동안구에서는 사회주택 건설을 위해 24,000.6m2의 토지가 인계되었습니다.

하노이 인민위원회는 동안현 킴충사 킴충 신도시 CT3 구획에 있는 부지 정리가 완료된 24,000.6m2(2단계)를 하노이 주택 투자 개발 공사와 비글라세라 주식회사의 합작 투자 회사에 할당하여 사회 주택 건설 프로젝트를 시행한다는 결정 제699/QD-UBND를 발표했습니다.

이에 따라, 동안현 김충사 김충신도시 내 CT3 구획지(보상 및 부지 정리 2단계 완료)의 24,000.6m² 면적의 토지가 하노이 주택투자개발공사와 비글라세라 주식회사 합작법인에 인계되어 사회주택 건설 프로젝트를 시행하게 되었습니다. 이 중 2,701.6m²는 교통시설 부지로, 21,299m²는 도시 주거용 부지로 사용됩니다.

토지 할당 방식: 국가가 토지 사용료 징수와 함께 토지를 할당합니다. 토지 사용 기간: 투자자의 경우 토지 할당 결정일로부터 2061년 11월 10일까지 토지를 사용하며, 아파트 소유주의 경우 장기적이고 안정적인 사용을 원칙으로 합니다.

하노이 주택개발투자공사와 비글라세라 주식회사의 합작법인은 기술 인프라를 동시에 건설하고, 건설 투자 후 프로젝트의 유지·보수를 담당하며, 규정에 따라 도시 내 관리 및 공동 사용을 위해 지방 정부에 인계합니다. 토지 배분 방식: 국가는 토지 사용료를 징수하지 않고 토지를 배분합니다.

토지 할당 방식: 토지 사용권을 경매하지 않고, 토지를 사용하여 프로젝트를 시행할 투자자를 선정하기 위한 입찰 없이 토지를 할당하는 방식입니다.

하노이 주택 개발 및 투자 공사와 비글라세라 공사의 컨소시엄은 결정 제1조의 규정에 따라 경계 내의 할당된 토지 면적을 사용하고, 승인된 계획 및 건설 허가에 따라 건설 공사 위치를 정하고, 토지, 투자, 건설, 환경 등에 관한 법률의 규정에 따라 투자 프로젝트를 시행하고, 규정에 따라 도시의 관리 및 공동 사용을 위해 2,701.6m2의 내부 교통 용지를 지방 정부에 인계할 책임이 있습니다.