ខ្ញុំ​នៅ​បរទេស​បាន​តាំង​លំនៅ​ជា​យូរ​មក​ហើយ​មិន​មាន​បំណង​ត្រឡប់​មក​ស្រុក​វិញ​នៅ​ពេល​ខាង​មុខ​ទេ។ ខ្ញុំមានលុយ 2 ពាន់លានដុង ហើយចង់វិនិយោគនៅវៀតណាម។ បច្ចុប្បន្ន ខ្ញុំឃើញអត្រាការប្រាក់ទាបពេក ដូច្នេះខ្ញុំពិចារណាទិញដី អាផាតមិន ឬវិនិយោគលើភាគហ៊ុន។ ខ្ញុំឃើញអ្នកវិភាគជាច្រើនថា បណ្តាញទាំងពីរនេះបច្ចុប្បន្នស្ថិតក្នុងតម្លៃថោកសមរម្យសម្រាប់ការវិនិយោគរយៈពេលវែង។ សង្ឃឹមថាអ្នកជំនាញផ្តល់យោបល់បន្ថែម។

ហ្វុងត្រាន

ទីប្រឹក្សា៖

ដោយសន្មត់ថាអ្នកមានផែនការហិរញ្ញវត្ថុ ហើយមានប្រាក់ទំនេរចំនួន 2 ពាន់លានដុងដើម្បីវិនិយោគយ៉ាងហោចណាស់ 2 ឆ្នាំ អ្នកអាចជ្រើសរើសបណ្តាញភាគហ៊ុន ឬអចលនទ្រព្យ។

នៅឆ្នាំ 2024 ទីផ្សារភាគហ៊ុនមានសញ្ញាសុទិដ្ឋិនិយមជាច្រើន ដែលចេញមកពីគោលនយោបាយម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ចរបស់វៀតណាម និងពិភពលោក។ ដោយផ្អែកលើទិន្នន័យស្តីពីការងារ អត្រាអត់ការងារធ្វើ និងអតិផរណា ធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) បានបង្ហាញការបញ្ច្រាស់ក្នុងគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុជាមួយនឹងលទ្ធភាពនៃការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់។ នៅពេលនោះ លំហូរនៃរូបិយប័ណ្ណបរទេសចេញពីប្រទេសវៀតណាមនឹងត្រជាក់ចុះ ដែលបណ្តាលឱ្យធនាគាររដ្ឋកាត់បន្ថយសម្ពាធលើអត្រាប្តូរប្រាក់ ដោយហេតុនេះបង្កើតបន្ទប់ដើម្បីអនុវត្តគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុរលុង និងបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ប្រាក់ទៅកាន់ទីផ្សារ។ លើសពីនេះ អត្រាការប្រាក់ថោកគឺជាការជំរុញដ៏ធំមួយ ដែលបង្កើតការទាក់ទាញសម្រាប់ទីផ្សារភាគហ៊ុន។

ឆ្នាំ 2024 នឹងមានបញ្ហាប្រឈមជាច្រើន ប៉ុន្តែក៏នឹងមានឱកាសជាច្រើនដែលបើកចំហសម្រាប់អ្នកវិនិយោគផងដែរ។ ភាគហ៊ុនគឺជាឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ ដែលតែងតែនាំមុខទីផ្សារនៅពេលសេដ្ឋកិច្ចងើបឡើងវិញ។ នៅក្នុងបរិបទទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន អតិផរណាក៏ត្រូវបានគ្រប់គ្រងយ៉ាងល្អដែរ ហើយការវាយតម្លៃទីផ្សារ P/B (តម្លៃភាគហ៊ុនដល់តម្លៃសៀវភៅ) គឺនៅជុំវិញ 1.6 - ក្រោមមធ្យមភាគ 2.1 នៃទីផ្សារវៀតណាម - ថោកទាក់ទងជាមួយភាគហ៊ុនធំភាគច្រើនត្រូវបានគេដាក់តម្លៃក្នុងកម្រិតទាប។ ដូច្នេះលទ្ធភាពនៃការធ្លាក់ចុះយ៉ាងជ្រៅនៅក្នុងសន្ទស្សន៍ VN គឺមិនទំនងទេ ដែលបង្កើតកន្លែងសម្រាប់កំណើនដ៏រឹងមាំក្នុងរយៈពេលមធ្យម និងរយៈពេលវែង។

អាស្រ័យលើចំណេះដឹង និងបទពិសោធន៍របស់អ្នកក្នុងវិស័យវិនិយោគនេះ អ្នកអាចជ្រើសរើសការវិនិយោគលើភាគហ៊ុនបុគ្គលដោយខ្លួនឯង ស្វែងរកដំបូន្មានប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ ឬវិនិយោគលើវិញ្ញាបនបត្រមូលនិធិ។ វិញ្ញាបនបត្រមូលនិធិត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយអ្នកជំនាញដែលមានសមត្ថភាព និងបទពិសោធន៍ពីក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមូលនិធិ ហើយសាកសមសម្រាប់អ្នកវិនិយោគវ័យក្មេងដែលមានបទពិសោធន៍តិចតួចនៅក្នុងទីផ្សារ។

