ការរំលោភដែលបានកើតឡើងនៅសាជីវកម្មអាហារ Southern Food (Vinafood 2) ទាក់ទងនឹងដីសាធារណៈសំខាន់នៅ 33 Nguyen Du និង 34 - 36 - 42 Chu Manh Trinh Street (Ben Nghe Ward, District 1) ត្រូវបានគេរកឃើញតាំងពីយូរយារណាស់មកហើយ VietNamNet មានអត្ថបទជាច្រើនដែលឆ្លុះបញ្ចាំងរហូតមកដល់ពេលនេះ ភ្នាក់ងារស៊ើបអង្កេតបានចាប់ផ្តើមសំណុំរឿងដើម្បីពង្រីកការស៊ើបអង្កេតលើជនជាប់ចោទ។

លក់ដីសាធារណៈក្នុងតម្លៃថោកទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា

កាលពីពេលថ្មីៗនេះ ភ្នាក់ងារសន្តិសុខស៊ើបអង្កេត - ប៉ូលីសទីក្រុងហូជីមិញបានកាត់ទោសលោក Dinh Truong Chinh (អាយុ 49 ឆ្នាំ អតីតនាយកក្រុមហ៊ុន Viet Han Trading - Advertising - Construction - Real Estate Company Limited) និងលោក Huynh The Nang (អាយុ 64 ឆ្នាំ អតីតអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Vinafood 2) ទាក់ទងនឹងការរំលោភដែលបានកើតឡើងនៅរដ្ឋខាងលើ ជាពិសេសបណ្តាលឱ្យបាត់បង់ដីធ្ងន់ធ្ងរ។ ដូច្នេះ តើលោក Dinh Truong Chinh មានតួនាទីអ្វីក្នុងរឿងនេះ?

លោក Dinh Truong Chinh ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាមហាសេដ្ឋីអចលនទ្រព្យ។ ក្នុងឆ្នាំ ២០០៦ លោក Dinh Truong Chinh បានបង្កើតក្រុមហ៊ុន Viet Han ដែលមានទីស្នាក់ការនៅទីក្រុងហាណូយ និងជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងជាអគ្គនាយក។ នៅក្រោមលោក Dinh Truong Chinh (ពីឆ្នាំ 2006 ដល់ខែតុលា 2016) Viet Han បានអនុវត្តគម្រោងអចលនទ្រព្យជាបន្តបន្ទាប់ពីខាងជើងទៅខាងត្បូង។

មុនពេលចាកចេញពីតួនាទីដឹកនាំរបស់វៀតហាន លោក Dinh Truong Chinh បានចូលរួម និងក្លាយជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្មរួមទីក្រុងហូជីមិញ (HDTC) នៅពេលដែលក្រុមហ៊ុននេះត្រូវបានទទួលសមធម៌នៅចុងឆ្នាំ 2015។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022 លោក Chinh កាន់កាប់ 26.45% នៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងគម្រោងសង្គម។ ទីក្រុងហូជីមិញ។

មុនពេលការអភិវឌ្ឍន៍របស់លោក Dinh Truong Chinh ត្រូវបានកាត់ទោសពាក់ព័ន្ធនឹងករណី Vinafood 2 ថ្មីៗនេះ HDTC បានចេញសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយដោយបញ្ជាក់ថា បច្ចុប្បន្នលោក Dinh Truong Chinh មានភាគហ៊ុន 30% នៃដើមទុនធម្មនុញ្ញ និងជាភាគទុនិករបស់ក្រុមហ៊ុនមួយ។

យោងតាមក្រុមប្រឹក្សាភិបាលកាលពីថ្ងៃទី 27 ខែតុលា ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ក្រុមប្រឹក្សាត្រួតពិនិត្យ និងក្រុមប្រឹក្សាប្រតិបត្តិរបស់ក្រុមហ៊ុនបានជួបប្រជុំគ្នាដើម្បីរៀបចំបុគ្គលិក ឧបករណ៍ប្រតិបត្តិការ និងការអនុវត្តការងារ... ហើយបានអះអាងថា ការកាត់ទោសរបស់លោក Dinh Truong Chinh នឹងមិនប៉ះពាល់ដល់ការតំរង់ទិសការអភិវឌ្ឍន៍រយៈពេលវែង និងប្រតិបត្តិការធម្មតារបស់ក្រុមហ៊ុននាពេលខាងមុខនោះទេ។

ត្រឡប់មកករណី "បំរែបំរួល" ដីបឋម យោងតាមកំណត់ត្រា ដីឡូតិ៍នៅ 33 Nguyen Du និង 34 - 36 - 42 Chu Manh Trinh Street (Ben Nghe Ward, District 1) មានផ្ទៃដីសរុប 6,274.5 ម៉ែត្រការ៉េ ជាទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ ហើយត្រូវបានប្រគល់ឱ្យក្រុមហ៊ុន Vinafood 2 គ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន។ Vinafood 2 ប្រើប្រាស់ដីដើម្បីរៀបចំលំនៅដ្ឋានសម្រាប់មន្ត្រី និងបុគ្គលិក។

