대통령실 부장 Pham Thanh Ha가 기자회견을 주재했습니다.

대통령실 부국장 Pham Thanh Ha는 제15대 국회에서 제5차 임시회의에서 통과된 법률을 공포하는 명령을 발표했습니다. 사진: Van Diep/VNA

신용기관을 취급하기 위한 법적 틀 완성

신용기관법(개정)은 총 15장 210조로 구성되어 있으며, 2024년 7월 1일부터 시행됩니다.

이 법률은 신용기관의 설립, 조직, 운영, 조기개입, 특별감독, 재편, 해산 및 파산에 관한 사항을 규정합니다. 외국은행 지점의 설립, 조직, 운영, 조기 개입, 해산 및 영업 종료 은행업을 하는 외국 신용기관 및 기타 외국 조직의 베트남 대표 사무소 설립 및 운영 국가가 정관자본의 100%를 소유하고 채무의 매매 및 처리 기능을 갖는 신용기관, 외국은행 지점, 기관의 부실채권 및 부실채권 담보의 처리.

이 법률의 제정 목적은 신용기관의 조직 및 운영에 관한 법적 규제를 완성하고, 현행 신용기관법의 어려움과 단점을 해결하고, 은행업에 대한 과학기술의 적용을 촉진하고, 현대적인 은행 상품과 서비스를 개발하는 것입니다. 신용기관의 자체검사, 내부통제, 자기책임을 강화하고, 은행업무의 홍보성과 투명성을 높인다. 유동성 위험에 직면한 신용 기관을 처리하기 위한 법적 틀을 완성합니다. 신용기관의 부실채권 처리에 대한 일부 규제를 합법화합니다.

토지가격표 규정은 매년 작성됩니다.

토지법(개정)은 16장 260조로 구성되어 있으며, 일부 특별 규정을 제외하고 2025년 1월 1일부터 시행됩니다.

특히, 이 법안은 토지 가격 체계에 대한 정부 규제를 철폐합니다. 토지 평가의 원칙, 근거 및 방법을 명시합니다. 토지 가격표는 매년 작성됩니다. 토지가격표는 2026년 1월 1일부터 최초 고시·적용되며, 이듬해 1월 1일부터 조정·보완됩니다. 디지털 지적도와 토지 가격 데이터베이스가 있는 지역에 대해 가치 구역 및 표준 토지 구획에 따라 토지 가격표를 작성합니다.

이 법률에서는 토지배정, 토지임대, 토지이용목적변경허가, 토지이용확장, 토지이용형태변경, 토지배정조정 및 토지임대결정으로 구역, 토지이용목적, 토지이용기간이 변경되는 경우의 토지가격결정시기, 토지이용료 및 토지임대료의 계산시기 등을 구체적으로 규정하고 있습니다. 관할 인민위원회는 토지가격을 결정한 날로부터 180일 이내에 구체적인 토지가격을 결정하여야 한다.

토지가격표에 기재된 토지가격을 토지이용료 및 토지임대료 산정에 적용하는 경우, 관할인민위원회는 토지분배결정, 토지임대차결정, 토지용도변경허가결정, 토지용도확장결정, 토지이용기간조정결정, 토지이용형태변경결정 등에 토지가격을 기재하여야 한다.

국가가 토지 임대를 결정한 날로부터 5년 주기로 연간 토지 임대료를 안정적으로 적용하고, 토지 용도 변경을 허용하는 규정을 보완합니다. 다음 기간의 토지 임대료는 다음 토지 임대료를 결정하는 당해 연도의 토지 가격표를 기준으로 계산됩니다. 토지 임대료가 이전 기간에 비해 증가할 경우, 그 증가분은 조정되지만 정부가 기간별로 정한 비율을 초과하지 않습니다.

구체적인 토지 가격을 결정하는 권한을 지구 인민위원회 위원장에게 분산시킨다. 법률에서 토지평가방법 4가지를 정하고, 각 토지평가방법의 적용조건을 규정한다. 기타 토지평가방법은 정부가 국회상임위원회의 승인을 받아 정한다. 구체적인 토지가격을 산정하기 위하여 토지평가방법을 적용하여 그 결과가 지가표상의 지가보다 낮은 경우에는 지가표상의 지가를 사용합니다. 토지평가위원회의 구성을 확대하여 평가 과정에서 독립성과 객관성을 보장합니다.