ដើម្បីកំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់តាមមេគុណការកែសម្រួលតម្លៃដី (ស្មើនឹងតម្លៃដីក្នុងតារាងតម្លៃដី គុណនឹងមេគុណការកែសម្រួលតម្លៃដី) ឱ្យខិតជិតតម្លៃទីផ្សារជាបណ្តើរៗ ប៉ុន្តែទន្ទឹមនឹងនោះមិនបណ្តាលឱ្យមានការឡើងថ្លៃភ្លាមៗដែលប៉ះពាល់ដល់ស្ថានភាពអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច និងសង្គមនៃមូលដ្ឋាននោះ នាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុស្នើផែនការតាមលក្ខខណ្ឌអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច និងសង្គមនៃមូលដ្ឋាននីមួយៗ ពិសេស៖

- មេគុណការកែសម្រួលតម្លៃដីសម្រាប់ដីកសិកម្ម៖ K = ១.

- មេគុណកែសម្រួលតម្លៃដីសម្រាប់ដីមិនមែនកសិកម្ម៖

+ នៅទីក្រុង Vinh: K = 1.3 ។

+ នៅក្រុង Cua Lo ទីប្រជុំជន Hoang Mai ទីរួម Thai Hoa និង Nghi Loc ស្រុក Dien Chau Yen Thanh Quynh Luu Do Luong ស្រុក Nam Dan Hung Nguyen Nghia Dan ស្រុក Thanh Chuong Anh Son ស្រុក Quy Hop ស្រុក Tan Ky៖ K = 1.2 ។

+ នៅស្រុកគីសឺន ទឿងឌួង ឃ្វីផុង ឃ្វីចចូវ ខនគឿង៖ K = 1.1 (ស្រុកខ្ពង់រាប)។

+ សម្រាប់គម្រោងវិនិយោគក្នុងអាជីវកម្មសំណង់ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃសួនឧស្សាហកម្មក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចអាគ្នេយ៍។ គម្រោងវិនិយោគលើការសាងសង់ និងអាជីវកម្មហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃសួនឧស្សាហកម្មដែលបង្កើតឡើងដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងខេត្ត៖ K = 1 (ត្រូវបានអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃដំណោះស្រាយលេខ 05/2021/NQ-HDND ចុះថ្ងៃទី 13 ខែសីហា ឆ្នាំ 2021 របស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត Nghe An ផ្សព្វផ្សាយបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីគោលនយោបាយគាំទ្រការវិនិយោគមួយចំនួននៃខេត្ត Nghe 2020 រយៈពេល 1-2020)។

ចាប់ពីឆ្នាំ ២០២០ ដល់ឆ្នាំ ២០២៣ ដោយសារឥទ្ធិពលនៃជំងឺរាតត្បាត Covid-19 ដែលបានជះឥទ្ធិពលយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដល់ផលិតកម្ម និងសកម្មភាពអាជីវកម្មរបស់អង្គភាព និងបុគ្គលក្នុងខេត្ត ដើម្បីរួមចំណែកកាត់បន្ថយការលំបាក និងជួយដល់អង្គការ និងបុគ្គលក្នុងស្ថិរភាពផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម ក្នុងអំឡុងពេលនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Nghe An បានចេញការកែសម្រួលតម្លៃដី ១.

នៅឆ្នាំ 2024 នាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុបានស្នើឱ្យបង្កើនមេគុណលៃតម្រូវតម្លៃដីធៀបនឹងឆ្នាំ 2023 ដោយសារតែស្ថានភាពជំងឺរាតត្បាត Covid-19 បច្ចុប្បន្នមានស្ថេរភាពជាមូលដ្ឋាន ហើយសកម្មភាពផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មរបស់អង្គការ និងបុគ្គលមានភាពប្រសើរឡើង និងអភិវឌ្ឍ។

យោងតាមទិសដៅនៃច្បាប់ភូមិបាល (វិសោធនកម្ម) បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីក្របខណ្ឌតម្លៃដីធ្លីនឹងត្រូវដកចេញ ហើយខេត្ត-ក្រុងនឹងរៀបចំតារាងតម្លៃដីដែលសមរម្យសម្រាប់ទីផ្សារ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ដើម្បីបញ្ចៀសស្ថានភាពដែលតម្លៃដីឡើងថ្លៃ នៅពេលអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាលថ្មី ត្រូវកែសម្រួលជាបណ្តើរៗ។

យោងតាមតារាងស្ថិតិតម្លៃដីដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃដីធ្លីខេត្តពីឆ្នាំ 2021 ដល់ឆ្នាំ 2023 តម្លៃទីផ្សារមានភាពខុសគ្នាយ៉ាងខ្លាំងពីតម្លៃនៅក្នុងតារាងតម្លៃដី។

តាមរយៈការពិគ្រោះជាមួយខេត្ត-ក្រុងមួយចំនួនលើមេគុណការកែសម្រួលតម្លៃដីក្នុងឆ្នាំ២០២៣ រាជធានី-ខេត្តបានចេញមេគុណកែសម្រួលតម្លៃដីចាប់ពីលេខ១ឡើងទៅ។

បច្ចុប្បន្ននេះ សេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការផ្សព្វផ្សាយមេគុណការកែសម្រួលតម្លៃដីនៅឆ្នាំ២០២៤ នៅខេត្ត Nghe An កំពុងត្រូវបានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តពិគ្រោះយោបល់រហូតដល់ថ្ងៃទី៩ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៣។