2024년 10월부터 많은 새로운 정책이 시행됩니다.

일련의 정책 관련이 있다 경제 문제 산업 클러스터에 대한 정기 보고 제도로서; 주거에 사용되지 않는 공공재산인 주택 및 토지의 개발에 관한 규정 프로젝트 관리 및 건설 투자 컨설팅 비용에 대한 새로운 규정은 2024년 10월부터 공식적으로 발효됩니다.

* 산업 클러스터에 대한 정기 보고 제도

산업통상부는 2024년 8월 15일자 통지문 제14/2024/TT-BCT를 발표하여 산업 클러스터에 대한 정기 보고 제도, 국가 산업 클러스터 데이터베이스, 산업 클러스터의 관리 및 개발에 대한 여러 샘플 문서를 규정했습니다.

본 통지문은 2019년 1월 24일자 국가 행정 기관의 보고 제도에 관한 정부령 09/2019/ND-CP의 규정에 따라 산업 클러스터에 대한 정기 보고 제도를 규정합니다. 산업 클러스터 관리 및 개발에 관한 정부령 제32/2024/ND-CP호(2024년 3월 15일)에 따른 국가 산업 클러스터 데이터베이스와 산업 클러스터 관리 및 개발에 관한 일부 샘플 문서입니다.

적용대상은 산업클러스터의 기술기반시설 구축에 투자하는 기업, 협동조합, 조직 등이다. 산업단지에서 사업을 하는 조직 및 개인 산업 클러스터의 관리, 투자 및 운영과 관련된 기타 기관, 조직 및 개인.

통지문에 따르면, 보고 제도를 시행하는 주체는 지방 및 중앙 직할시의 산업통상부(산업통상부)입니다. 구인민위원회; 산업 클러스터의 기술 인프라 구축 투자자; 산업단지에서 생산과 사업에 투자하는 조직과 개인.

6개월(연초) 보고 데이터의 마감 시간은 보고 기간 전년도 12월 15일부터 보고 기간 6월 14일까지로 계산됩니다.

연간 보고 데이터의 마감일은 보고 기간 전년도 12월 15일부터 보고 기간 12월 14일까지로 계산됩니다.

매년 6월 20일 전과 12월 20일 전에 산업단지에서 생산 및 사업에 투자하는 조직과 개인은 산업단지 투자 프로젝트의 6개월 및 1년 전체 운영 상황을 지방 통계기관과 지방 인민위원회에 정기적으로 보고해야 합니다.

매년 6월 20일 이전과 12월 20일 이전에 산업클러스터 기술인프라 건설 투자자는 산업클러스터 기술인프라 건설 투자 프로젝트의 6개월 및 1년 전체에 대한 운영 상황을 지방 통계기관에 보고해야 하며, 동시에 지방 인민위원회와 공상부에 보고해야 합니다.

매년 6월 25일 전과 12월 25일 전에 지구인민위원회는 해당 지역의 6개월 및 1년 전체 산업집적 상황을 도인민위원회와 공업무역부에 보고합니다.

매년 6월 30일 전과 12월 31일 전에 산업통상부는 6개월간 및 연간 산업집적 상황을 도(省) 인민위원회와 산업통상부(지방 산업통상부)에 보고합니다.

통지문에서는 정기 보고서가 종이 문서 또는 전자 문서 형태로 제출되며, 다음 방법 중 하나로 보고 기관에 전송된다고 명확히 규정하고 있습니다. 직접, 우편 서비스, 국가 문서 교환 축, 이메일 또는 법률에서 규정하는 기타 방법.

국가산업집적데이터베이스가 구축·운영되는 경우 산업통상자원부는 국가산업집적데이터베이스에 데이터를 업데이트하고 보고서를 제출하는 방식으로 산업통상자원부(지방산업통상자원부)에 정기 보고서를 제출하게 됩니다.

또한, 통지문 제14/2024/TT-BCT는 국가 산업 클러스터 데이터베이스의 구축 및 운영에 대해서도 규정합니다.

이에 따라 지방 산업통상부는 전자상거래 및 디지털 경제부와 관련 기관 및 부서와 협력하여 국가 산업 클러스터 데이터베이스의 구축 및 운영을 조직합니다.

