វៀតណាមទាក់ទាញរលកថ្មីនៃការវិនិយោគលើឧស្សាហកម្មតម្លៃខ្ពស់

វិស័យឧស្សាហកម្ម និងឌីជីថលរបស់វៀតណាមកំពុងរីកចម្រើនយ៉ាងខ្លាំង គាំទ្រដោយលំហូរវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេសខ្លាំង (FDI) គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទ្រង់ទ្រាយធំ និងបរិយាកាសបទប្បញ្ញត្តិអំណោយផល។

ការផ្លាស់ប្តូរឆ្ពោះទៅរកការផលិតតម្លៃបន្ថែមខ្ពស់ រួមជាមួយនឹងការពង្រីកសមត្ថភាពដឹកជញ្ជូន និងមជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យ កំពុងជំរុញទីតាំងរបស់វៀតណាមក្នុងខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ពិភពលោក។

ការអត្ថាធិប្បាយទាំងនេះត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងរបាយការណ៍ "ការផ្តោតសំខាន់ឧស្សាហកម្មវៀតណាមឆ្នាំ 2024: រលកថ្មី" ដែលបោះពុម្ពដោយ Savills វៀតណាមកាលពីថ្ងៃទី 8 ខែវិច្ឆិកា។

យោងតាមលោក Savills Vietnam ភាពជោគជ័យនៃវិស័យឧស្សាហកម្មរបស់វៀតណាមត្រូវបានគាំទ្រដោយកត្តាមួយចំនួន រួមទាំងកម្លាំងពលកម្មយ៉ាងស្វាហាប់ គោលនយោបាយ រដ្ឋាភិបាល អនុគ្រោះ ការបើកចំហចំពោះពាណិជ្ជកម្ម ទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ និងការបន្តធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង និងការកែលម្អហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ ឧស្សាហកម្មដែលមានតម្លៃខ្ពស់ដូចជាអេឡិចត្រូនិក និងគ្រឿងអេឡិចត្រូនិកកំពុងជំរុញកំណើន បង្កើតតម្រូវការអចលនទ្រព្យ និងទាក់ទាញការវិនិយោគក្នុងតំបន់។

លោក Troy Griffiths នាយករងក្រុមហ៊ុន Savills Vietnam មានប្រសាសន៍ថា “វៀតណាមបានផ្លាស់ប្តូរពីមូលដ្ឋានផលិតកម្មបែបប្រពៃណីជាមួយក្រុមហ៊ុនដែលផ្តោតលើការស្វែងរកតម្លៃពលកម្មទាប ទៅជាប្រទេសឯកទេសដែលមានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ និងមានសមត្ថភាពផលិតខ្ពស់”។

ជាមួយនឹងការចំណាយប្រកួតប្រជែង ទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ និងការចូលរួមនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មជាច្រើន វៀតណាមមានទីតាំងល្អក្នុងការចាប់យករលកថ្មីនៃការវិនិយោគនេះ។ នៅពេលដែលវាធ្វើសមាហរណកម្មទៅក្នុងទីផ្សារពិភពលោក វៀតណាមនឹងដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងអនាគតនៃឧស្សាហកម្មអាស៊ីអាគ្នេយ៍ ដោយរក្សាកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់ខ្លួនជាទិសដៅដ៏ល្អសម្រាប់ដំណោះស្រាយឧស្សាហកម្ម និងភស្តុភារ។

ក្នុងការទាក់ទាញដើមទុន FDI មកវៀតណាម ឧស្សាហកម្មដែលមានតម្លៃខ្ពស់ដូចជាអេឡិចត្រូនិក គ្រឿងបន្លាស់រថយន្ត គ្រឿងអេឡិចត្រូនិក និងបច្ចេកវិទ្យាបៃតងកំពុងនាំមុខគេ។ Savills Vietnam បាននិយាយថា បណ្តាប្រទេសវិនិយោគសំខាន់ៗ រួមមានកូរ៉េខាងត្បូង សិង្ហបុរី និងជប៉ុនបានគូសបញ្ជាក់ពីនិន្នាការនៃការផ្លាស់ប្តូរទៅរកការផលិតដែលមានតម្លៃខ្ពស់ និងបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ ដែលមានចំនួនប្រហែល 63% នៃដើមទុន FDI ដែលលើសពីវិស័យផលិតកម្មដែលមានតម្លៃទាបប្រពៃណី។

