1월 16일, 소식통에 따르면 빈투언성의 천연자원환경부(TN-MT)가 노바랜드의 노바월드 판티엣 프로젝트의 문제에 대응하기 위한 공식 문서를 보냈다고 합니다.

이에 따라 본 부서는 2023년 9월 프로젝트 투자자인 델타-밸리 빈투안 주식회사에 프로젝트의 세부 계획에 따라 리조트 빌라와 상업 지역을 건설할 토지 구역의 위치와 면적을 구체적으로 확정하기 위한 지도를 작성해 달라고 공식 공문을 보냈습니다.

위의 조치는 빈투언성 자연자원환경부가 2013년 토지법 제172조의 규정에 따라 리조트 빌라와 상업지구 건설용 토지에 대한 토지 임대료 지불 형태를 연간 토지 임대료 지불에서 일회성 토지 임대료 지불로 조정하는 것을 검토하고 성 인민위원회에 조언할 수 있는 근거를 마련하는 것을 목표로 합니다.

회사가 2023년 말까지 임대 면적 9,631,103.7m2에 대한 연간 토지 임대료를 지불하고 성 세무국의 공고에 따라 성 세무국의 확인을 받은 후, 천연자원환경부는 빈투안성 인민위원회에 2024년 11월 21일자 결정 2021/QD-UBND를 발행하여 Delta-Valley Binh Thuan Company Limited의 Novaworld Phan Thiet 프로젝트(Tien Thanh 사, Phan Thiet 시)를 시행하기 위한 토지 임대 결정을 조정하도록 조언했습니다.

따라서 각 기간에 임대되는 토지의 면적과 용도는 판티엣시 인민위원회가 2023년 10월 16일자 결정 제5185/QD-UBND호에서 승인한 프로젝트의 세부 건설 계획에 맞게 조정됩니다.

이후 델타밸리 빈투안 주식회사는 빈투안성 인민위원회가 회사에 임대하는 상업 서비스용지 총면적 중 상업 서비스용지에 대한 토지 임대 형태를 연간 토지 임대료 징수 방식의 국가 토지 임대 형태에서 전체 임대 기간 동안 일회성 토지 임대료 징수 방식의 국가 토지 임대 형태로 변경해 달라는 요청서를 제출했습니다.

현재 천연자원환경부는 회사의 연간 재정적 의무를 결정하기 위해 지적 정보를 지방세무부로 이관했습니다.

"전반적으로, 관광 활동을 위한 상업 서비스 토지 구역에 대한 토지 임대 형태를 연간 토지 임대료 징수 방식의 국가 토지 임대 형태에서 전체 임대 기간 동안 일회성 토지 임대료 징수 방식의 국가 토지 임대 형태로 변경한다는 회사의 제안은 총리 실무 그룹의 의견, 성 당 위원회 상무위원회의 지시, 성 인민 위원회의 의견과 2024년 토지법 제30조 및 제120조의 규정에 따른 것입니다." - 빈투언성 자연자원환경부의 공식 발표에 따르면.

이 프로젝트의 어려움과 문제점은 2023년 6월 이후 빈투언성 인민위원회에서 총리실무그룹에 보고되었고, 총리실무그룹은 이를 주의 깊게 살펴보고 구현 지침을 내렸습니다.

하지만 2024년 토지법이 시행되면 이 프로젝트의 문제는 점차 해결될 것입니다. 빈투언성 인민위원회는 관련 부서, 지부, 지방에 권한에 따라 문제점을 검토하고 해결하도록 계속 지시하고 있습니다.

이전에 빈투언성 인민위원회는 총리실 실무그룹에 NovaWorld Phan Thiet 프로젝트의 문제점을 해결해 달라고 보고했습니다.

특히 빈투안은 투자 정책, 토지 임대, 토지 이용 형태의 일회성 토지 임대료 지불로의 전환, 토지 임대료 임시 징수, 토지 사용권 증명서 발급 및 구체적인 토지 가격에 대한 내용을 제안했습니다.