នីតិវិធីនៃការដាក់ពាក្យបច្ចុប្បន្នមិនស្មុគស្មាញពេកទេ អ្នកអាចបើកគណនី និងអនុញ្ញាតការវិនិយោគក្នុងពេលនៅបរទេស។ ជាមួយនឹងទម្រង់នេះ អ្នកអាចផ្តោតលើជំនាញរបស់អ្នកដើម្បីបង្កើតប្រាក់ចំណូលល្អ ខណៈពេលដែលនៅតែអាចសម្រេចបាននូវកំណើនទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម។

ជាមួយនឹងបណ្តាញអចលនទ្រព្យ អ្នកគួរតែរក្សាសមាមាត្រទាបជាងនៃដើមទុន 2 ពាន់លានដុង។ ប្រសិនបើអតិរេកប្រចាំខែរបស់អ្នកមានស្ថេរភាព អ្នកអាចពិចារណាប្រើអានុភាពហិរញ្ញវត្ថុ។ នៅពេលវិនិយោគលើអាផាតមិននៅដំណាក់កាលដំបូង តម្រូវការដើមទុនដំបូងមិនខ្ពស់ទេ អ្នកនឹងបន្ថែមវាបន្តិចម្តងៗពីប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកដែលបានផ្ទេរពីបរទេសដើម្បីបង់តាមកាលវិភាគដែលបានកំណត់។ អ្នក​ត្រូវ​ជ្រើសរើស​អ្នក​វិនិយោគ​គម្រោង​ដែល​មាន​កេរ្តិ៍ឈ្មោះ​ម្នាក់​ដើម្បី​ឱ្យ​អាផាតមិន​អាច​បញ្ចប់​បាន​ទាន់​ពេល។

ផ្នែកអចលនទ្រព្យដែលសមរម្យសម្រាប់ការវិនិយោគទុនខ្នាតតូចរយៈពេលវែងគឺដីកសិកម្មដែលមានផ្នែកនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាន ឬដីលំនៅដ្ឋាននៅតំបន់ជនបទ ក្នុងខេត្តដែលនៅជាប់នឹងទីក្រុងធំ។ សក្ដានុពលនៃប្រាក់ចំណេញពីការវិនិយោគអចលនទ្រព្យភាគច្រើនអាស្រ័យទៅលើទីតាំង ការរៀបចំដី ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជុំវិញ ប្រព័ន្ធទឹកប្រើប្រាស់ ប្រជាជនជុំវិញ...

វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ដែលការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យពាក់ព័ន្ធនឹងបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ទាក់ទងនឹងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងលំនៅដ្ឋាននៅលើដី។ នៅពេលអ្នកនៅបរទេស អ្នកត្រូវពិចារណាពីលទ្ធភាពនៃការត្រឡប់ទៅប្រទេសវៀតណាមវិញ ដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីច្បាប់ទាក់ទងនឹងការទិញ និងលក់។ ការអនុញ្ញាតឱ្យទិញ និងលក់អចលនទ្រព្យមានភាពស្មុគស្មាញបន្តិច ហើយអាចប្រឈមនឹងហានិភ័យ ប្រសិនបើមិនបានធ្វើត្រឹមត្រូវ។ ប្រតិបត្តិការទិញ និងលក់ចាំបាច់ត្រូវធ្វើឡើងលើការផ្លាស់ប្តូរល្បីឈ្មោះ ដើម្បីទទួលបានការគាំទ្រផ្នែកវិជ្ជាជីវៈ និងផ្លូវច្បាប់ ដើម្បីធានាថាដំណើរការទិញ និងលក់ និងការវិនិយោគមានភាពរលូន និងងាយស្រួល។

ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​មាន​លក្ខណៈ​ស្ទុះ​ងើប​ឡើង​វិញ​បន្ទាប់​ពី​ផ្សារ​ហ៊ុន។ ដូច្នេះហើយ ក្នុងរយៈពេលបច្ចុប្បន្ន អ្នកគួរតែលះបង់ភាគធំនៃដើមទុនវិនិយោគរបស់អ្នកទៅភាគហ៊ុន ឬវិញ្ញាបនបត្រមូលនិធិ ដោយរង់ចាំពេលវេលាសមស្របក្នុងការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ។ វាក៏សំខាន់ផងដែរក្នុងការកត់សម្គាល់ថាបណ្តាញទាំងពីរនេះទាមទារការវិនិយោគរយៈពេលមធ្យមទៅវែង។ ការមានផែនការហិរញ្ញវត្ថុនឹងជួយអ្នកកំណត់តម្រូវការក្នុងការរំលាយការវិនិយោគរបស់អ្នកមុនពេលកំណត់ ដែលបណ្តាលឱ្យប្រសិទ្ធភាពនៃការវិនិយោគធ្លាក់ចុះបើធៀបនឹងការរំពឹងទុក។

Tran Thi Mai Han
អ្នកជំនាញរៀបចំផែនការហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួន
FIDT Investment Consulting and Asset Management Company