ការចំណាយមិនធំទេ។

យោងតាមលោក Master Nguyen Duc Vinh - អនុប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម នាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនទ្រព្យ (ក្រសួងសំណង់) មូលហេតុចម្បងនៃការកំណត់ និងកង្វះខាតក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងលំនៅដ្ឋានសន្សំសំចៃថាមពល និងបរិស្ថាននៅវៀតណាម អាចត្រូវបានគេសន្មតថាដោយសារតែការយល់ដឹងអំពីការការពារបរិស្ថាន និងប្រសិទ្ធភាពថាមពលក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានមិនទាន់មានកម្រិតនៅឡើយ។

ក្រៅពីនេះ ការចំណាយលើការវិនិយោគនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋាននេះច្រើនតែខ្ពស់ជាងតម្លៃផ្ទះធម្មតា 1-2%។ លើសពីនេះ មានការខ្វះខាតការឃោសនា និងការផ្សព្វផ្សាយអំពីអត្ថប្រយោជន៍នៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសន្សំថាមពល ដូច្នេះអ្នកវិនិយោគ និងអតិថិជនដែលទិញ ជួល ឬជួលផ្ទះ យកចិត្តទុកដាក់តិចតួចចំពោះផ្នែកនេះ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Fico Tay Ninh Cement Joint Stock Company លោក Nguyen Cong Bao បាននិយាយថា ការជ្រើសរើសលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យពណ៌បៃតង និងសម្ភារៈសំណង់សមស្រប គឺជាមធ្យោបាយមួយដើម្បីជួយអគារបៃតងទូទៅ និងលំនៅដ្ឋានសង្គម ជាពិសេសសម្រេចបាននូវគោលដៅដោយមិនចំណាយបន្ថែម។

វាមិនពិបាកសម្រាប់អ្នកវិនិយោគគម្រោងក្នុងការស្វែងរកផលិតផល "បៃតង" និងសម្ភារៈសំណង់ក្នុងតម្លៃប្រកួតប្រជែងដោយមិនបង្កើនថ្លៃដើមឡើយ។ បេតុងដែលមានមាតិកាកែច្នៃពី blast furnace slag ឬផេះហោះហើរពី 25 - 30%; ឬជាមួយដែកថែបដែលផលិតដោយប្រើឡដុត ឬបច្ចេកវិទ្យាធ្នូអគ្គិសនី - ដោយប្រើដែកកែច្នៃ និងកាត់បន្ថយការបំភាយឧស្ម័ន CO2 ។ សម្រាប់ស៊ីម៉ងត៍ម៉ាក Fico Tay Ninh ការបំភាយផលិតផលមានត្រឹមតែប្រហែល 350 - 600 គីឡូក្រាម CO2/ton តិចជាង 30 - 70% តិចជាងស៊ីម៉ងត៍ Portland ដែលប្រើជាទូទៅនៅលើពិភពលោក។

សមាមាត្រ clinker នៅក្នុងស៊ីម៉ងត៍ស្លាកពណ៌បៃតង Fico គឺ 53.6% ទាបជាងតម្រូវការនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមដែលមានអតិបរមា 65% ក្នុងឆ្នាំ 2030 និង 60% ក្នុងឆ្នាំ 2050។ វត្ថុធាតុដើមដើម្បីបង្កើតស៊ីម៉ងត៍ស្លាកពណ៌បៃតងនេះពី blast furnace slag គឺជាកាកសំណល់ពីឡដុតដែក ឬផេះពីរោងចក្រថាមពលកំដៅ។

“ជាមួយនឹងតម្លៃដូចគ្នា និងគុណភាពដូចគ្នា យើងអាចជ្រើសរើសផលិតផលដែលអ្នកប្រឹក្សាគណនាថាមានការបំភាយឧស្ម័នតិច។ លោក Nguyen Cong Bao បាននិយាយថា ស៊ីម៉ងត៍ដែលមានស្លាកសញ្ញាពណ៌បៃតងអាចជួយឱ្យអគារសម្រេចបាននូវគោលដៅនៃការកាត់បន្ថយការបំភាយឧស្ម័នយ៉ាងសំខាន់ ប៉ុន្តែមិនមានការខាតបង់បន្ថែមច្រើននោះទេ"។

ត្រូវការការណែនាំសម្រាប់ការចម្លង

ដោយសំដៅលើបញ្ហានៃដំណោះស្រាយ លោកគ្រូ ង្វៀន ឌឹក វិញ បានស្នើនូវគោលដៅបន្ទាន់ចំនួន ៤ ដែលចាំបាច់ត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើការដោះស្រាយ។ ទីមួយ ស្រាវជ្រាវ និងផ្សព្វផ្សាយ បន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិ និងស្តង់ដារលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ការរចនាថ្មី បច្ចេកទេស និងបច្ចេកវិទ្យាសំណង់ឆ្ពោះទៅរកការកែលម្អគុណភាពលំនៅដ្ឋាន ស្របតាមនិន្នាការនៃការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានបៃតង និរន្តរភាព និងឆ្លាតវៃ ការប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យាឌីជីថល។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ពង្រឹងសកម្មភាពអធិការកិច្ច និងពិនិត្យពាក់ព័ន្ធនឹងការអនុវត្តស្តង់ដារ និងបទប្បញ្ញត្តិនៃលំនៅដ្ឋាន។ បង្កើតយន្តការ និងគោលនយោបាយដើម្បីលើកទឹកចិត្តដល់ការអនុវត្តស្តង់ដារ និងបទដ្ឋានសម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់នៃគ្រួសារ និងបុគ្គលដែលទាក់ទងនឹងការជួសជុល និងសោភ័ណភាពទីក្រុង។

