하노이 인민위원회는 2019년 12월 31일자 제30호 결정의 여러 내용을 수정 및 보충하는 제71호 결정을 발표했습니다.

12월 20일부터 시행되는 결정에 따라, 현재 토지 가격표가 조정되어 2020년 1월 1일부터 2025년 12월 31일까지 계속 적용됩니다.

이 조정된 토지가격표에서 6억 9,500만 VND/m² 이상으로 가장 높은 토지가격은 호안끼엠구의 도시용지(1번지)입니다. 구체적으로 다음 노선이 포함됩니다: Ba Trieu(Hang Khay에서 Tran Hung Dao까지 구간), Dinh Tien Hoang, Hai Ba Trung(Le Thanh Tong에서 Quan Su까지 구간), Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho, Tran Hung Dao(Tran Thanh Tong에서 Le Duan까지 구간).

사전 조정된 토지 가격표에 따르면 하노이 도심에서 가장 높은 도시 토지 가격은 항응앙, 항다오, 레타이토의 세 거리에 있는 1억 8,800만 동/m2입니다. 따라서 조정 후 최고 토지 가격은 조정 전보다 약 3.7배 높아졌습니다.

쩐훙다오 거리(쩐탄통에서 레주안까지)만 해도 옛 땅값의 6배(1억 1,400만 동/m2 이상)가 넘고, 냐토 거리는 옛 땅값의 5.5배(1억 2,500만 동/m2 이상)가 넘고, 하이바쯩 거리(레탄통에서 꽌스까지)는 옛 땅값의 약 5.4배(1억 2,900만 동/m2)가 넘습니다.

하노이의 조정된 토지가격표에서 가장 높은 토지가격은 지난 10월 발표된 호치민시의 조정된 토지가격표보다 높은데, 동코이, 레러이, 응우옌 후에 거리(1군)가 1m²당 6억 8,700만 동이 넘어 가장 높은 가격을 기록했다.

또 다른 중심 지역인 바딘에서는 토지 가격이 가장 높은 곳은 판딘풍으로 m²당 4억 5천만 VND가 넘습니다. 이 가격은 현재 가격보다 3.4배 높습니다. 트란푸, 독랍 등 일부 다른 노선의 가격은 m2당 4억 VND를 넘습니다.

하이바중 구에서 가장 높은 조정 토지 가격은 응우옌주 거리(꽝중에서 쩐빈트롱까지 구간), 후에 거리(응우옌주에서 응우옌콩트루까지 구간)로, m2당 3억 6,800만 VND가 넘습니다. 이 가격은 기존 가격의 약 3.5배입니다.

타이호구에서 반까오 거리는 m²당 2억 5,600만 VND로 가장 비싼 가격을 기록했습니다. 이 가격은 현재 가격보다 약 3.3배 높습니다.

또한 하노이의 새로운 토지 가격표에 따르면 도심에서 가장 낮은 도시 토지 가격은 하동 구로 2,560만 VND/m2이고, 기존 가격은 450만 VND/m2입니다.

농지가격도 조정돼 벼농사, 1년생·다년생 작물 재배지, 양식업용 토지는 약 15% 상승하며, 최고치는 29만/m²이다.