សក្តានុពល fulcrum សម្រាប់អចលនទ្រព្យ

Ben Cat គឺជាតំបន់ទីក្រុងវ័យក្មេងនៃខេត្ត Binh Duong ។ ទោះបីជាវាទើបតែបានអភិវឌ្ឍនាពេលថ្មីៗនេះក៏ដោយ វាដើរតួយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការតម្រង់ទិសក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលទីក្រុងដែលមានមុខងារឧស្សាហកម្ម - សេវាកម្ម - ជាមជ្ឈមណ្ឌលចរាចរណ៍នៃតំបន់សេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ទាំងមូលនៅភាគខាងត្បូង។

តំបន់នេះមានគុណសម្បត្តិទីតាំងនៅពេលដែលមានទីតាំងនៅលើជ្រុងសេដ្ឋកិច្ចសំខាន់នៃភាគខាងត្បូងជាប់នឹងទីក្រុងថ្មី Binh Duong ងាយស្រួលតភ្ជាប់ទៅកណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញត្រឹមតែប្រហែល 50km និងប្រហែល 20km ពីទីក្រុងលំដាប់ទីមួយ - Thu Dau Mot។

តាមទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍ នាពេលខាងមុខ Ben Cat នឹងរួមផ្សំជាមួយទីក្រុងថ្មី Binh Duong ដើម្បីបង្កើតជាស្នូលនៃទីក្រុងឆ្លាតវៃ Binh Duong។ នេះគឺជាមជ្ឈមណ្ឌលនៃតំបន់នវានុវត្តន៍ ដែលមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលថ្មីខេត្ត Binh Duong និងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មពិភពលោក WTC ដែលជាសមាជិកនៃសមាគមមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មពិភពលោក (WTCA) ស្ថិតនៅដោយមានគោលដៅក្លាយជាគោលដៅសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរពាណិជ្ជកម្មអន្តរជាតិ និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការវិនិយោគនាពេលអនាគត។

នៅទីក្រុង Binh Duong ទីក្រុង Ben Cat ក៏ជាតំបន់មួយដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍មានការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងខ្លាំង តភ្ជាប់យ៉ាងរលូន និងស្របគ្នាជាមួយនឹងផ្លូវសំខាន់ៗឆ្លងកាត់ដូចជាផ្លូវជាតិលេខ 13 (Binh Duong Boulevard), DT741, DT744, My Phuoc - Tan Van, Ring Road 4... ផ្លូវខាងក្នុងទីក្រុងត្រូវបានវិនិយោគផងដែរ ដូចជា 30/Vuong, Hung ជាដើម។ 7A, 7B បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ Ben Cat ងាយស្រួលតភ្ជាប់ទៅកាន់សួនឧស្សាហកម្ម តំបន់ទីក្រុងនៅភាគខាងត្បូងនៃខេត្ត តភ្ជាប់ជាមួយទីក្រុងហូជីមិញ ខេត្ត Binh Phuoc និងខេត្តខ្ពង់រាបភាគកណ្តាល។

Ben Cat ក៏ជាតំបន់មួយដែលទាក់ទាញលំហូរទុន FDI យ៉ាងខ្លាំងផងដែរ។ គិតត្រឹមដំណាច់ឆ្នាំ 2022 ទីក្រុងមានទុនវិនិយោគសរុបជិត 55.000 ពាន់លានដុង និងជាង 9.2 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ដែលស្មើនឹង 25% នៃទុនវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេសសរុបរបស់ខេត្ត Binh Duong។ ការទាក់ទាញការវិនិយោគជាមធ្យមនៅក្នុងតំបន់នេះកើនឡើង 13.64% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ មកទល់នឹងពេលនេះ មានគម្រោងសរុបចំនួន ៥,៩៨៥ នៅក្នុងតំបន់ ក្នុងនោះមាន ៧៧៩ គម្រោងទាក់ទាញការវិនិយោគពីបរទេស។

