យោងតាមច្បាប់សាងសង់ឆ្នាំ 2014 បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការអនុញ្ញាតសាងសង់រួមមានការអនុញ្ញាតសាងសង់រយៈពេលកំណត់ និងការអនុញ្ញាតសាងសង់ដំណាក់កាល។

អាស្រ័យហេតុនេះ លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ដែលមានកាលកំណត់ គឺជាលិខិតអនុញ្ញាតដែលផ្តល់ឲ្យគម្រោងសាងសង់ ឬផ្ទះបុគ្គល ដើម្បីប្រើប្រាស់ក្នុងកំឡុងពេលជាក់លាក់មួយ តាមផែនការអនុវត្តផែនការសាងសង់។

លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ជាដំណាក់កាល គឺជាលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់សម្រាប់ផ្នែកនីមួយៗនៃសំណង់ ឬគម្រោងនីមួយៗ នៅពេលដែលការរចនាសំណង់នៃការសាងសង់ ឬគម្រោងមិនទាន់បានបញ្ចប់។

ពាក្យស្នើសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ផ្ទះរួមមានឯកសារដូចខាងក្រោម៖ ការស្នើសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ឯកសារបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីតាមច្បាប់ភូមិបាល គំនូរប្លង់សំណង់ចំនួន ២ ឈុត ដែលមានវិញ្ញាបនបត្រយល់ព្រមលើការរចនាលើការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ ជាមួយនឹងគំនូរដែលបានអនុម័ត ក្នុងករណីដែលច្បាប់ស្តីពីការបង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យតម្រូវ។

របាយការណ៏ពិនិត្យការរចនាសំណង់ក្នុងករណីដែលតម្រូវដោយច្បាប់សាងសង់រួមមានៈ ប្លង់ការដ្ឋានសំណង់លើដីឡូតិ៍ ជាមួយដ្យាក្រាមទីតាំងនៃសំណង់។ គំនូរនៃផែនការជាន់, ការកាត់បន្ថយនិងផ្នែកសំខាន់នៃការងារសំណង់; ផែនការគ្រឹះ និងគំនូរផ្នែកគ្រឹះជាមួយនឹងដ្យាក្រាមតភ្ជាប់នៃប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៅខាងក្រៅគម្រោង រួមមានការផ្គត់ផ្គង់ទឹក លូ និងការផ្គត់ផ្គង់ថាមពល។

ក្នុង​ករណី​មាន​សំណង់​នៅ​ជាប់​គ្នា ត្រូវ​តែ​មាន​ការ​ប្ដេជ្ញា​ចិត្ត​ដើម្បី​ធានា​សុវត្ថិភាព​សម្រាប់​ការ​សាង​សង់​ជាប់​នោះ។

អាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់នៃមូលដ្ឋាន គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃខេត្ត ឬទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាលត្រូវបោះពុម្ពគំរូគំរូសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គលដើម្បីយោងនៅពេលធ្វើការរចនាសំណង់ដោយខ្លួនឯង។

ចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានឯកសារពេញលេញ និងមានសុពលភាព អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដែលចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវតែពិនិត្យឯកសារដើម្បីចេញលិខិតអនុញ្ញាតក្នុងរយៈពេល 15 ថ្ងៃសម្រាប់ផ្ទះបុគ្គលនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង។ 10 ថ្ងៃធ្វើការសម្រាប់លំនៅដ្ឋានជនបទ។

ក្នុងករណីផុតកំណត់នៃការចេញអាជ្ញាប័ណ្ណបានមកដល់ ប៉ុន្តែត្រូវការការពិចារណាបន្ថែម អាជ្ញាធរផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណសំណង់ត្រូវជូនដំណឹងទៅវិនិយោគិនជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីហេតុផល និងក្នុងពេលតែមួយរាយការណ៍ទៅអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចផ្ទាល់ដើម្បីពិនិត្យ និងទិសដៅនៃការអនុវត្ត ប៉ុន្តែមិនលើសពី 10 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃផុតកំណត់។

ក្រៅពីករណីដែលតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតសាងសង់ ក៏មានករណីលើកលែងការអនុញ្ញាតសាងសង់ផងដែរ។ ជាក់លាក់៖ ផ្ទះមួយគឺជាផ្ទះតែមួយដែលមានមាត្រដ្ឋានតិចជាង 7 ជាន់ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងវិនិយោគសំណង់ក្នុងតំបន់ទីក្រុង គម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានដែលមានផែនការលម្អិត 1/500 ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច (ក្នុងករណីនេះ ពេលវេលានៃការចាប់ផ្តើមត្រូវតែជូនដំណឹង)។

ទីពីរ ផ្ទះបុគ្គលនៅតំបន់ជនបទដែលមានមាត្រដ្ឋានតិចជាង 7 ជាន់ និងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលមិនមានការសាងសង់តំបន់មុខងារ ការរៀបចំផែនការទីក្រុង ឬផែនការលម្អិតសម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋានជនបទដែលត្រូវបានអនុម័តដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច។

ទី​៣ ផ្ទះ​បុគ្គល​នៅ​តំបន់​ភ្នំ និង​កោះ​ក្នុង​តំបន់​ដែល​មិន​មាន​ការ​រៀបចំ​ផែនការ​ទីក្រុង ឬ​ផែនការ​សាងសង់​តំបន់​មុខងារ។

ង៉ុក វី (សំយោគ)