6월 13일 오후, 국회 상임위원회는 제34차 정기국회를 이어받아 토지법, 주택법, 부동산사업법, 신용기관법의 일부 조항을 개정·보충하는 법률안을 심의·의견을 밝혔다.

제출된 의견에 따르면, 정부는 토지법, 주택법, 부동산사업법이 2024년 8월 1일부터 시행되도록 제안했습니다. 토지법 제253조부터 제260조까지의 일부 경과규정은 2025년 1월 1일부터 시행됩니다.

정부는 제출된 의견서에서 "토지법을 조기에 발효시키면 자원이 활용되고 잠재력이 발휘되며 토지 자원의 가치가 극대화되고 지역 사회, 기업, 국민의 기대와 열망이 충족될 것"이라고 강조했습니다.

마찬가지로 주택법과 부동산사업법의 많은 정책은 자세한 지시가 필요 없이 즉시 시행될 수 있습니다.

신용기관에 관한 법률은 제200조 제3항, 제210조 제15항을 2025년 1월 1일부터 시행하며(전부는 7월 1일부터 시행), 부동산사업법 시행일부터 그 효력이 보장됩니다. 따라서 부동산사업법 시행일이 변경될 경우, 신용기관법 제209조 제2항의 효력을 개정하여 이 법 제200조 제3항 및 제210조 제15항의 효력을 규정함으로써 법률 규정의 일관된 적용과 신용기관으로부터 담보를 제공받을 때 엄격한 보장을 확보할 필요가 있습니다.

매우 신중하게 고려하세요

국회 경제위원회는 회의에서 제출한 검토 보고서에서, 해당 법안이 곧 시행되는 것은 국회가 이러한 법안을 통과시키기 위해 투표할 때 바라는 바일 뿐만 아니라, 국회의 요구사항이기도 하다고 밝혔습니다.

그러나 탄 씨는 경제위원회가 새로 통과된 법률 중 아직 발효되지 않은 법률에 대해 5개월 먼저 발효되는 개정안은 많은 새롭고 중요하며 복잡한 내용과 큰 영향을 미치므로 매우 신중하게 검토해야 한다고 평가했다고 밝혔습니다.

대신 남은 시간을 신중하게 준비하고, 세부적인 지침 문서의 질을 보장하고, 선전을 조직하고, 법률을 널리 보급하고, 법 집행에 대한 인식을 통일하고, 시행 시 효과를 보장하는 데 사용하세요.

부홍탄 위원장은 경제위원회의 대다수 의견은 초안 법안의 내용이 이미 국회 상임위원회에 검토를 위해 회부된 상황에서, 이 초안 법안은 제7차 정기국회에서 통과될 자격이 없다는 것이라고 밝혔습니다. 하지만 탄 씨는 법안 초안 서류와 법안 초안이 더 완성되면 고려할 수 있다고 말했습니다.

구체적으로 구현 조건을 보장하기 위한 솔루션이 있습니다. 법률과 과도 조항의 효과 차이로 인해 법적 공백이 발생하지 않도록 과도 조항의 내용을 확정합니다. 관련 법률과 충돌을 일으키지 않습니다. 부정적인 영향(있는 경우)을 극복하기 위한 해결책을 가지고 있습니다...

혼란, 혼잡 또는 어려움이 없습니다.

이러한 내용을 마무리하며, 국회 부의장인 응우옌 득 하이는 국회 상임위원회가 논의를 거쳐 토지법, 주택법, 부동산사업법, 신용기관법의 일부 조항을 개정 및 보충하는 법률을 현재 진행 중인 제7차 회기에서 국회에 제출하여 심의 및 결정을 내리기로 합의했다고 확인했습니다.

국회 상임위원회는 또한 정부에 각 부처, 지부, 지방자치단체에 지침문서를 발간하고, 법률의 질과 진척을 보장하며, 8월 1일부터 법률을 시행할 수 있는 여건을 충분히 마련하도록 지시할 것을 요청했습니다. 동시에, 법률 내부와 법률 및 법체계 간의 일관성, 동기화, 실행 가능성을 보장하고 중복이나 모순이 없도록 전환 조항을 신중하게 검토해야 합니다.

국회 상임위원회는 또한 정부에 법률의 효력 발생 시기와 전환 조항을 조정하는 데 따른 모든 위험, 과제 및 부정적 결과를 명확히 파악하여 이를 통제하고 극복할 수 있는 해결책을 마련할 것을 요청했습니다.

하이 씨는 "정부는 법률의 시행 및 이행 조항을 조정하는 효과에 대해 국회와 국민 앞에서 전념하고 전적인 책임을 져야 합니다. 법적 또는 사법적 공백을 만들거나 부정적인 영향을 미치거나, 정책적 착취를 하거나, 위법 행위를 합법화하거나, 집단적 이익을 도모해서는 안 됩니다."라고 말했습니다.

국회 상임위원회는 또한 정부가 지역 주민, 국민, 기업에 장애, 혼잡 또는 어려움을 초래하지 않고, 발전을 저해하지 않으며, 관련 주체의 권리, 투자 및 사업 환경, 국민, 기업, 신용 기관의 합법적인 권익에 부정적인 법적 효과를 발생시키지 않고, 이로 인해 안보, 질서, 사회 안전에 영향을 미치는 사회적 반발, 불만, 소송이 발생하지 않도록 노력할 것을 요청했습니다.

하이 의원은 정부가 국회 상임위원회 위원들의 의견과 심사기관의 의견을 충분히 연구하고 수용하여, 국회에 제출할 법률안 초안을 완성해 줄 것을 요청했습니다. 경제위원회는 법률위원회와 공무심의기관과 협력하여 1차 회의 절차에 따라 제7차 국회에서 심의를 위해 결정을 제출해야 합니다.