ដោយ​សារ​ការ​តំរង់​ទិស​នៃ​ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​ទីតាំង​ឧស្សាហ​កម្ម​ទៅ​ភាគ​ខាង​ជើង​នៃ​ខេត្ត Binh Duong នោះ Ben Cat បាន​ក្លាយ​ជា​តំបន់​ដែល​មាន​ការ​រីក​ចម្រើន។ បច្ចុប្បន្ន Ben Cat មានសួនឧស្សាហកម្មធំជិត 10 ដែលត្រូវបានគ្រោងទុកជាប្រព័ន្ធ បង្កើតការងារសម្រាប់កម្មករប្រហែល 180.000 នាក់ ជាធម្មតា៖ My Phuoc 1, 2, 3, VSIP 2, VSIP 2 expansion, Thoi Hoa, Rach Bap... នៅពាក់កណ្តាលខែតុលាឆ្នាំ 2022 គណៈកម្មាធិការឧស្សាហកម្មខេត្ត Binhong បានសម្រេចចិត្តពង្រីកសួនឧស្សាហកម្មទី 16 របស់ខេត្ត Binhtares 6។ ដីសម្រាប់ Ben Cat ។

មិនត្រឹមតែសហគ្រាសក្នុងស្រុកប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងសាជីវកម្មចម្រុះជាតិសាសន៍ជាច្រើនមកពីអឺរ៉ុប អាមេរិក ជប៉ុន កូរ៉េ សឹង្ហបុរី ថៃ តៃវ៉ាន់ ... កំពុងជ្រើសរើស Ben Cat ដើម្បីបង្កើត "មូលដ្ឋាន" ផលិតកម្មឧស្សាហកម្ម ដោយសារបរិយាកាសស្រស់បំព្រង ការតភ្ជាប់ចរាចរណ៍ងាយស្រួល និងបរិក្ខារសេវាកម្មសម្បូរបែប បំពេញតម្រូវការរបស់កម្មករភាគច្រើន។

ការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្មនឹងក្លាយជាកម្លាំងចលករសម្រាប់កំណើនសេដ្ឋកិច្ច ខណៈពេលដែលទាក់ទាញអ្នកជំនាញ វិស្វករ និងកម្មករកាន់តែច្រើនមក Ben Cat ដើម្បីធ្វើការ និងរស់នៅ។ នេះជំរុញឱ្យមានការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន និងការប្រើប្រាស់សេវាកម្ម បើកឱកាសអភិវឌ្ឍន៍ខ្លាំងសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

Richland Residence ចាប់រលកទីផ្សារ

គម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងដែលកំពុងទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងតំបន់នេះគឺ Richland Residence ដែលមានទីតាំងនៅខាងមុខផ្លូវ Tran Dai Nghia ដែលអភិវឌ្ឍដោយ Kim Oanh Group។ ដោយចែករំលែកពីហេតុផលនៃការជ្រើសរើសទីផ្សារ Ben Cat ដើម្បីអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន តំណាង Kim Oanh Group បាននិយាយ ថា "ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងឆាប់រហ័សនៃឧស្សាហកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ បច្ចុប្បន្ន Ben Cat កំពុងប្រឈមមុខនឹងសម្ពាធយ៉ាងខ្លាំងលើការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាន។ ភស្តុតាងគឺថា មុនពេលគម្រោង Richland Residence យើងបានបង្កើតគម្រោងជាបន្តបន្ទាប់ទៀតនៅក្នុងតំបន់ដូចជា Mega City, Richhome 1, 2, 3 និងតាមរយៈការដាក់លក់ផលិតផល។

បច្ចុប្បន្ន គម្រោងនេះកំពុងត្រូវបានណែនាំទៅកាន់ទីផ្សារក្នុងតម្លៃត្រឹមតែ 1.23 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងប្រាក់ចំនេញ 30%។ អតិថិជនដែលត្រូវការប្រាក់កម្ចីនឹងត្រូវបានគាំទ្រដោយធនាគារជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចី 65% ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះ 9.9% ក្នុងមួយឆ្នាំថេរសម្រាប់រយៈពេល 36 ខែ។

