국회는 10월 26일 제8차 정기회의에 이어 하루 종일 2024년 사회경제 발전 계획의 이행 성과를 분과별로 토의하고 평가했습니다. 2025년 사회경제 발전 계획 헌법의 시행 법률, 국회의 결의, 조례, 국회상임위원회의 결의를 시행합니다.

동시에 국회에서는 2024년 국가예산 집행, 국가예산 추산, 2025년 중앙예산 편성방안 등을 논의했다. 국가예산안 조정 및 보완에 관한 내용; 2050년을 목표로 2021~2030년까지의 국가토지이용계획을 조정하는 정책...

부동산 및 주택 시장의 단점 극복

13그룹(하우장, 다크락, 랑선, 박닌 성 국회 대표단 포함) 토론 세션에서 국회 의장인 쩐 탄 만은 국회의 "2015년부터 2023년 말까지 부동산 시장 관리 및 사회 주택 개발에 대한 정책 및 법률 시행" 주제별 감독 결과를 보면 앞으로 극복해야 할 문제가 많다고 말했습니다.

구체적으로 주택 가격과 국민소득 간의 격차는 여전히 너무 크며, 도시 지역 주민의 1인당 평균 소득의 평균 주택 가격이 25배에 달합니다. "현재 주택이 부족한 것은 아니고, 공급도 많고 수요도 있는데, 주택 구매자들이 주택 구매 능력을 갖추기 어려운 상황입니다." - 국회의장이 말했다.

국회의장 쩐 탄 만(Tran Thanh Man)에 따르면, 부동산 공급은 풍부한 반면, 부동산 상품의 구조는 불합리하다고 합니다. 2023년 말 현재 아파트 시장에서는 저렴한 아파트 프로젝트(m²당 2,500만 달러 미만)가 거의 없습니다. 그 밖에 부동산 시장에 대한 신용 공급, 부동산 기업의 채권 발행, 사회주택 개발 등이 있습니다.

구체적인 해결책에 대해 국회의장은 부동산 시장의 하락세를 막는 것과 함께 새로 지어지는 주택의 물량을 잘 조절하는 것이 필요하다고 제안했습니다.

주택 시장을 지원하기 위한 정책의 우선순위를 정하십시오

국회 경제위원장인 부 홍 탄(광닌성 국회 대표단)은 조별 토론에서 부동산 시장이 회복 조짐을 보이고 있지만 가장 어려운 점은 사회주택 사업을 개발하는 과정과 절차라고 말했습니다. 일부 지역의 사회주택을 포함한 아파트 가격은 공급 부족과 시장 제품 구조의 불균형으로 인해 급격히 상승했으며, 이로 인해 사람들이 사회주택을 이용하기 어려워졌습니다.

이에 국회 대의원들은 정부가 주식시장과 부동산시장에 대한 관리·감독을 강화하고, 시장 안정화 및 발전을 위한 대책을 마련해 투자자의 신뢰를 강화할 것을 건의했습니다.

같은 견해를 공유하는 국회의원 하 시 동(광찌성 국회의원 대표)은 부동산 시장이 계속해서 어려움에 직면해 있으며, 특히 저렴한 주택 부문이 어려움을 겪고 있다고 강조했습니다. 하노이 중심 지역의 주택 가격은 공급 부족으로 인해 급격히 상승했으며, 이로 인해 실제로 주택이 필요한 많은 사람들이 주택을 구하는 데 어려움을 겪고 있습니다.

대의원들은 국회에서 주택 시장을 지원하는 정책을 우선시하고, 공급 개발을 촉진하기 위한 법적 문제를 해결할 것을 권고했습니다.

제도와 관련하여, 대표단은 현재 경제 발전에 있어서 가장 큰 "병목 현상"이 제도라는 의견에 매우 동의했습니다. 토지법 등 많은 이슈가 아직 예상대로 진전을 이루지 못하면서 상업용 주택 시장의 부동산 개발과 투자 수요에 영향을 미치고 있습니다.