동 미만)을 근거로, 빈시 인민위원회는 2024년 2월 1일에도 12/9 Cinema 주식회사에 대한 총 2억 1천만 동 규모의 행정 위반 사항을 처리해 달라고 요청하는 문서 제648/UBND-QLDT를 성 인민위원회에 발행했습니다. 또한, 위반행위를 한 기관 또는 개인은 행정제재결정이 내려진 날로부터 90일 이내에 관할기관에 건축허가신청을 하여 관할기관으로부터 건축허가를 발급받아야 합니다.