호치민시 남부식품 주식회사(비나푸드 2)가 1군 벤응에구에 있는 응우옌주 부동산 33번지와 추만찐 부동산 34~36~42번지에 있는 6,000제곱미터가 넘는 일급 토지를 인수한 것과 관련하여, 호치민시 경찰은 10월 27일 후인 테 낭(비나푸드 2 전 대표이사)과 딘 쯔엉 친(비엣한 무역-광고-건설-부동산 유한회사 전 이사)을 기소하고 피고인을 기소하며 예방 조치를 취하기로 결정했습니다.

피고인 2명은 앞서 언급한 우수 토지에서 국가 자산의 관리 및 사용에 관한 규정을 위반하여 손실과 낭비를 초래한 범죄를 조사하기 위해 기소되었습니다.

앞서 2022년 8월 호치민시 인민위원회는 토지법 제64조 1항 d호의 규정에 따라 토지를 회수하기로 결정했습니다.

일급 토지에서 끊임없이 개발이 이루어지는 것을 보면서, 많은 사람들은 현재 이곳에 살고 있는 가구들이 어떻게 지내는지 궁금해합니다.

11월 15일, VTC 뉴스 기자들이 위의 토지를 방문했습니다. 시간이 지나면서 토지의 현재 상태는 심각하게 악화되었습니다. 지역 전체가 초라하고, 울타리는 무너질 지경이며, 가구들이 사는 집은 새고 허물어져 있습니다...

40년 동안 이곳에서 살아온 C씨는 국가가 토지를 회수하고 위법 사업체의 전직 대표들이 기소된 후, 그의 가족과 다른 29가구가 다시 교착 상태에 빠졌다고 말했습니다.

"국가가 토지를 회수하기 전에는 비나푸드 2 회사와 비엣 한에 가서 요구하고 항의해야 할 곳을 알고 있었습니다. 하지만 이제 토지는 회수되었고, 기업 대표들은 기소되었습니다. 누구에게 항의해야 할지 더 이상 알 수 없습니다." 라고 C 씨는 말했습니다.

입구는 빈민가처럼 초라했다.

약 2년 전, 비엣한 회사는 C씨 가족에게 m²당 약 1억 5천만 VND의 보상금을 제안했습니다. 당시 그 지역의 토지 가격은 m²당 약 3억 동이었지만, 그의 가족은 '매달린' 삶에서 벗어나고자 하는 희망에 비엣한 회사가 제시한 가격을 받아들였습니다.

하지만 C씨 가족이 이사를 앞두고 있을 때, 비엣한 회사는 거래를 취소했습니다.

"제 집은 70제곱미터인데, 당시 120억 동(VND)을 지불했습니다. 동의는 했지만, 이사할 때가 되자 취소했습니다. 1군 중심부인 이곳에서 1억 5천만 동(VND)이라는 가격은 상징적인 의미일 뿐입니다. 3억에서 5억 동(VND)에 살 만한 땅을 찾기가 어렵기 때문입니다.

우리는 평생 여기에 살았고, 우리 집은 낡았고 수리할 수도 없습니다. 계획의 일부였기 때문입니다. "우리는 남은 인생을 좀 더 괜찮은 곳에서 살고 싶을 뿐입니다." C씨는 털어놓았습니다.

현재의 "탈출구"에 대해 이야기하면서, 이곳의 "초기" 거주자인 G 씨는 사람들이 이제 정부에서 주택 가격 전환을 위해 법령 61을 적용하는 데 동의하기만 기다리고 있어서 "매달린" 삶에서 벗어날 수 있다고 말했습니다.

"정부의 법령 61호는 1994년부터 시행되어 왔으며, 우리와 비슷한 상황에 처한 많은 토지가 주택 가격 인하의 대상이 되었습니다. 우리는 아무것도 요구하지 않습니다. 단지 우리 집이 가격이 정해지고, 거래되고, 증서가 발급되기를 바랄 뿐입니다. 우리는 거의 반세기 동안 "보류"된 삶을 살아왔는데, 우리 자녀와 손주들이 어떻게 이런 삶을 계속할 수 있겠습니까?"라고 G 씨는 말했습니다.

G 씨에 따르면, 이 땅은 남부 해방 이후 Vinafood 2 임원과 직원들의 공동 거주지였습니다. 그 당시 이곳은 단지 흙더미에 불과했습니다. 사람들은 땅을 개간한 후 집을 짓고 가축과 가금류를 키우며 지금까지 그곳에 살아왔습니다.

토지 현장의 위반 사항과 관련하여, 정부 감사원은 이전에 언론에서 보도한 정보와 프로젝트와 관련된 가구의 불만 사항을 검토한 결과를 총리에게 보고하라는 결론을 내렸습니다.

이 결론에서 정부 감사원은 Vinafood 2와 Viet Han Company가 위 프로젝트에서 공공 토지를 취득하는 과정에서 일련의 꼼수를 저질렀다고 지적했습니다.

정부 감사원의 결론에 따르면, 2010년 호치민시로부터 일회성 토지 사용료 지불 형태로 응우옌주 33번지와 추만찐 34-36-42번지의 6,274.5m2 면적의 부동산 프로젝트를 할당받은 후, 비나푸드 2는 즉시 비엣한 회사와 합병하여 자본을 출자하여 비엣한 사이공 회사를 설립하고 호텔, 사무실, 상업 센터를 건설하는 프로젝트를 수행했습니다.

협력 기간 동안 Vinafood 2는 2015년 9월 15일자 공식 보고 제1647/VPCP-KTN(2015년 9월 15일부터 2016년 1월 29일까지의 기간)에 따른 총리의 지시를 고의로 4회 위반했습니다.

정부 감사원의 결론은 또한 Viet Han Saigon 회사가 7조 VND 이상의 담보 자산 가치를 확인하는 증명서가 있는 토지 사용권 증명서(LURC) BB971073을 이용하여 가짜 프로젝트를 만들어 동시에 6조 VND 이상의 다른 7개 회사에 대한 채무를 지불해야 하는 의무를 확보했다는 사실을 명확히 밝혔습니다.

너의 색조