부동산 가치 사슬의 마지막 단계에 위치한 건설자재 산업은 위 링크에 있는 산업과 밀접한 관련이 있습니다. 이에 따라 2022년 말부터 현재까지 부동산 상황이 침체되기 시작하면서 건설수요도 비슷한 상황으로 빠져 건설자재업계의 생산 및 사업부문에 어려움을 겪고 있습니다.

Cu Nga (Dong Son) Company Limited의 고급 석재 클래딩 생산 라인.

세라믹 타일과 고급 가구 등을 공급하는 전문 사업부로서, 동베구(탄호아시) 중앙쇼룸 역시 이 시기에 많은 어려움에 직면해 있습니다. 주된 이유는 건설 투자 속도가 둔화되고, 많은 인프라 프로젝트가 느리게 진행되거나 연기되어 사업 상황이 그다지 낙관적이지 않기 때문입니다. 동시에 운송 비용이 증가하면서 건설 자재 가격도 상승하고, 시장의 외부 영향도 받습니다.

센트럴 쇼룸 매니저인 풍 마이 안(Phung Mai Anh) 씨는 "현재 쇼룸의 처리 및 공급 용량이 전년 동기 대비 30% 이상 감소했습니다. 재고량이 여전히 상당하여 생산 및 사업 활동에 상당한 영향을 미치고 있습니다. 따라서 역경을 극복하기 위해서는 기업 자체의 노력 외에는 다른 방법이 없습니다. 앞으로는 지속 가능한 발전과 경쟁력 확보를 위해 구조조정, 사업 모델 재평가, 운영 최적화에 집중할 것입니다. 사업 및 무역 부문에서는 인지도를 높이고, 더 많은 유통업체와 다양한 대리점을 발굴 및 개발할 것입니다. 특히 재고 관리, 생산 비용 최소화를 위한 경영 강화, 제품 가격 인하, 품질 향상에 집중하여 시장에서 경쟁 우위를 확보할 것입니다."라고 말했습니다.

실제로 제품 소비가 둔화되면서 많은 기업이 일부 생산 라인을 중단해야 했고, 이로 인해 은행 부채와 생산에 필요한 원자재 비용을 지불하기 위한 현금 흐름이 그 어느 때보다 어려워졌습니다. 따라서 건축자재 산업은 많은 건축자재 제조 및 무역 기업의 사업 방향에 변화를 겪고 있습니다.

또한 석재 건축을 전문으로 하는 사업체 중 하나인 Cu Nga Company Limited(Dong Son)의 생산 활동도 올해 초부터 몇 달 동안 소비자 시장의 침체 징후로 인해 둔화되었습니다. 회사 이사인 Tran Ngoc Cu에 따르면, 현재 주문은 연말까지 가능하지만, 작년에 비해 처리 속도가 훨씬 느립니다. 이것이 건설자재 산업 전체에 공통적인 어려움이라는 점을 알고 있는 회사 역시 사업 실적을 진지하게 재평가해야 합니다. 이는 고객의 요구를 이해하는 데 매우 필요할 뿐만 아니라 기업이 경쟁 우위를 인식하고 활용할 수 있는 기회가 되기도 합니다. 이에 따라 회사는 전문적인 방식으로 직원과 기계 작업자의 자격과 기술을 향상시키는 데 주력해 왔습니다. 동시에 장식용 세라믹 인쇄 유리 및 현대식 기계와 장비를 갖춘 가공 제품 등 신제품을 개발합니다. 또한 회사는 연말 공사 시즌에 대비해 물품을 비축해 건축 자재 산업 전반과 특히 자사에서의 입지를 회복하고자 합니다.

탄호아성 산업통상부 통계에 따르면, 연초 이후 많은 건설자재가 같은 기간 대비 생산량이 증가세를 유지하고 있으며, 이 중 건설용 벽돌은 9.1%, 철강은 11.2% 증가했습니다. 기업에 따르면 대출금리 인하, 공공투자 촉진, 부동산 시장 활성화 정책 등이 2024년 하반기 건설자재 산업의 지속적인 회복세를 견인할 것으로 전망됩니다. 이와 함께 현재 건설자재 가격은 연초 대비 약 10~15% 하락했으며, 이 역시 시장 소비에 긍정적인 영향을 미치는 요인입니다.

그러나 건축자재 기업이 앞으로의 도전과 어려움에 대처하기 위해서는 각 기업이 자체의 발전 메커니즘과 정책을 재검토해야 합니다. 특히 생산 및 사업 계획, 수요와 공급의 균형, 시장 예측 능력 향상에 있어 더 많은 유연성과 주도성이 필요합니다. 또한, 탄호아성의 산업 및 무역 부문에서는 건축 자재 기업이 지방 내 제품 소비를 연결하고 자극할 수 있도록 지원하고 있습니다. 기업이 생산을 안정시키고 상품 소비를 촉진할 수 있는 유리한 환경을 조성합니다.

기사 및 사진: Chi Pham