쿠옹하에서 화재가 발생한 소형 아파트 건물은 건축 설계를 준수하지 않았습니다.

건설 부 과학기술환경부 부 응옥 아인 국장은 화재가 발생한 소형 아파트 건물 현장을 직접 방문했다고 밝혔습니다. 현장 점검 결과, 이 아파트는 9층 높이에 다락방 1개로 구성되어 있으며, 모든 다락방에는 호랑이 케이지가 용접되어 있고, 일부 다락방에는 비상구가 있는 것으로 확인되었습니다. 이 아파트 건물에는 로프 사다리가 설치된 집도 있고 그렇지 않은 집도 있어 화재 발생 시 이웃집으로 대피하는 데 어려움이 있습니다.

" 화재 안전을 보장하기 위해 투자자는 건물의 초기 설계를 준수해야 합니다. 방금 화재가 발생한 소형 아파트 건물 투자자에게 발급된 건축 허가는 6층, 1층 다락방 구조의 단독주택을 건축할 수 있는 허가였으며, 건축 밀도는 70%였습니다. 하지만 투자자는 건축 밀도가 100%인 9층, 1층 다락방 구조를 건설했습니다 ."라고 응옥 아인 씨는 말했습니다.

응옥 아인 씨에 따르면, 불이 난 미니 아파트에 채광창을 그대로 두는 것도 매우 위험하다고 합니다. 불이 붙으면 연기가 매우 빠르게 올라가기 때문입니다.

응옥 아인 씨는 미니 아파트가 아직 아파트 건물 기준 및 규정에 포함되지는 않았지만, 이러한 건물은 공용 계단, 공용 복도, 공동 부지, 개인 부지 등 아파트 건물의 모든 특징을 갖추고 있기 때문에 아파트 건물 규정에 따라 화재 안전을 고려하여 설계되어야 한다고 말했습니다.

따라서 화재예방 및 소화 규정에 따라, 이 소형 아파트 건물은 화재예방 및 소화에 관한 법률을 안내하는 법령 제79/2014/ND-CP호(2014), 법령 제136/2020/ND-CP호(2020)를 준수해야 합니다. 따라서 이 프로젝트는 화재예방 및 소화 규정의 승인을 받아야 합니다.

또한, 규정에 따라 미니 아파트의 계단은 폐쇄형 엘리베이터 통로에 설치하여 연기와 화재 확산을 방지하고 사고 발생 시 거주자의 안전을 확보해야 합니다. 미니 아파트의 화재 안전을 위해, 투자자가 건물 외부에 두 번째 비상 계단을 설치할 수 없는 경우, 건물 내 계단에는 내화벽을 설치하고 시공해야 합니다.

응옥 아인 씨는 " 건물 내 화재 대피 계단에는 화재 발생 시 사람들이 안전하게 대피할 수 있도록 별도의 출구가 있어야 합니다. 그러나 점검 결과, 방금 화재가 발생한 소형 아파트에는 화재 안전을 보장하지 못하는 요소가 많았습니다 ."라고 말했습니다.

건설부 관계자는 또한 소형 아파트는 내부 계단과 외부 계단, 총 두 개의 계단을 설치해야 하며, 대피 경로는 안전 복도를 통과해야 한다고 지적했습니다. 그러나 화재가 발생한 아파트에는 건물 외부에 두 번째 계단이 없었고, 두 번째 계단으로 대피할 안전 복도를 마련할 공간도 없었습니다. 1층으로 내려갈 때 외부로 나갈 안전 복도가 없었습니다.

심각한 화재 발생 직후, 하노이 인민위원회 위원장 쩐 시 탄(Tran Sy Thanh)은 다세대 주택(일반적으로 미니 아파트로 알려짐)의 화재 예방 및 진화를 강화하라는 전보를 발표했습니다. 시 인민위원회 위원장은 각 군, 시, 구 인민위원회 위원장들에게 관리 중인 모든 시설, 다세대 주택, 임대 주택, 특히 미니 아파트에 대한 종합적인 점검 및 검토를 실시하도록 지시했습니다.

앞서 2020년에 건설부는 지방자치단체에 소형 아파트의 '혼란스러운' 상황에 대해 경고하는 문서를 보냈습니다.

구체적으로, 부처에 따르면 도시 일부 지자체에서는 기능 기관의 느슨한 관리를 악용해 가구와 개인이 법적 규정을 준수하지 않고 임의로 다층, 다세대 주택(미니 아파트)을 짓는 사례가 발생하고 있습니다.

불법건축, 불법건축, 계획에 반하는 건축, 공간 침범, 아파트 세분화, 임의적인 층수 증축... 그리고 무분별한 매매, 양도는 화재 예방, 사회 기술 인프라, 계획 위반 등 많은 결과를 초래합니다.

응옥 비