건설부가 2024년 상반기 업무 검토 회의에 제출한 문서에 따르면, 현재 전국적으로 완료된 사회주택 프로젝트는 8개입니다. 2021년부터 현재까지 전국적으로 418,200세대 규모의 아파트 건설 사업이 503건 시행되었습니다.

이 중 75개 프로젝트가 완료되었으며, 아파트 규모는 39,884개입니다. 115,379세대 규모의 아파트 128개 사업의 건설이 시작되었고, 262,937세대 규모의 아파트 300개 사업에 대한 투자 정책이 승인되었습니다.

최소 100만 채의 사회주택을 건설하는 투자 프로젝트에 따르면, 2021~2025년 기간 동안 약 42만8000채의 주택을 완공하는 것이 목표입니다. 정부는 올해만 해도 약 13만호의 주택 건설을 완료할 목표를 세웠고, 건설부는 2024년까지 이 목표를 달성하기 어려울 것으로 전망했습니다.

건설부에 따르면, 12조 VND 규모의 대출 패키지의 시행은 여전히 ​​매우 느리다. 이 패키지는 1%, 즉 약 1조 2,340억 VND만 지급했습니다(Agribank는 5,310억 VND, Vietinbank는 3,060억 VND, BIDV는 1,340억 VND, Vietcombank는 20억 VND, TPBank는 1,700억 VND를 지급했습니다).

이 중 1조 2,020억 달러는 12개 프로젝트에 투자한 투자자들에게 지급되며, 이는 약 320억 달러만 주택 구매자에게 지급되었음을 의미합니다.

현재 4개의 국유 상업은행(BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank) 외에도 Tien Phong Bank(TPBank)와 VPBank가 각 은행이 5조 VND를 기부하여 이 프로그램에 참여 등록을 했습니다.

또한, 전국적으로 단지 32/63개의 성·시만이 대출이 필요한 프로젝트 목록을 발표했으며, 하노이, 호치민시, 박닌성, 빈딘성 등에 집중된 73개 프로젝트가 있습니다. 부처는 그 이유로 우대 대출 패키지의 이자율이 여전히 높은 반면 대출 기간이 짧아 기업과 사람들이 자본을 빌리지 못하게 했다고 지적했습니다.

건설부는 올해 마지막 6개월 동안 지방자치단체에 최소 100만 채의 사회주택에 투자하는 프로젝트를 시행하도록 촉구하는 동시에 저소득층과 중산층을 위한 주택 공급을 늘려 "수요와 공급의 균형을 재조정"하는 것이 주요 과제라고 밝혔습니다.

이전에 부처는 국가은행이 사회주택 구매자를 대상으로 상업대출 금리보다 3~5% 낮은 금리로 10~15년의 대출 기간을 제공하는 새로운 우대 대출 패키지를 연구할 것을 제안했습니다. 이번에 제안된 이자율은 현재의 우대 신용 패키지(상업 대출 이자율보다 1.5~3% 낮음)보다 낮습니다.