ប្រទេសវៀតណាមជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី 2 នៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលត្រូវបានគេស្វែងរកច្រើនបំផុតក្នុងតំបន់

នៅឆ្នាំ 2024 វៀតណាមនឹងជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី 2 ក្នុងចំណោមទីផ្សារដែលកំពុងរីកចម្រើនដែលស្វែងរកច្រើនបំផុតទាក់ទងនឹងយុទ្ធសាស្រ្តវិនិយោគឱកាសនិយម និងតម្លៃបន្ថែមក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ។

លទ្ធផលគឺបានមកពីការស្ទង់មតិចុងក្រោយរបស់ CBRE លើបំណងនិងផែនការរបស់វិនិយោគិនក្នុងតំបន់អាស៊ី ប៉ាស៊ីហ្វិក ក្នុងឆ្នាំនេះ។ ជាក់ស្តែង យោងតាមតំណាងក្រុមហ៊ុន CBRE Vietnam បើធៀបនឹងប្រទេសដទៃទៀតក្នុងតំបន់ វៀតណាមកំពុងទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍កាន់តែច្រើនពីអ្នកវិនិយោគ ដោយសារមូលដ្ឋានគ្រឹះម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ចមានស្ថិរភាព និងអត្រាការប្រាក់ទាប។

លោក Nguyen Pham Anh Duy - ប្រធាននាយកដ្ឋានប្រឹក្សាវិនិយោគនៃ CBRE Vietnam បាននិយាយថា "យើងឃើញថាពួកគេកំពុងស្វែងរកយ៉ាងសកម្ម និងបង្កើនវត្តមានរបស់ពួកគេនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម។ វៀតណាមក៏ធ្លាប់បានកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ផងដែរ ដែលធ្វើអោយទីផ្សាររបស់យើងកាន់តែមានភាពទាក់ទាញ"។

ជាប្រពៃណី លំហូរវិនិយោគចូលទៅក្នុងតំបន់ភាគច្រើនបានមកពីវិនិយោគិនអាស៊ីដែលបានបង្កើតឡើង ដូចជាប្រទេសជប៉ុន សិង្ហបុរី ហុងកុង (ចិន) និងកូរ៉េខាងត្បូង។ មូលនិធិពីទីផ្សារដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍កាន់តែច្រើននៅអាមេរិកខាងជើង និងអឺរ៉ុបមិនបានជ្រាបចូលយ៉ាងស៊ីជម្រៅនោះទេ ប៉ុន្តែជាមួយនឹងអស្ថិរភាពនៅក្នុងផ្នែកជាច្រើននៃពិភពលោក វិនិយោគិនកំពុងស្វែងរកឱកាសថ្មីៗ ហើយកំពុងចាប់ផ្តើមពិចារណាយ៉ាងសកម្មអំពីទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងតំបន់អាស៊ី ប៉ាស៊ីហ្វិក ។

លោក David Jackson - អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Avison Young Vietnam បានអត្ថាធិប្បាយថា៖ "អាស៊ី-ប៉ាស៊ីហ្វិក រួមទាំងវៀតណាម មានសក្ដានុពលខ្លាំងក្នុងការទាក់ទាញការវិនិយោគ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងតំបន់ផ្សេងទៀតក្នុងពិភពលោក។ ចំនួនប្រជាជនវ័យក្មេង កំណើនសេដ្ឋកិច្ច និងចំណង់ចំណូលចិត្តអ្នកប្រើប្រាស់នៅក្នុងតំបន់នេះ បង្ហាញពីការរំពឹងទុករយៈពេលវែងជាវិជ្ជមានសម្រាប់លំហូរមូលធនដែលកំពុងស្វែងរកការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងពិភពលោកដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយជម្លោះ និងការរំខានផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច"។

លំហូរនៃដើមទុនវិនិយោគចូលទៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យអាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក រួមទាំងវៀតណាមផងដែរ វិនិយោគិនបរទេសកំពុងយកចិត្តទុកដាក់លើផ្នែកដូចជាអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម ការិយាល័យ និងជាពិសេសការស្វែងរកដីសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះ។ នៅក្នុងបរិបទនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលកំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើនក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ អ្នកវិនិយោគកំពុងស្វែងរកយ៉ាងសកម្មនូវទ្រព្យសម្បត្តិបញ្ចុះតម្លៃ ឬទ្រព្យសម្បត្តិដែលប្រឈមនឹងការលំបាកផ្នែកច្បាប់ និងដើមទុន។

តំណាងក្រុមហ៊ុន Gamuda Malaysia Group បាននិយាយថា ទោះបីជា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាម កំពុងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាជាច្រើនក៏ដោយ វាក៏មានឱកាសជាច្រើនផងដែរ។ ដូច្នេះហើយនេះជាឱកាសល្អក្នុងការបន្តបង្កើនមូលនិធិដីធ្លីដើម្បីបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋាន។

លោកស្រី Khanh Nguyen - អគ្គនាយករងនៃក្រុមហ៊ុន Gamuda Land Vietnam ក្រុមហ៊ុន Gamuda Malaysia Group មានប្រសាសន៍ថា “មូលធន FDI របស់ក្រុមម៉ាឡេស៊ីនឹងបន្តវិនិយោគក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាម ដោយផ្តោតលើការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លី។

យោងតាមអ្នកតំណាងរបស់ CBRE នៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 វិនិយោគិននៅក្នុងទីផ្សារភាគច្រើននឹងបន្តរក្សាអាកប្បកិរិយារង់ចាំ និងមើលការសង្កេត និងសិក្សាអំពីទីផ្សារ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពាក់កណ្តាលទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ប្រតិបត្តិការគម្រោង អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម នឹងកើនឡើង ខណៈដែលទីផ្សារកំពុងរំពឹងថានឹងមានការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ពីធនាគារកណ្តាលនៅក្នុងតំបន់។

នេះបើតាម VTV.vn

ប្រភព