쿠시먼 앤 웨이크필드는 방금 세계 주요 도시의 주요 소매 임대료를 조사한 World Retail Avenues 보고서의 33번째 버전을 발표했습니다.

이에 따라 미국 뉴욕의 5번가는 작년 동기간에 비해 임대료 성장률이 변함없이 기록되었음에도 불구하고 여전히 전 세계에서 가장 비싼 상업 지역 1위를 차지하고 있습니다.

이탈리아 밀라노의 비아 몬테나폴레오네가 2위로 뛰어올랐고, 중국 홍콩의 침사추이는 3위로 떨어졌습니다. 영국 런던의 뉴 본드 스트리트와 프랑스 파리의 샹젤리제 거리는 각각 4위와 5위를 차지했습니다.

특히, 터키 이스탄불의 이스티클랄 거리는 지난해 인플레이션으로 인해 임대료가 두 배 이상 상승하면서 순위가 ​​31위에서 20위로 올랐습니다.

특히 호치민시의 동코이 거리도 한 단계 상승해 13위를 차지했습니다. 동코이 거리의 임대료는 평방 피트당 연간 390달러(m²당 약 1억 100만 동)로 작년 같은 기간보다 17% 상승했습니다.

호치민 1군 동코이 거리

이 보고서는 전 세계에서 가장 고급스러운 도시 지역에 위치한 소매점의 평균 임대료에 초점을 맞추고 있으며, 그 중 대부분이 고급 매장입니다. 이 특정 부문의 임대 가치는 프로모션 거래, 인센티브 패키지 또는 위험 공유 리스 모델의 영향을 받습니다.

이 간행물에는 전 세계 각 시장에서 가장 비싼 여행지를 순위를 매긴 글로벌 지수가 포함되어 있습니다.

아시아 태평양 지역의 주요 전통 소매 장소는 여전히 높은 임대료를 유지하고 있으며, 전 세계에서 가장 비싼 상위 10개 지역 중 4곳을 차지한다고 보고서 저자이자 아시아 태평양 지역 국제 시장 조사 책임자인 도미닉 브라운이 말했습니다.

이 지역은 전년 대비 평균 임대료 성장률 5.3%를 기록했는데, 이는 2024년까지의 비교적 강력한 경제 전망과 결합되어 주요 고급 시장의 소매 부문이 지속적으로 회복될 것이라는 좋은 징조입니다.

보고서에 따르면, 2022년에 럭셔리 브랜드의 95% 이상이 수익 성장을 보고했으며, 이러한 추세는 2023년 초까지 계속되었습니다.