과학기술환경부(건설부) 부 응옥 아인 국장은 미니 아파트 화재 현장을 직접 방문했다고 말했습니다. 그는 검사를 통해 이 아파트 건물이 9층 높이이고 다락방이 1개 있으며, 모든 층이 밀폐된 호랑이 우리이고, 일부에는 비상구가 있다는 것을 평가했습니다. 이 아파트 건물에는 로프사다리가 갖춰진 집도 있고, 갖춰지지 않은 집도 있어 화재 발생 시 이웃집으로 대피하기 어렵습니다.

" 화재 안전을 보장하기 위해 투자자는 건물의 초기 설계를 준수해야 합니다. 방금 화재가 발생한 소형 아파트 건물 투자자에게 발급된 건축 허가는 6층, 1층 다락방 구조의 단독주택을 건축할 수 있는 허가였으며, 건축 밀도는 70%였습니다. 하지만 투자자는 건축 밀도가 100%인 9층, 1층 다락방 구조를 건설했습니다 ."라고 응옥 아인 씨는 말했습니다.

응옥 아인 씨에 따르면, 불이 난 미니 아파트에 채광창을 그대로 두는 것도 매우 위험하다고 합니다. 불이 붙으면 연기가 매우 빠르게 올라가기 때문입니다.

응옥 아인 씨는 미니 아파트는 아직 아파트 건물 기준 및 규정에 포함되지 않았지만, 이러한 건물은 공동 계단, 공동 복도, 공동 소유권, 개인 소유 등 아파트 건물의 모든 특징을 갖추고 있다고 말했습니다. 따라서 공동주택 건축법규에 따라 화재안전을 고려하여 설계되어야 합니다.

따라서 화재 예방 및 소화 규정에 따라 이 미니 아파트 건물은 화재 예방 및 소화에 관한 법률을 지침으로 하는 법령 제79/2014/ND-CP(2014), 법령 제136/2020/ND-CP(2020)를 준수해야 합니다. 따라서 이 프로젝트는 화재 예방 및 소화 규정의 승인을 받아야 합니다.

또한 규정에 따라 미니 아파트의 계단은 폐쇄된 엘리베이터 샤프트에 설치해야 하며, 사고 발생 시 연기와 화재가 확산되는 것을 막아 거주자의 안전을 확보해야 합니다. 미니 아파트 건물의 화재 안전을 확보하기 위해 투자자가 건물 외부에 두 번째 비상계단을 설치할 수 없는 경우 건물 내부의 계단에 방화벽을 설치하고 건설해야 합니다.

응옥 아인 씨는 " 건물 내 화재 대피 계단에는 화재 발생 시 사람들이 안전하게 대피할 수 있도록 별도의 출구가 있어야 합니다. 그러나 점검 결과, 방금 화재가 발생한 소형 아파트에는 화재 안전을 보장하지 못하는 요소가 많았습니다 ."라고 말했습니다.

건설부 관계자는 또한 미니 아파트는 반드시 실내 계단 1개, 실외 계단 1개를 설치해야 한다고 밝혔다. 탈출 경로는 안전 복도를 통과해야 합니다. 하지만 방금 불이 난 아파트에는 건물 외부에 두 번째 계단이 없었고, 두 번째 계단으로 대피할 안전한 복도를 마련할 공간도 없었습니다. 1층으로 내려갈 때 안전하게 나갈 수 있는 복도가 없습니다.

심각한 화재가 발생한 직후, 하노이 인민위원회 위원장인 쩐 시 탄은 다세대 주택(일반적으로 미니 아파트로 알려짐)의 화재 예방과 진화를 강화하라는 전보를 발표했습니다. 시 인민위원회 위원장은 구, 읍, 면 인민위원회 위원장에게 관리 구역 내 시설, 다세대 주택, 임대 주택, 특히 미니 아파트에 대한 전면적인 검사 및 검토를 실시하도록 지시했습니다.

앞서 2020년에 건설부는 지방자치단체에 소형 아파트의 '혼란스러운' 상황에 대해 경고하는 문서를 보냈습니다.

구체적으로, 부처에 따르면 도시 일부 지자체에서는 기능 기관의 느슨한 관리를 악용해 가구와 개인이 법적 규정을 준수하지 않고 임의로 다층, 다세대 주택(미니 아파트)을 짓는 사례가 발생하고 있습니다.

불법건축, 불법건축, 계획에 반하는 건축, 공간 침범, 아파트 세분화, 임의적인 층수 증축... 그리고 무분별한 매매, 양도는 화재 예방, 사회 기술 인프라, 계획 위반 등 많은 결과를 초래합니다.

응옥 비