산업통상자원부는 산업통상자원부의 규정 및 지침에 따라 지방 수준의 산업 클러스터에 대한 데이터를 국가 산업 클러스터 데이터베이스에 업데이트하는 업무를 담당합니다.

영어: 14/2024/TT-BCT 통지문은 또한 부록 II에 산업 클러스터의 관리 및 개발에 대한 여러 샘플 문서에 대한 규정을 공포합니다. 여기에는 다음이 포함됩니다. 산업 클러스터의 기술 인프라 건설에 투자자가 되기를 요청하는 문서; 산업 클러스터를 설립/확장하기로 결정;

성급 산업집적 관리에 관한 규정 및 이에 따른 규정을 공포하기로 결정함; 산업단지 내 공공서비스 및 공익사업 관리에 관한 규정 및 첨부 규정을 공포하기로 결정.

본 통지문은 2024년 10월 1일부터 시행됩니다.

* 주거용이 아닌 공공재산인 주택 및 토지의 개발에 관한 규정

정부는 2024년 8월 23일, 주거 목적으로 사용되지 않고 주택을 관리하고 관리 및 개발을 위한 거래 기능을 가진 지방 조직에 할당된 공공 자산인 주택과 토지의 관리, 사용 및 개발을 규제하는 법령 108/2024/ND-CP를 발표했습니다.

이 조례는 주택의 관리 및 매각을 목적으로 하는 기관에 양도된 주택 및 토지에 부속된 건설공사 중 주거 목적으로 사용되지 아니하는 주택 및 토지에 부속된 건설공사(이하 "주택 및 토지"라 한다)의 관리, 사용 및 개발에 관한 사항을 규정한다. 주택의 임대(토지이용권에 부속된 주택) 법률에 따라 주택 및 토지 관리가 시행될 때까지 임시 관리 중입니다.

이 법령은 주택과 토지의 관리, 사용 및 개발이 효율성을 보장해야 하며, 주택과 토지가 지방의 경제 및 사회 개발 과제에 기여할 필요성을 해결해야 한다고 규정하고 있습니다. 공개적이고, 투명하고, 합법적이다

경영 및 사업 운영과 개발을 위해 주택과 토지를 조직에 할당하는 것은 자산 증가를 기록하는 형태로 이루어지며, 자산의 가치에는 기업의 국가 자본 구성 요소가 포함되지 않습니다.

가정 관리 및 사업 조직; 집을 임대하는 조직 및 개인 임시 주택과 토지를 할당받은 기관, 조직 및 단위는 규정에 따라 책임을 충분히 이행해야 합니다.

주택 및 토지의 관리, 사용 및 개발은 법률의 규정에 따라 감독, 검사, 점검 및 감사를 받아야 합니다. 주택 및 토지의 관리, 사용 및 개발에 관한 법률 위반 사항은 즉시 발견하여 법률의 규정에 따라 엄격히 처리해야 합니다.

주택관리기관 및 사업기관의 주택(토지이용권 관련) 임대는 규정에 따라 가격공시방식을 제외하고는 경매방식으로 진행됩니다.

이 법령은 2024년 10월 15일부터 시행됩니다.

* 프로젝트 관리 비용 기준 및 건설 투자 컨설팅의 새로운 관점

건설부는 2024년 8월 30일자 회람 09/2024/TT-BXD를 발표하여 건설부 장관의 2021년 8월 31일자 회람 12/2021/TT-BXD에 포함된 여러 건설 규정을 개정 및 보완했습니다.

영어: 회람 09/2024/TT-BXD는 건설부 장관의 2021년 8월 31일자 회람 12/2021/TT-BXD에서 발행된 여러 건설 규범을 개정 및 보완합니다. 여기에는 건설 비용 견적 규범이 포함됩니다. 기계 및 기술 장비 설치에 드는 예상 비용 건설 수리 및 유지관리 비용 추정 건축자재 사용 기준 프로젝트 관리 비용 기준 및 건설 투자 컨설팅.

또한, 통지문 09/2024/TT-BXD에서는 이 통지문에서 발행된 개정 및 보완된 건설 기준의 적용으로의 전환이 건설 투자 비용 관리에 관한 정부령 2021년 2월 9일자 10/2021/ND-CP 제44조 8항의 규정에 따라 이행되어야 함을 명확히 규정하고 있습니다.

본 통지문은 2024년 10월 15일부터 시행됩니다.