ដីនេះត្រូវបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញដល់ក្រុមហ៊ុន Vinafood 2 ក្នុងឆ្នាំ 2010។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2008 មកដីមាសត្រូវបានអនុម័តជាគោលការណ៍សម្រាប់គម្រោងសណ្ឋាគារលំដាប់ខ្ពស់ - អគារការិយាល័យនិងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់ជួល។ នៅពេលនោះ តម្លៃនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងតម្លៃការងារសំណង់លើដី ដែលគណនាដោយស្ថាប័នគ្រប់គ្រងរដ្ឋមួយចំនួន ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់បង់ថ្លៃផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីមានចំនួនជាង ៦៣៣ ពាន់លានដុង។

ក្នុងឆ្នាំ 2015 ក្រុមហ៊ុន Vinafood 2 បានបើកកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាសមាជិក និងបានចេញសេចក្តីសម្រេចចិត្តមួយដោយយល់ព្រមលើគោលនយោបាយសមាគមជាមួយក្រុមហ៊ុន Viet Han Trading - ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម - សំណង់ - ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Limited ដែលមានលោក Dinh Truong Chinh ជានាយក និងតំណាងស្របច្បាប់។

ភាគីទាំងពីរបានព្រមព្រៀងគ្នាបង្កើត LLC ដែលមានសមាជិកពីរ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងគឺក្រុមហ៊ុន Viet Han Saigon ដោយមានដើមទុនធម្មនុញ្ញចំនួន ៨០០ ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះ វីណាហ្វូត 2 រួមចំណែក 20% ដោយតម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិទាំងមូលនៅលើដី និងផ្នែកនៃតម្លៃនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី។ ក្រុមហ៊ុន វៀតហាន បានចូលរួមចំណែកជាសាច់ប្រាក់ ៨០%។

គួរជម្រាបថា យ៉ាងហោចណាស់ពីរគ្រឿងបានស្នើសុំចូលរួមក្នុងគម្រោងនេះ ប៉ុន្តែក្រុមហ៊ុន Vinafood មិនបានរៀបចំការដេញថ្លៃទេ ប៉ុន្តែបានតែងតាំងក្រុមហ៊ុនរបស់លោកឧកញ៉ា Dinh Truong Chinh ។

លើស​ពី​នេះ​ទៅ​ទៀត នៅ​ឆ្នាំ​២០១៥ តម្លៃ​ដី​នៅ​តែ​ត្រូវ​បាន​គណនា​បាន​ជាង ៦៣៣​ពាន់​លាន​ដុង ដូច​ឆ្នាំ​២០០៨។

នៅក្នុងដំណោះស្រាយ និងឯកសារជាច្រើនដែលក្រុមហ៊ុន Vinafood 2 បានរាយការណ៍ និងពន្យល់ដល់ក្រសួងកសិកម្ម និងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ក៏ដូចជាភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងផ្សេងទៀត Vinafood 2 នឹងដក 20% នៃវិភាគទានដើមទុនរបស់ខ្លួននៅក្នុង LLC ដែលមានសមាជិកពីរបន្ទាប់ពីគម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័ត ហើយក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នានេះប្តេជ្ញាទិញត្រឡប់មកវិញ ដែលមិនទាបជាងតម្លៃវិភាគទានដើមទុនដំបូងឡើយ។

ដូច្នេះហើយ ក្រុមហ៊ុន Vinafood 2 មានផែនការដកដើមទុនមុនកិច្ចព្រមព្រៀងសហប្រតិបត្តិការ ហើយនៅក្នុងខែធ្នូ ឆ្នាំ 2015 ការដកនេះបានកើតឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ អធិការដ្ឋានរដ្ឋាភិបាលបានចង្អុលបង្ហាញថា នេះជាល្បិចក្នុងការលក់ដីរដ្ឋក្នុងតំលៃថោកទៅឱ្យវិស័យឯកជន ដោយសុំគោលការណ៍ និងគម្រោងធ្វើអាជីវកម្មលើដីសាធារណៈ បន្ទាប់មកចូលរួមចំណែកដើមទុន សហការជាមួយដៃគូខាងក្រៅ ហើយទង្វើចុងក្រោយគឺការដកហូត។

"Cicadas" មិនអាច ... ស្រក់សំបករបស់ពួកគេ។

ក្រៅ​ពី​ការ​លក់​ដី​សាធារណៈ​ឲ្យ​ឯកជន​ក្នុង​តម្លៃ​ទាប​ដូច​ខាង​លើ វីណាហ្វូត ២ ក៏​បាន​បង្ក​ការ​ខូច​ខាត​ធ្ងន់ធ្ងរ​ផ្សេង​ទៀត​ដល់​រដ្ឋ។

