서부 부동산, 유동성 속도 선두

베트남 부동산 중개업 협회는 최근 시장 보고서에서 하노이 서부 지역 시장이 여러 분기에 걸쳐 공급과 유동성 측면에서 압도적이었다고 밝혔습니다. 특히 박뚜리엠, 남뚜리엠, 꺼우자이 지구는 항상 시장을 선도해 왔으며, 2011년부터 현재까지 공급량의 약 30%를 차지했습니다.

CBRE 데이터에 따르면, 이때 출시된 아파트 포트폴리오는 매우 빠르게 매각되며, 주로 서부 지역에 집중되어 있습니다. 구체적으로 올해 첫 3개월 동안 이 도시에는 약 2,300개의 신규 아파트가 들어섰는데, 대부분이 고급 아파트였습니다. 그 중 2,000대 이상이 판매되었는데, 이는 거의 87%에 달하는 인상적인 높은 흡수율에 해당합니다.

빈홈 스마트 시티는 하노이 서부 지역의 투자자들을 유치하는 동시에 이주 열풍의 중심지이기도 합니다.

유동성 속도 면에서 선두를 달리고 있는 곳은 빈홈 스마트 시티 대도시권의 하위 부문입니다. 그 증거는 GS6-마이애미 빌딩이 약 700개의 아파트 중 80%를 아주 짧은 시간 안에 매각했다는 것입니다. 더욱 인상적인 것은 캐노피 레지던스(Canopy Residences) 단지로, 처음 두 건물이 판매를 시작하자마자 금세 "매진"되었습니다.

특히, 첫 번째 건물인 TC1 - 캐노피 비스타가 출시되자마자 새로운 분양 단지의 열기가 수도 서부의 부동산 시장을 들썩이게 했고, 장기간의 공급 부족 이후 신규 아파트 공급에 대한 갈증을 해소하는 데 도움이 되었습니다. TC1 빌딩의 첫 번째 물량은 출시 후 불과 며칠 만에 100% 성공적으로 거래되었습니다.

TC2-캐노피 서밋에서는 전례 없는 유동성 기록이 계속 이어지고 있습니다. 판매를 시작한 지 불과 72시간 만에 700개의 객실이 매진되었고, 사전에 예약한 고객에게만 우선권이 주어졌습니다.

수도 서부 지역, 특히 "국제 도시"인 빈홈 스마트 시티의 시장 열기에 대해 전문가들은 이 지역이 현대적인 교통 인프라 시스템을 갖춘 투자의 우선순위로 꼽힌다고 말합니다. 탕롱 대로, 토후-레반르엉의 방사형 축 등 대도시에서 도심까지 이동이 더욱 편리해지도록 주요 노선이 잇따라 개설되었습니다. 가까운 미래에는 레꽝다오 노선도 확장되어 운행될 예정이며, 이를 통해 서부 지역의 투자 매력도가 더욱 높아질 것입니다.

편리한 교통 인프라와 더불어, 학교, 병원, 공원, 쇼핑센터 등 다양하고 동시적인 공공 서비스망을 개발하는 수도 서부 지역은 마치 소형 도시와 같습니다. Vinhomes Smart City는 투자 및 개발이 완료된 지역에 위치하고 있으며, 다양한 고품질 공공 서비스 시스템을 갖추고 있어 많은 고객을 유치하는 데 큰 이점이 있으며, 새로운 아파트 건물마다 유동성이 급증합니다.

싱가포르의 정신이 담긴 아파트를 소유할 수 있는 마지막 기회

서부 지역의 유동성 열기는 캐노피 레지던스(TC3)의 마지막 건물로 인해 더욱 더 뜨거워질 것으로 예상됩니다. 투자자의 정보에 따르면, 판매가 시작된 지 24시간 만에 건물의 75%가 매진되었다고 합니다. 즉, 싱가포르 정신이 담긴 고급 아파트를 소유할 수 있는 마지막 기회는 펀드의 나머지 25%에만 있다는 뜻입니다.

하노이 남투리엠 지구의 거래소 책임자인 응우옌 득 투안 씨는 이전에 개장한 두 건물인 TC1과 TC2를 "놓친" 많은 고객이 이 마지막 상품 바구니를 놓치지 않기 위해 신중하게 준비했다고 말했습니다.

"재고가 25%밖에 남지 않았다는 사실을 알게 되자마자 많은 고객들이 입금을 희망하며 떼로 전화를 걸어왔습니다. 하노이에 있는 고객들뿐만 아니라 인근 지역의 투자자들과 베트남에서 거주하며 일하는 외국인들도 많았습니다."라고 투안 씨는 말했습니다.

TC3 아파트 건물은 하노이 서쪽의 스마트 대도시 중심부라는 최적의 입지 덕분에 높은 수요가 예상됩니다. 이곳의 위치 덕분에, 이곳에서 시내 중심가나 다른 지방으로 여행하는 것이 편리합니다. 말할 것도 없이, 이 위치 덕분에 TC3는 대도시의 공통 공공시설 인프라를 최대한 이용할 수 있어 편리합니다. 예를 들어, TC3 거주자는 센트럴 파크, 호수, 신선하고 시원한 녹지 공간이 있는 대형 수영장까지 도보로 불과 몇 분만 가면 됩니다. TC3의 위치는 이미 운영 중인 Vincom Mega Mall, ZenPark Japanese Garden, Vinmec International General Hospital 등 다양한 현대식 시설과도 쉽게 연결되어 있습니다.

더불어 TC3는 싱가포르의 열대 생물에서 영감을 받은 독특한 스타일도 선보입니다. TC3 거주자는 라이언 아일랜드의 역동적이고 젊은 스타일에서 "휴식"을 추구하는 내부 시설(자쿠지, 치료 정원, 명상 경로 등)을 갖추고 생활, 업무, 오락의 모든 필요를 충족할 수 있습니다. TC3는 또한 전문적인 "공동 작업 공간"과 "창의 영역"을 보유하고 있어 다국적 기업 커뮤니티를 연결하는 이상적인 공간을 제공합니다.

TC3 - 캐노피 하모니의 주민들은 단지 내에 있는 열대풍 수영장을 즐길 수 있습니다.

TC3 빌딩의 유동성 매력은 가격 상승과 수익 창출의 잠재력으로 인해 투자 수요도 증가시킵니다. 매력적인 임대 가격, 최고의 지역에 위치, 높은 입주율 등을 갖춘 TC3 아파트는 고객에게 획기적이고 지속 가능한 투자 기회를 제공할 것입니다. 현재 주변 타워는 많은 주민들을 맞이하고 있으며, 이는 TC3 아파트의 투자와 개발 잠재력에 대한 보장입니다.

베트남의 주요 투자자와 싱가포르의 유명 투자 펀드인 GIC의 협력의 결과로, TC3-The Canopy Harmony는 서구 시장에서 "매진" 기록을 이어가며 엘리트 거주자와 국제 사회에 영감으로 가득 찬 생활 공간을 제공할 것입니다.