ទីពីរ បន្ថែមយន្តការ និងគោលនយោបាយដើម្បីលើកទឹកចិត្ត និងផ្តល់ការលើកទឹកចិត្តដល់អង្គការ និងបុគ្គលដែលចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានបៃតង លំនៅដ្ឋានសន្សំសំចៃថាមពល និងការបញ្ចេញឧស្ម័នទាប និងការអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យាឌីជីថល។ ជាមួយគ្នានេះ ពង្រឹងការឃោសនា និងការផ្សព្វផ្សាយពីអត្ថប្រយោជន៍នៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសន្សំសំចៃថាមពល ដើម្បីទាក់ទាញ និងអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានប្រភេទនេះ។

ទី៣ ពង្រឹងការអនុវត្តវិទ្យាសាស្ត្រ និងបច្ចេកវិទ្យា ស្រាវជ្រាវ និងអនុវត្តការរចនាសំណង់លំនៅឋានថ្មី បច្ចេកទេស និងបច្ចេកវិទ្យា សម្ភារៈថ្មី និងកម្មវិធីបច្ចេកវិទ្យាឌីជីថល ដើម្បីសន្សំការចំណាយ កាត់បន្ថយថ្លៃដើមសាងសង់លំនៅដ្ឋាន ហើយក្នុងពេលតែមួយប្រើប្រាស់ថាមពលប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងបញ្ចេញការបំភាយឧស្ម័នទាប។

ជាចុងក្រោយ ផ្តោតលើការអនុវត្តភារកិច្ចដែលបានប្រគល់ឱ្យក្នុងសេចក្តីបង្គាប់លេខ 34-CT/TW ចុះថ្ងៃទី 24 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2024 នៃលេខាធិការដ្ឋានស្តីពីការពង្រឹងការដឹកនាំរបស់គណបក្សលើការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងស្ថានភាពថ្មី សេចក្តីសម្រេចលេខ 927/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី 30 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 របស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីប្រកាសឱ្យប្រើប្រាស់ផែនការ និងសេចក្តីសម្រេចលេខ 3Q/លេខ 8/4 D-TTg ចុះថ្ងៃទី 3 ខែមេសា ឆ្នាំ 2023 របស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីអនុម័តលើគម្រោង "ការវិនិយោគលើការសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 01 លានសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្ម ក្នុងរយៈពេល 2021 - 2030" ។

ទាក់ទិននឹងបញ្ហានេះ លោកបណ្ឌិត ស្ថាបត្យករ Trinh Hong Viet នាយករងវិទ្យាស្ថានស្ថាបត្យកម្មជាតិ ផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យអភិវឌ្ឍគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមសន្សំសំចៃថាមពលនាពេលខាងមុខ។ ដើម្បីធ្វើដូច្នេះ កិច្ចការចាំបាច់មួយគឺត្រូវចេញសេចក្តីណែនាំសម្រាប់ការកសាងលំនៅដ្ឋានសង្គមសន្សំសំចៃថាមពល។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីអភិវឌ្ឍអគារបៃតង ចាំបាច់ត្រូវបង្កើតគោលការណ៍ណែនាំជាច្រើន ដូចជាតម្លៃពិដានសម្រាប់ការអនុវត្តពណ៌បៃតង។ សេចក្តីណែនាំអំពីប្រតិបត្តិការ ... ក៏ដូចជាការសម្រេចបាននូវក្រុមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជាមូលដ្ឋាននៃអគារបៃតង កម្ពស់អគារ ការធានាកត្តាសន្សំសំចៃថាមពល...

“វាចាំបាច់ណាស់ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមបៃតង និងសន្សំសំចៃថាមពល ព្រោះវាមិនត្រឹមតែជួយបង្កើតជីវិតកាន់តែប្រសើរសម្រាប់អ្នករស់នៅដែលមានស្ថានភាពលំបាកដោយកាត់បន្ថយថ្លៃអគ្គិសនី និងទឹក ការកែលម្អសុខភាព ផលិតភាព និងតម្លៃអចលនទ្រព្យប៉ុណ្ណោះទេ។ “ទន្ទឹមនឹងនោះ កាត់បន្ថយការបំភាយឧស្ម័ន CO2 ជួយឆ្លើយតបទៅនឹងការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ” - បណ្ឌិតស្ថាបត្យករ Trinh Hong Viet បានសម្តែង។