នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានផ្ញើឯកសារទៅនាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ (ក្រុមប្រឹក្សាអចិន្ត្រៃយ៍នៃការវាយតម្លៃដីជាក់លាក់នៃទីក្រុងហូជីមិញ) អំពីគម្រោងអចលនទ្រព្យចំនួន 22 ដែលត្រូវវាយតម្លៃក្នុងត្រីមាសទី 4 ។

ចំណូលដែលបានប៉ាន់ប្រមាណគឺប្រហែល 25,483 ពាន់លានដុង។ នេះគឺដើម្បីធានាបាននូវចំណូលថវិការបស់ទីក្រុងឆ្នាំ 2024 ពីតំបន់ដីដែលរំពឹងថានឹងប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

ចំនួនទឹកប្រាក់ដ៏ធំបំផុតដែលត្រូវប្រមូលគឺ Thu Thiem Eco Smart Complex (វិនិយោគដោយ Lotte Group - Korea) រំពឹងថានឹងប្រមូលបាន 16,000 ពាន់លានដុង តាមការប៉ាន់ប្រមាណយោងទៅតាមវិញ្ញាបនបត្រវាយតម្លៃ។

គម្រោង​នេះ​គឺ​ជា​អគារ​អេកូឡូស៊ី​ឆ្លាតវៃ​ខ្នាត​ធំ​ដែល​មាន​ទីតាំង​នៅ​លើ​បរិវេណ​ទំហំ 50,000 m2 ក្នុងតំបន់ Thu Thiem New Urban Area។ ក្រុមហ៊ុន Lotte បានបើកការដ្ឋានសាងសង់នៅខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2022 ដោយគ្រោងនឹងវិនិយោគ 900 លានដុល្លារអាមេរិក (ប្រហែល 22,500 ពាន់លានដុង) ដើម្បីសាងសង់អគារនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតែកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ គម្រោងនេះមិនត្រូវបានអនុវត្តន៍បន្ថែមទៀតទេ។

បន្ទាប់គឺដីទំហំ 14.8 ហិចតា នៅសង្កាត់ An Phu ទីក្រុង Thu Duc នៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Nguyen Phuong ដែលរំពឹងថានឹងត្រូវការប្រមូលប្រាក់ចំនួន 3,500 ពាន់លានដុង។

NTN Trung Thuy Real Estate Company Limited ជាមួយនឹងដីនៅ 230 Nguyen Trai ខណ្ឌ 1 ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងប្រមូលបានជាង 3,286 ពាន់លានដុង។

ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគ Nam Bay Bay ជាមួយគម្រោងផ្ទះល្វែងខ្ពស់ Diamond Riverside ក្នុងតំបន់ទី 8 ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងរកចំណូលបានជាង 729 ពាន់លានដុង។

ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន Hoang Anh ជាមួយដីនៅសង្កាត់ Tan Hung ខណ្ឌ ៧) រំពឹងថានឹងប្រមូលបាន ៦២៣ ពាន់លានដុង។

ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ និងជួញដូរអចលនទ្រព្យ Dong Sai Gon ដែលមានដីឡូត៍លេខ 52/1 ផ្លូវ 400 សង្កាត់ Tan Phu ខណ្ឌ 9 ក៏ត្រូវចំណាយប្រាក់ជាង 316 ពាន់លានដុងផងដែរ។

គម្រោងចំនួនពីរទាក់ទងនឹង Novaland Group រួមមាន Tropic 1 វួដ Thao Dien ទីក្រុង Thu Duc និងគម្រោងវួដ Phuoc Long B ទីក្រុង Thu Duc ។ សហគ្រាសបានបញ្ចប់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួន ហើយកំពុងកំណត់តម្លៃដី មុនពេលផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី ដើម្បីគណនា និងកាត់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ។

សហគ្រាសមួយចំនួនត្រូវបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ និងកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែម ដូចជាក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ និងជួញដូរអចលនទ្រព្យ Hung Thinh (Tin Nghia) ដែលមានដីឡូតិ៍លេខ ១៧ ផ្លូវលេខ ១៣ សង្កាត់ Truong Tho ទីក្រុង Thu Duc ចំនួនទឹកប្រាក់ 136 ពាន់លានដុង; ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគរួមសំណង់ Phu Son Thuan ជាមួយនឹងដីឡូតិ៍លេខ 256-258 ផ្លូវ Ly Thuong Kiet សង្កាត់ 14 ខណ្ឌ 10 ចំនួនទឹកប្រាក់ 281 ពាន់លានដុង។

ថ្មីៗនេះ គម្រោងរាប់រយនៅទីក្រុងហូជីមិញ មិនអាចបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ដើម្បីបន្តផ្តល់លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ឬចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកដល់អ្នកទិញផ្ទះ ដោយសារបញ្ហាតម្លៃដី។ នេះ​ក៏​ធ្វើ​ឲ្យ​ចំណូល​ថវិកា​របស់​ទីក្រុង​ហូជីមិញ​ធ្លាក់​ចុះ។

យោងតាមរបាយការណ៍ថ្មីៗរបស់នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញ ទីក្រុងមានឯកសារជិត ២០០ ដែលមានដី និងផ្ទះល្វែងប្រហែល ៨ ម៉ឺនក្បាលដី ដែលមិនទាន់ទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រ ដោយសារតម្លៃដីជាក់លាក់មិនទាន់ត្រូវបានកំណត់។

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំប្រចាំខែកញ្ញា ស្តីពីសេដ្ឋកិច្ចសង្គម លោក Phan Van Mai ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បានស្នើឱ្យផ្តោតលើការដោះស្រាយការលំបាក និងការធ្លាក់ចុះនៃគម្រោងវិនិយោគ។ ផ្តោតលើការដោះស្រាយកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់គម្រោងធំៗ។