많은 장점을 지닌 현금 흐름 부동산인 빈홈 글로벌 게이트(동아인, 하노이)는 투자자들에게 가장 매력적인 수익을 가져다주는 목적지라는 평가를 전문가들이 내렸습니다.

저층 다기능 부동산 시대

부동산 시장은 새로운 주기의 초기 단계에 있습니다. 2025년 초부터 회복률이 증가하여 시장과 투자자 심리에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 하지만 새로운 주기에서는 지난 기간 동안 축적된 경험 덕분에 투자 트렌드도 많이 바뀌었습니다.

투자자들의 움직임은 매우 명확합니다. 이전 주기처럼 중심 부동산 상품을 선택하는 대신, 인프라에 대한 투자와 개발이 활발한 지역으로 이동하고 있습니다. 도심 내 인프라 개발 능력이 최고조에 달해 저층 부동산의 실제 가치를 더 이상 개발할 여지가 없게 되면서 사업 구역이 제한적이고 고객에게 매력이 부족해 현금 흐름을 창출하는 능력에 영향을 미치게 되는 것도 이해할 만한 일입니다.

도심 부동산은 개발 공간이 제한적이고 새로운 타운하우스만큼 유연성이 없기 때문에 매매 가격이 점점 높아지고 있습니다.

현재 사업 추세에 비해 많은 단점이 드러나고 있음에도 불구하고 도심 지역의 주택 가격은 여전히 ​​너무 높다는 점을 언급할 가치가 있습니다. 예를 들어 하노이에서는 많은 중개업체가 호안끼엠 지구의 타운하우스를 m²당 20억 VND 이상의 가격에 판매하고 있습니다. 이러한 가격으로 인해 투자자들은 기존 타운하우스가 사업 유지 및 통합에 큰 잠재력을 보여주지 못할 때 새로운 타운하우스로의 전환을 고려하게 됩니다.

대신 부동산 투자 자금 흐름은 교통 인프라의 지원을 받아 위성 시장과 새로운 중심지로 흘러가기 시작했습니다. 베트남 부동산 중개업 협회 회장인 응우옌 반 딘 박사는 부동산 시장의 새로운 "스타"에 대해 다음과 같이 언급했습니다. "새해 시장의 초점은 매력적인 신규 중심지에 위치한 다양한 기능을 갖춘 저층 부동산에 맞춰질 것입니다."

TS에 따르면 역시 그렇습니다. 응우옌 반 딘에 따르면, 동기식 인프라, 유틸리티, 프로젝트 지역 내 경제를 개발할 수 있는 능력을 갖춘 도시 프로젝트에서 개발된 저층 부동산은 투자자들에게 더 매력적일 것입니다. 따라서 특히 2025년의 다음 단계 투자 추세는 완벽한 편의시설과 고품질 서비스를 갖춘 주거와 업무용 신규 타운하우스 상품이 될 것입니다.

새로운 트렌드를 선도하는 완벽한 목적지

부동산 투자자의 검색 목표 변화로 인해 2024년 말에 현금 흐름이 오른쪽으로 이동했습니다. 하노이 시장에서 현금 흐름은 동북부 지역으로 강하게 흐르는 것으로 기록되었으며, 우수한 Cat Tuong 타운하우스 제품을 갖춘 Vinhomes Global Gate 슈퍼 도시 지역이 "4가지 상품"인 좋은 상품, 좋은 가격, 좋은 현금 흐름, 좋은 유동성의 융합 덕분에 시장을 지배하고 있습니다. 건축 설계와 풍수의 표준을 완벽하게 결합한 Cat Tuong은 주거, 투자 및 비즈니스 요구 사항 모두에 적합한 완벽한 제품을 제공합니다.

Cat Tuong 타운하우스는 현재 시장에서 가장 좋은 매매 가격을 기록하고 있으며, 건축 면적 1m²당 6,000만~7,000만 VND에 불과합니다. 이는 인근 고급 아파트 프로젝트의 매매 가격보다 훨씬 낮고, 도심 부동산과 비교해도 엄청나게 저렴한 거래입니다. 이 가격은 Cat Tuong이 뛰어난 성장을 이룰 수 있는 여지를 제공하며, 투자자들에게 매력적인 수익을 창출합니다.

Cat Tuong 타운하우스 소유자는 또한 다양한 기능을 갖춘 제품과 향후 Vinhomes Global Gate에 몰려드는 엄청난 고객 덕분에 좋은 현금 흐름을 얻을 기회를 얻게 됩니다. 이는 무역 수요를 지닌 국내외 방문객의 국립전시박람회장(The Grand Expo) 방문 흐름입니다. 쇼핑 및 엔터테인먼트 단지인 그랜드 월드, 빈컴 메가 몰, 글로벌 구르메에서 리조트 관광을 즐기고, 거대 도시에 거주하는 많은 고소득 주민들도 있습니다.

Cat Tuong Townhouses는 또한 뛰어난 유동성 덕분에 높은 점수를 받았으며, 향후 24~36개월 동안 뛰어난 부가가치 이정표가 마련될 예정이며, 이는 대형 공공시설의 완공 시기와 일치합니다. 이 중 32헥타르 규모의 센트럴레이크는 2024년 11월에 완공되었고, 페어리랜드 파크도 기본적으로 완공되어 2025년 4월에 방문객에게 공개될 예정입니다. 국가박람회센터-그랜드 엑스포(2025년 7월), 빈컴 메가몰(2026년 4월)도 준공되어 2026년 4월에 방문객에게 공개될 예정입니다. 특히, 2025년 상반기에 투리엔 다리가 건설되어 2027년에 완공되면, 까뜨엉은 인프라가 크게 강화되어 큰 혜택을 볼 것으로 예상됩니다.

Vinhomes Global Gate의 가격 인상 이정표는 주요 공공 서비스의 출시에서 비롯되었습니다.

이러한 이정표는 투자자에게 사업 개발 기회와 확실한 투자를 보장합니다. 특히, 상품 가치의 70%에 대해 최대 36개월 동안 0% 이자 지원 등 빈홈즈의 탁월한 판매 정책 덕분에 당첨 확률이 두 배로 높아졌습니다. 36개월 동안 연 6% 임대료 약정(완공아파트펀드)... 특히 연말, 설을 대비하여 Cat Tuong 투자자는 미완공아파트펀드에서 상품을 선택하면 4억 달러 상당의 금괴 5개를 증정하는 독점 정책도 누릴 수 있습니다.

조기 지불 할인, VinClub 회원 혜택 등 여러 가지 인센티브와 결합된 Cat Tuong 다기능 타운하우스는 2025년 투자 추세에 완벽하게 부합하며 새로운 성장 주기와 부동산 시장의 새로운 시대를 맞이했습니다.