성 인민위원회는 2024년 9월 27일자 관할 부서, 지사, 지방자치단체, 단위에 성 내 부동산 가격 변동에 대한 관리 및 통제를 강화하라는 내용의 공식 공문 제14201/UBND-CN을 발표했습니다.

동선구 주거지역 토지사용권 경매(설명 사진).

이에 따라 도인민위원회 위원장은 도의 각 부, 지부, 부문, 도경찰, 구, 진, 시 인민위원회, 도토지기금개발센터에 할당된 직능과 임무에 따라 토지사용권 경매를 적시에 시정하기 위한 할당된 임무를 지속적으로 조직하여 시행하도록 지시했습니다. 부동산 시장의 장애물을 제거하고 안전하고 건강하며 지속 가능한 발전을 촉진하기 위한 여러 가지 해결책에 관한 정부의 2023년 3월 11일자 결의안 제33/NQ-CP를 시행합니다.

도 인민위원회 위원장은 사법부에 천연자원환경부, 건설부, 재무부 및 관련 부문과 단위와 협력하여 해당 지역의 토지 사용권 경매 조직을 지속적으로 검토하여 법률 준수, 홍보 및 투명성을 보장하도록 지시했습니다. 토지이용권 경매에서 법률 규정 위반 사항을 신속히 발견하고 엄격히 처리하며, 토지이용권 경매를 이용하여 사적 이익을 취하거나 시장을 교란하는 행위를 예방합니다.

탄호아시, 꽝탄구, 탄탄 ECO2 주거 지역의 사회주택(설명 사진).

건설부와 구, 진, 시 인민위원회에 할당된 기능과 임무에 따라 해당 지역 내 기업, 투자자, 부동산 거래소 및 부동산 중개업자의 부동산 사업 활동을 검사하고 검토하도록 지시합니다. 특히 가격이 비정상적으로 상승하는 지역, 프로젝트, 아파트 단지 등 주인이 자주 바뀌는 부동산의 매매를 통제합니다. 가격인상, 가격조작, 투기행위를 조사, 검토하고 이를 시정하기 위한 조치를 취합니다. 권한 내에서 토지법, 부동산업법 및 관련법령(있는 경우) 위반 사항을 처리합니다.

최근 지역 아파트, 단독주택, 택지 등 각종 부동산 가격 변동 원인을 체계적으로 조사하여 현황을 파악하고, 안정적이고 건강하며 지속 가능한 시장 발전을 보장하기 위해 적극적으로 규제 조치를 제안합니다.

지역 내 실제 상황에 맞춰 부동산 가격 상승을 관리하고 통제함으로써, 지역 내 부동산 투자와 사업 활동에 부정적인 영향을 미치지 않도록 하여 모든 시민에게 주택을 보장합니다.

토지이용권 사업에 있어서 토지 구획 및 토지 매매 등 기술적 기반 시설을 갖춘 사람들이 주택을 건설하는 것을 법률의 규정에 따라 엄격히 관리하고, 사람들이 토지를 비워두거나, 투기 행위를 하거나, 손으로 사고팔거나, "가격을 부풀려" 부동산 시장 정보에 혼란을 일으키는 상황을 방지하기 위한 조치가 마련되어 있습니다.

부동산 시장에 대한 정보를 대중에게 공개합니다. 주택 개발 프로그램과 계획을 명확하게 이해할 수 있도록 기관, 조직 및 사람들에게 정보를 공개합니다. 토지 이용 계획 인프라 개발 및 지방 행정 단위의 합병, 설립, 업그레이드에 대한 투자 승인된 부동산 프로젝트 프로젝트 투자자는 부동산 사업에서 사기, 기만, 사기행각을 방지하고 시장 정보의 투명성을 보장하기 위한 규정에 따라 자본을 동원할 자격이 있습니다.

토지, 주택, 부동산 경영법률과 관련된 법률 및 신규 정책에 대한 유관 기관과 개인에 대한 보급, 홍보 및 교육을 추진하는 동시에 부동산 분야 관련 법률 규정의 시행을 진지하고 효과적으로 조직합니다.

이전에 건설부는 부동산 가격 변동에 대한 관리 및 통제를 강화하기 위해 각 성 및 중앙 직할시의 인민위원회에 공식 공문 제5155/BXD-QLN을 발행했습니다.

민 히엔