ដើម្បីពង្រឹងរលកថ្មីនៃការវិនិយោគ វៀតណាមកំពុងជំរុញការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដោយចំណាយ 7% នៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបលើគម្រោងសំខាន់ៗដូចជា ផ្លូវល្បឿនលឿនខាងជើង-ខាងត្បូង អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិឡុងថាញ់ និងកំពង់ផែទឹកជ្រៅដូចជា Cai Mep នៅ Ba Ria-Vung Tau ... បង្កើតទំនាក់ទំនងផ្ទាល់ជាមួយអឺរ៉ុប អាមេរិក និងអាស៊ីអាគ្នេយ៍។

តំបន់ សេដ្ឋកិច្ច គន្លឹះខាងជើងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរឹងមាំ រួមទាំងផ្លូវហាយវេ និងកំពង់ផែធំៗដូចជា Hai Phong និង Lach Huyen ដែលបង្កើនភាពទាក់ទាញរបស់ខ្លួនសម្រាប់ឧស្សាហកម្មនាំចេញ។

ប្រព័ន្ធកំពង់ផែទូលំទូលាយនៃតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Southern Key ជាពិសេសកំពង់ផែទឹកជ្រៅ Cai Mep អនុញ្ញាតឱ្យការដឹកជញ្ជូនដោយផ្ទាល់ទៅកាន់ទីផ្សារអន្តរជាតិ និងពង្រឹងតួនាទីរបស់វៀតណាមជាមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូនដ៏សំខាន់។

ក្រៅពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន វៀតណាមក៏កំពុងជំរុញការតភ្ជាប់ឌីជីថលជាមួយនឹងការពង្រីកបណ្តាញ 5G និងការអភិវឌ្ឍន៍មជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យ គាំទ្រដល់កំណើននៃពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិក និងភស្តុភារ។

លោក John Campbell នាយក-ប្រធានផ្នែកអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មនៅ Savills Vietnam បានសង្កត់ធ្ងន់ថា លំហូរ FDI ដ៏រឹងមាំ ទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ ថ្លៃប្រកួតប្រជែង កំណើនពាណិជ្ជកម្មតាមប្រព័ន្ធអេឡិចត្រូនិក គោលនយោបាយពាណិជ្ជកម្មបើកចំហ និងតួនាទីរបស់វៀតណាមក្នុងខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់សកលនឹងមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់រយៈពេលវែង និងដំណើរការនៃផ្នែកឃ្លាំង។

ដោយចូលទៅក្នុងការវិភាគជាក់លាក់អំពីគុណសម្បត្តិទាក់ទាញការវិនិយោគ អ្នកជំនាញ Savills វៀតណាមបានសង្កត់ធ្ងន់ថា ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍នៃឧស្សាហកម្ម e-commerce និងការកើនឡើង FDI តម្រូវការឃ្លាំង និងបរិវេណឧស្សាហកម្មដែលត្រៀមរួចជាស្រេចបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។

នៅឆ្នាំ 2024 ការផ្គត់ផ្គង់ឃ្លាំង និងរោងចក្រដែលត្រៀមរួចជាស្រេច (RB) នឹងកើនឡើង 31% ជាមួយនឹងអត្រាកាន់កាប់លើសពី 80% នៅក្នុងតំបន់សំខាន់ៗ។ ជាធម្មតា តំបន់ភាគខាងត្បូងដែលមានគុណសម្បត្តិផ្នែកភស្តុភារ ត្រូវបានគេពេញចិត្តដោយសារតែការចំណាយប្រកួតប្រជែង និងទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ បម្រើអតិថិជនទាំងក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ។

របាយការណ៍របស់ Savills Vietnam បានគូសបញ្ជាក់ថា "តម្លៃឃ្លាំងនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមនៅតែមានភាពទាក់ទាញ ជាមធ្យម 5.6 ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ដែលទាក់ទាញក្រុមហ៊ុននានាដែលប្រើប្រាស់យុទ្ធសាស្រ្ត "China +1" ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍កំពុងទាញយកតម្រូវការដ៏ខ្លាំងនេះ ជាមួយនឹងសម្ភារៈបរិក្ខារបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ទំនើបៗ រួមទាំងជម្រើសដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថានដែលបំពេញតាមស្តង់ដារអន្តរជាតិ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ការគាំទ្ររបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ភស្តុភារ តាមរយៈការវិនិយោគក្នុងទម្រង់ចម្រុះនៃការដឹកជញ្ជូន និងតំបន់ភស្តុភារឯកទេស ជួយជំរុញកំណើន ដោយដាក់វៀតណាមជាទីតាំងអាទិភាពសម្រាប់ដំណោះស្រាយឧស្សាហកម្មប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងសន្សំសំចៃ។