ជាពិសេស នៅក្នុងដំណោះស្រាយរបស់ក្រុមប្រឹក្សាសមាជិក Vinafood 2 និងរបាយការណ៍ វាត្រូវបានចែងថា ថ្លៃសំណងសម្រាប់ការបោសសម្អាត និងផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅរបស់ 34 គ្រួសារដែលរស់នៅលើដីនោះ ត្រូវបានបង់ដោយ LLC ដែលមានសមាជិកពីរ។ ប៉ុន្តែនៅក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ 2015 ក្រុមហ៊ុន Vinafood 2 បានចេញដំណោះស្រាយមួយជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរដ៏ចម្លែកមួយ នៅពេលដែលការទូទាត់សង និងថ្លៃជម្រះចំនួន 68 ពាន់លានដុង ត្រូវបានដកហូតពីទ្រព្យសម្បត្តិរបស់នាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ - ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ។

គួរបញ្ជាក់ផងដែរថា បន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុន វីណាហ្វូត 2 រុះរើ ដីមាសខាងលើបានផ្លាស់ប្តូរកម្មសិទ្ធិ… វិលមុខ។

ជាពិសេស ពីរបីខែបន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុន Vinafood 2 បានដកខ្លួនចេញពីការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា ដីមាសខាងលើត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយថាជាសណ្ឋាគារ Goldmark Premium ដែលជាគម្រោងការិយាល័យ និងផ្ទះល្វែងប្រណីត។

នៅក្នុងក្រុមហ៊ុន Viet Han នៅពេលនេះ សហគ្រិនស្ត្រី 9X បានបង្ហាញខ្លួន ដោយកាន់កាប់ភាគហ៊ុន 99%។ មួយខែក្រោយមក ជាមួយនឹងការផ្ទេរភាគហ៊ុនដោយអ្នកជំនួញ 9X ក្រុមហ៊ុន Winter Real Estate JSC - VID ដែលមានទីស្នាក់ការនៅទីក្រុងហាណូយ កាន់កាប់ភាគហ៊ុន 99% នៅ Viet Han Saigon ។

នៅដើមឆ្នាំ 2017 "ដីមាស" បានបន្តផ្លាស់ប្តូរម្ចាស់នៅពេលដែលក្រុមហ៊ុនថ្មីចំនួនពីរបានបង្ហាញខ្លួនដោយកាន់កាប់ភាគហ៊ុន 100% គឺក្រុមហ៊ុន BOB Investment Joint Stock Company និង Saigon Demensions Joint Stock Company (ទាំងពីរមានទីស្នាក់ការកណ្តាលនៅអាគារតែមួយនៅលើ Nguyen Hue, Ben Nghe Ward, District 1)។ គួរបញ្ជាក់ផងដែរថា ក្រុមហ៊ុនថ្មីទាំងពីរដែលគ្រប់គ្រងគម្រោងទាំងពីរនេះ មានតួនាទីជាអ្នកដឹកនាំរបស់ពាណិជ្ជករ 9X ខាងលើ។

បន្ទាប់​មក​មាន​ព័ត៌មាន​ថា​ដី​មាស​ធ្លាក់​ទៅ​ក្នុង​ដៃ​ក្រុមហ៊ុន​អចលន​ទ្រព្យ​ធំ​មួយ។

តាម​ការ​ត្អូញត្អែរ​ពី​គ្រួ​សារ​ជា​បុគ្គលិក​ក្រុមហ៊ុន​វី​ណា​ហ្វូត​២ អធិការដ្ឋាន​រដ្ឋាភិបាល​បាន​ធ្វើ​អន្តរាគមន៍ និង​រក​ឃើញ​ការ​រំលោភ​បំពាន​ធ្ងន់ធ្ងរ​ជា​ច្រើន​។ ករណី​នេះ​ត្រូវ​បាន​បញ្ជូន​ទៅ​ក្រសួង​សន្តិសុខ​សាធារណៈ និង​ប៉ូលិស​ក្រុង​ហូជីមិញ ដើម្បី​ស៊ើបអង្កេត និង​ដោះស្រាយ។

នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2022 ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក Phan Van Mai បានចុះហត្ថលេខាលើសេចក្តីសម្រេចទាមទារយកដីទំហំ 6,274.5 ម៉ែត្រការ៉េឡើងវិញ ហើយប្រគល់វាទៅមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីដើម្បីគ្រប់គ្រង។ មូលហេតុនៃការដកហូតនេះគឺដោយសារតែដីនេះមិនអាចផ្ទេរ ឬបរិច្ចាគបានតាមបញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2013 ប៉ុន្តែការពិតវានៅតែត្រូវបានផ្ទេរ ឬបរិច្ចាគ។