광빈 경제 구역 관리 위원회에 따르면, 확장된 박동호이 산업 단지는 호치민시의 박리구와 록닌사에 위치해 있습니다. 꽝빈성 동허이성. 산업단지는 도시의 북서쪽에 위치해 있습니다. 동호이는 국도 1A(동호이시 우회도로)와 연결됩니다. 호치민 도로에서 약 1.5km 떨어져 있습니다. 동호이 기차역에서 약 3km 떨어져 있습니다. 동호이 공항에서 약 3.5km, 혼라 심해항에서 약 60km 떨어져 있습니다.

확장된 박동호이 산업단지는 아직 많은 투자 프로젝트를 유치하지 못했습니다. 사진: 안 투안

규모 면에서 산업단지 확장을 위한 세부계획구역은 45.6헥타르 규모이다. 그 중 산업용지(공장 및 기업 건설용) 면적은 32.1헥타르입니다. 7.4 헥타르의 공원, 나무, 꽃밭 0.2ha 주차장 기술 인프라 토지 0.1ha; 교통용 토지는 5.8ha입니다.

박동호이 산업단지 확장은 광빈성 인민위원회에서 2020년 12월 4일자 결정 제4599/QD-UBND를 통해 1/500 규모의 세부 계획을 승인했습니다.

공장 및 기업을 건설하는 토지는 독성 수준이 III-V 수준입니다. 최대 건축 밀도는 70%이고, 최대 높이는 5층입니다(생산 라인과 기술 장비의 높이는 통제되지 않음). 건설 경계는 인접한 교통 도로의 붉은 선으로부터 최소 6m 뒤로 설정되어 있습니다.

광빈 경제특구 관리위원회 부위원장인 응우옌 꾸옥 칸 씨는 박동호이 산업단지 확장에 따른 인프라 임대료가 50년당 490,200동/m2라고 밝혔습니다. 토지 개간 수수료는 70.69천 VND/m2이고, 투자자는 국가에 지불해야 할 토지 임대료에서 점진적으로 공제됩니다. 투자자는 프로젝트가 시행되는 토지의 지적 측량에 따른 면적을 기준으로 토지를 임대하기 전에 전액을 한꺼번에 지불합니다.

토지 임대 가격에 대한 고정 가격은 6.5천 VND/m2/년입니다. 산업단지 관리 및 운영 비용은 연간 3.4천 VND/m2입니다. 폐수처리 비용은 m3당 10~15,000 VND로 예상됩니다.

칸 씨에 따르면, 박동호이 산업단지 에 투자하는 투자자는 법인소득세법 제14/2008/QH12호의 여러 조항을 개정 및 보완한 법률 제32/2013/QH13호와 법인소득세법의 시행을 세부적으로 설명하고 지침으로 삼은 법령 제218/2013/ND-CP호에 따라 법인소득세 혜택을 누릴 수 있습니다. 2년간 세금 면제 및 향후 4년간 납부해야 할 세금 50% 감면 혜택이 포함됩니다.

토지 임대료 인센티브와 관련하여 투자자는 기본 건설 기간 동안 토지 임대료 및 수면 임대료가 면제되지만 토지 임대 결정일로부터 3년을 초과하지 않습니다. 또한, 관련 규정에 따라 수입세액에 대한 인센티브가 있습니다.

확장된 박동호이 산업단지 는 총 면적이 50헥타르가 넘고(그 중 32헥타르가 기업에 임대됨) 투자금이 약 1,500억 VND에 달하며, 지방 예산에서 투자자본을 조달하여 추후 상환한다는 계획에 따른 것입니다. 2년간의 시행 끝에 50헥타르가 넘는 규모(그 중 32헥타르는 기업에 임대됨)에 동기식 현대식 인프라 시스템을 갖춘 산업단지가 완공되었습니다.

투자자를 유치하기 위한 유리한 조건을 조성하고자, 광빈 경제특구 관리위원회는 북동호이 및 북서동호이 산업단지 에 중앙집중식 폐수 처리 시스템에 대한 투자를 촉구했습니다. 이 프로젝트는 투자자의 요구를 충족하고 환경 보호법 조항을 준수하기 위해 An Thanh Consulting and Investment Company Limited(총 투자액 150억 VND, 주야 처리 용량 600m3)가 시행하고 있습니다.