លោក John Campbell បាននិយាយថា "ការនាំចេញផ្នែកផលិតកម្មដ៏រឹងមាំបានដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការស្ទុះងើបសេដ្ឋកិច្ចរបស់វៀតណាមនៅឆ្នាំនេះ។ លំហូរ FDI ចូលទៅក្នុងផលិតកម្មបន្ថែមតម្លៃបានជំរុញយ៉ាងខ្លាំងដល់កំណើនការនាំចេញសរុបរបស់ប្រទេស ដោយអេឡិចត្រូនិកបានលេចចេញជាចំណែកដ៏សំខាន់" ។

នៅពេលដែលសេដ្ឋកិច្ចឌីជីថលរីកសាយភាយពេញអាស៊ី វៀតណាមកំពុងក្លាយជាទីផ្សារដ៏សំខាន់សម្រាប់មជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យ។ មានតម្លៃ 685 លានដុល្លារក្នុងឆ្នាំ 2023 ទីផ្សារមជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យវៀតណាមត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងដល់ 1.4 ពាន់លានដុល្លារនៅឆ្នាំ 2029 ដែលជំរុញដោយការកើនឡើងនៃតម្រូវការសម្រាប់ cloud computing, 5G និង IoT ។ កម្មវិធីផ្លាស់ប្តូរឌីជីថលរបស់រដ្ឋាភិបាលវៀតណាមមានគោលបំណង 50% នៃអាជីវកម្មដើម្បីធ្វើប្រតិបត្តិការឌីជីថលនៅឆ្នាំ 2025 ដោយគូសបញ្ជាក់ពីការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់វៀតណាមក្នុងការក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលឌីជីថល។

ការផ្លាស់ប្តូរបទប្បញ្ញត្តិកំពុងជំរុញការវិនិយោគបរទេសនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យដោយអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេកាន់កាប់មជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យក្នុងស្រុកយ៉ាងពេញលេញ។ ក្រុមហ៊ុនដូចជា ST Telemedia បានចាប់ដៃគូជាមួយក្រុមហ៊ុនក្នុងស្រុកដើម្បីពង្រីកកន្លែងថ្មីនៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ។ ការជ្រៀតចូលអ៊ីនធឺណេតខ្ពស់របស់វៀតណាម និងវិស័យពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិកដែលកំពុងរីកចម្រើនក៏កំពុងជំរុញឱ្យមានតម្រូវការសម្រាប់ការវិនិយោគក្នុងវិស័យនេះ ដោយដាក់មជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យជាសសរស្តម្ភដ៏សំខាន់ក្នុងអនាគតសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេស។

នៅឆ្នាំ 2024 ប្រាក់ចំណូលពាណិជ្ជកម្មតាមប្រព័ន្ធអេឡិចត្រូនិកនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមបានកើនឡើង 38% ដែលដឹកនាំដោយវេទិកាដូចជា Shopee និងហាង TikTok ។ ការពង្រីកការលក់រាយតាមអ៊ីនធឺណិតក៏បានជំរុញឱ្យមានតម្រូវការសម្រាប់ឃ្លាំង ការដឹកជញ្ជូន និងការផ្ទុកទិន្នន័យ ដែលពង្រឹងតួនាទីរបស់វៀតណាមជាសេដ្ឋកិច្ចឌីជីថលដែលកំពុងរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅក្នុងតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍។

របាយការណ៍របស់ Savills Vietnam ក៏បានបញ្ជាក់ផងដែរថា ជាមួយនឹងទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្ររបស់ខ្លួន កម្លាំងពលកម្មដ៏ធំ និងការពង្រីកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ឧស្សាហកម្មរបស់វៀតណាមកំពុងត្រៀមខ្លួនសម្រាប់កំណើនជាបន្តបន្ទាប់។

នៅឆ្នាំ 2025 ឧស្សាហកម្មដែលមានតម្លៃខ្ពស់ និង FDI ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបន្តជំរុញឱ្យមានតម្រូវការស្ថិរភាពសម្រាប់អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម ដោយសារគោលនយោបាយវិនិយោគផ្តោត គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដ៏រឹងមាំជាបន្តបន្ទាប់ និងការផ្លាស់ប្តូរជាបន្តបន្ទាប់នៅក្នុងផលិតកម្មសកល (យុទ្ធសាស្រ្តចិន +1) ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់វៀតណាមចំពោះការវិនិយោគសាធារណៈ និងប្រព័ន្ធកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មដ៏ទូលំទូលាយនឹងបន្តពង្រឹងគុណសម្បត្តិប្រកួតប្រជែងរបស់ខ្លួន និងដាក់ទីតាំងវៀតណាមជាចំណុចបង្គោលក្នុងខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ក្នុងតំបន់។/.