គុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិនៃកម្ចីទិញផ្ទះ

តើអ្វីជាកម្ចីទិញផ្ទះ?

កម្ចីកម្ចីទិញផ្ទះ គឺជាទម្រង់កម្ចីដែលអ្នកខ្ចីត្រូវមានទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់ដាក់បញ្ចាំដូចជា៖ ផ្ទះ និងដី ឡាន ឬទ្រព្យសម្បត្តិរូបីដ៏មានតម្លៃ...

នៅពេលដែលធនាគារទទួលយកពាក្យសុំ និងបញ្ចេញប្រាក់កម្ចី អចលនទ្រព្យនៅតែជារបស់អតិថិជន ប៉ុន្តែធនាគាររក្សាឯកសារដែលបញ្ជាក់ពីភាពជាម្ចាស់។

ជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ អតិថិជននឹងមានរយៈពេលកម្ចីរយៈពេលវែងរហូតដល់ 25 ឆ្នាំ។ នេះជួយកាត់បន្ថយសម្ពាធក្នុងការសងបំណុលសម្រាប់អ្នកខ្ចី។

អត្ថប្រយោជន៍នៃកម្ចីទិញផ្ទះ

អត្ថប្រយោជន៍នៃកម្ចីទិញផ្ទះ គឺអ្នកអាចខ្ចីប្រាក់បានច្រើន អាស្រ័យលើតម្លៃវត្ថុបញ្ចាំ (រហូតដល់ 100% នៃតម្លៃវត្ថុបញ្ចាំ)។

លើសពីនេះ ទម្រង់នេះមានរយៈពេលកម្ចីយូរ និងវិធីសាស្ត្រសងត្រលប់ដែលអាចបត់បែនបាន ដើម្បីជួយអ្នកខ្ចីកាត់បន្ថយបន្ទុកនៃការសងបំណុល។ ជាងនេះទៅទៀត អត្រាការប្រាក់លើកម្ចីទិញផ្ទះក៏ទាបជាងប្រាក់កម្ចីដែលមិនមានធានាដែរ។

គុណវិបត្តិ

ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះតម្រូវឱ្យអតិថិជនមានទ្រព្យសម្បត្តិដើម្បីបញ្ចាំដូចជា អចលនទ្រព្យ រថយន្ត ឬទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានតម្លៃសមស្រប។ ក្នុងករណីមានការខកខាន អតិថិជននឹងបាត់បង់កម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលដាក់បញ្ចាំ។

ដោយសារតែប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះច្រើនតែមានច្រើន វាត្រូវការពេលវេលាដើម្បីវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ ដែលនាំឱ្យពេលវេលាដំណើរការពាក្យសុំកម្ចីយូរដោយសារនីតិវិធីជាច្រើន។

Lagerstroemia (ការសំយោគ)