ជាមួយគ្នានេះ អតិថិជនក៏ទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃ 6% នៅពេលដែលប្រតិបត្តិការជោគជ័យ រីករាយជាមួយអត្រាការប្រាក់ក្នុងការទូទាត់ដំបូងរហូតដល់ 18% និងការបញ្ចុះតម្លៃ 3-5 tael នៅពេលទិញជាដុំៗ។ លើសពីនេះ ក៏មានកម្មវិធីចាប់រង្វាន់ ដែលមានតម្លៃសរុបរហូតដល់ ១២ពាន់លានដុង។

គម្រោងនេះរួមបញ្ចូលឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ចម្រុះជាច្រើន ជាពិសេសផ្លូវពាណិជ្ជកម្មដែលបានគ្រោងទុកនៅផ្នែកកណ្តាលនៃគម្រោង។ អ្នករស់នៅ Richland Residence អាចទទួលបានយ៉ាងងាយស្រួលនូវសិទ្ធិផ្តាច់មុខ និងសេវាកម្មចម្រុះដូចជា ភោជនីយដ្ឋាន សណ្ឋាគារ ហាងកាហ្វេ ផ្សារទំនើប ហាងងាយស្រួលជាដើម ដោយបញ្ចូលគ្នាទៅក្នុងជីវិតរស់នៅទីក្រុងដ៏រស់រវើក។

បន្ថែមពីលើបទពិសោធន៍កម្សាន្តដ៏គួរឱ្យរំភើប Richland Residence ក៏ជាកន្លែងដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ការរស់នៅជាមួយនឹងខ្យល់បរិសុទ្ធពីទីធ្លាបៃតង និងបរិក្ខារខាងក្នុងចម្រុះ។ រចនាប័ទ្មរចនានាំមនុស្សឱ្យខិតទៅជិតធម្មជាតិជាមួយនឹងបរិក្ខារជាច្រើនដូចជា៖ សួនបៃតង កន្លែងកីឡាពហុគោលបំណង សួនកុមារ សាលាមត្តេយ្យ... បំពេញបានយ៉ាងពេញលេញនូវរាល់តម្រូវការសម្រាប់ការរស់នៅ ការសិក្សា ការលេង និងការសម្រាកលំហែកាយ។ អ្នកស្រុកនឹងរីករាយនឹងជីវិតប្រកបដោយផាសុកភាពពេញលេញ ដោយមិនចាំបាច់ធ្វើដំណើរឆ្ងាយដើម្បីស្វែងរកវា។

ក្រៅ​ពី​អត្ថប្រយោជន៍​នៃ​អគារ​ក្នុង​ទីក្រុង​ដែល​មាន​បំពាក់​យ៉ាង​ពេញលេញ​នោះ Richland Residence ក៏​ត្រូវ​បាន​គេ​វាយតម្លៃ​ខ្ពស់​ចំពោះ​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​ដែល​បាន​បញ្ចប់ និង​នីតិវិធី​ច្បាប់​របស់​ខ្លួន។ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗទាំងមូលនៃគម្រោងក៏ត្រូវបានបញ្ចប់ រួមជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារខាងក្នុងផងដែរ។ នេះក៏ជាកត្តាសំខាន់មួយដែលទាក់ទាញអតិថិជនភ្លាមៗនៅពេលដែលគម្រោងនេះត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការ

តំណាងអង្គភាពអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងបាននិយាយថា "Richland Residence ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងក្លាយទៅជានិមិត្តសញ្ញានៃការរស់នៅថ្មីនៅច្រកទ្វារភាគខាងជើងនៃទីក្រុង Binh Duong ដែលបង្ហាញពីការអភិវឌ្ឍន៍លំហរស់នៅលំដាប់ខ្ពស់នៅ Ben Cat ដោយបំពេញបានយ៉ាងពេញលេញនូវកត្តាចាំបាច់នៃគុណភាពជីវិត សេវាកម្ម និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់"។

ឡាំអាញ់