하노이, 결의안 171/2024/QH15에 따라 프로젝트 시행을 위한 150개 토지 목록 승인

7월 10일 오전, 하노이 인민위원회는 높은 승인율로 2024년 11월 30일자 국회 결의안 제171/2024/QH15호(2단계)에 따라 도시에서 시범 사업을 시행할 예정인 150개 토지 목록을 승인했습니다.

하노이 인민위원회는 시범 사업에 계획된 토지 구획의 검토, 종합 및 목록 작성 과정이 현행 법규와 국회 결의안 171호의 구체적인 지침에 따라 진행되었다고 밝혔습니다. 평가, 편집 및 보완 과정을 거쳐 시 인민위원회에 제출된 최종 목록에는 당초 제안된 155개 구획 대신 총 690.04헥타르 규모의 150개 구획이 포함되었습니다.

시 인민위원회 경제 예산위원회 감사 보고서에 따르면 5개 필지가 목록에서 제외되었습니다. 이 중 3개 필지는 서류 요건, 적법성 및 선정 기준을 충족하지 못했습니다. 해당 필지는 다음과 같습니다. 5성급 하동 상업·오피스·주택단지 프로젝트, 중앙당 고위 간부 주택 프로젝트, 쑤언탄 주택 프로젝트.

대표단은 시범 사업에 사용될 토지 목록을 승인했습니다. 사진: Pham Hung

또한, 이전 회의에서 승인된 148개 프로젝트 목록과 중복되는 2개 토지 구획이 제외되었습니다. 제외된 토지 구획에는 하리존 랜드 호앙마이 주거 지역과 호앙마이 주거 지역이 포함됩니다.

평가기관은 또한 시인민위원회가 다음 시행 과정에서 명확히 해야 할 몇 가지 문제를 지적했습니다. 여기에는 보안 및 방어 요소가 있는 토지 구획에 대한 법적 근거를 업데이트하고 보완하는 것, 제안된 일부 중복 토지 구획에 대한 선정 기준을 검토하는 것, 서류와 현장의 일관성을 보장하는 것 등이 포함됩니다.

시 인민위원회는 목록 승인이 시행 과정의 첫 단계일 뿐이라고 강조했습니다. 다음 단계는 시 인민위원회의 책임이며, 각 프로젝트의 기록, 문서, 실제 상황, 계획 및 법규 준수 여부에 대한 전적인 책임을 져야 합니다. 목록에 포함된 토지는 토지, 투자, 주택, 건설, 계획 및 기타 관련 규정에 명시된 조건을 완전히 충족하는 경우에만 시행될 수 있습니다.

인민위원회는 또한 시행 과정에서 각급 당국이 공개성과 투명성을 확보하고, 위반 사항 발생 시 엄중히 처리하며, 사회 질서에 영향을 미치는 복잡한 민원과 청원이 발생하지 않도록 신속하게 문제를 해결해 줄 것을 요청했습니다. 총리의 지시에 따라 수도의 종합계획 조정에 따라 적정 인구 수용 능력을 확보하는 데 중점을 두고 있습니다.

국회 결의안 171/2024/QH15는 하노이가 합의된 목록에 따라 특정 유형의 프로젝트를 기존처럼 중앙부처의 의견을 기다릴 필요 없이, 사전에 승인할 수 있는 시범적 권한을 부여하는 특별 법적 근거입니다. 이는 투자 승인 절차를 단축하고, 사업 환경을 개선하며, 중앙 차원의 행정 압력을 완화하는 것을 목표로 합니다.

이 목록에 있는 토지가 효과적으로 시행된다면, 새로운 투자자본을 유치하고, 주택 사업, 인프라, 공공 서비스, 교육, 의료, 문화 등 파급 효과가 큰 사업을 위한 토지 기금을 조성하는 전제가 될 것입니다.

회의에서 시 인민위원회 지도부는 시범 용지 목록 시행에는 투자자 선정부터 실제 시행까지 모든 단계가 법을 준수하도록 엄격한 검사 및 감독 체계가 수반되어야 한다고 강조했습니다. 하노이와 같은 대도시가 인구 증가와 기반 시설 부족으로 어려움을 겪고 있는 상황에서, 계획 및 개발 목표에 따른 효과적인 토지 이용 문제가 더욱 시급해졌습니다.

출처: https://baodautu.vn/ha-noi-thong-qua-danh-muc-150-khu-dat-trien-khai-du-an-theo-nghi-quyet-1712024qh15-d328156.html