ការប្រមូលពន្ធរបស់ទីក្រុងហូជីមិញពីប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យបានកើនឡើង 54% ក្នុងរយៈពេល 9 ខែ

(Dan Tri) - ការដំឡើងពន្ធលើប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហូជីមិញកើតឡើងដោយសារប្រជាជនចង់បញ្ចប់ប្រតិបត្តិការរបស់ពួកគេមុនពេលច្បាប់ភូមិបាលថ្មីចូលជាធរមាន។

នាយកដ្ឋានពន្ធដារទីក្រុងហូជីមិញ ទើបបានចេញរបាយការណ៍រយៈពេល៩ខែស្ដីពីស្ថានភាពប្រមូលថវិការដ្ឋជាមួយចំណូលពីដីធ្លី។ ក្នុងនោះពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនពីសកម្មភាពផ្ទេរអចលនទ្រព្យសម្រេចបាន 4,914 ពាន់លានដុង កើនឡើងជិត 54% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។

អង្គភាពនេះបាននិយាយថា កំណើនខ្ពស់គឺដោយសារតែតម្រូវការខ្ពស់សម្រាប់ប្រតិបត្តិការពីប្រជាពលរដ្ឋ ភាគច្រើនដោយសារតែបំណងប្រាថ្នាចង់បញ្ចប់ប្រតិបត្តិការមុនពេលច្បាប់ភូមិបាលថ្មីចូលជាធរមាន។ នាយកដ្ឋានពន្ធដារបានកត់ត្រាការប្រមូលពន្ធខ្ពស់ក្នុងខែមិថុនា និងកក្កដា ជាមួយនឹងការកើនឡើង 50% និង 74% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីច្បាប់ភូមិបាលថ្មីចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហាមក គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ មិនទាន់បានចេញតារាងតម្លៃដីថ្មីនៅឡើយ ដែលធ្វើឱ្យចំនួនប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យមានការថយចុះ។ ចំនួននៃការបង់ពន្ធក្នុងខែសីហាបានធ្លាក់ចុះ 32% ហើយចំនួននេះបានធ្លាក់ចុះ 28%។ មកដល់ថ្ងៃទី 21 ខែកញ្ញា ទីក្រុងហូជីមិញបានអនុវត្តតារាងតម្លៃដីបច្ចុប្បន្នជាបណ្តោះអាសន្ន ចំនួននៃការបង់ពន្ធកើនឡើង 9% បើធៀបនឹងខែសីហា ហើយចំនួនដែលបានបង់ក៏កើនឡើង 19% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា។

TPHCM thu thuế từ giao dịch nhà đất tăng 54% trong 9 tháng - 1 — ទីក្រុងហូជីមិញបង្កើនចំណូលពន្ធពីការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ (រូបភាព៖ ទ្រីញ ង្វៀន)។

ក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូង ចំណូលថវិការបស់ទីក្រុងហូជីមិញបានមកពីចំណូលដីសម្រេចបាន 10.510 ពាន់លានដុង កើនឡើង 58% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នា និងឈានដល់ជិត 27% នៃការប៉ាន់ប្រមាណ។

ក្នុងនោះ ការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសម្រេចបាន ៥.៩៣៣ពាន់លានដុង កើនជិត ៥៤% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នា។ អំឡុងពេលនេះមានការបង់ប្រាក់មិនធម្មតាមួយចំនួនដូចជា 811 ពាន់លានដុងដែលបង់ដោយក្រុមហ៊ុន Khang Phuc House Company Limited សម្រាប់គម្រោងមួយនៅស្រុក Binh Chanh ។

លើសពីនេះ ដោយសារការរំពឹងទុកនៃការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាលថ្មីដែលចេញនៅថ្ងៃទី 1 ខែសីហា នឹងមានតារាងតម្លៃដីថ្មី ដូច្នេះហើយទើបបង្កើតករណីជាច្រើនដែលប្រជាពលរដ្ឋបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីនៅជំពាក់ និងបង្កើនតម្រូវការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដែលរួមចំណែកដល់ការកើនឡើងធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា។

ទោះបីជាចំណូលពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីបានកើនឡើងក៏ដោយ ក៏វាឈានដល់អត្រាជាង ១៧% ប៉ុណ្ណោះ ដែលទាបជាងការប៉ាន់ប្រមាណ ព្រោះនៅពេលដែល រដ្ឋសភា និងរដ្ឋាភិបាលបានកំណត់ការប៉ាន់ប្រមាណចំណូលពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់ឆ្នាំ ២០២៤ ពួកគេបានគណនាចំណូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដែលរំពឹងទុកពីសកម្មភាពដេញថ្លៃ និងការអនុវត្តគម្រោងក្នុងទីក្រុង។

តាមពិតទៅ ការអនុវត្តគម្រោងក្នុងក្រុងកំពុងជួបការលំបាកច្រើន ដោយសារហេតុផលផ្លូវច្បាប់ នីតិវិធីដេញថ្លៃ ទីផ្សារ... ដូច្នេះហើយចំណូលនេះនៅតែមិនធានាទៅតាមកាលវិភាគ។

លើសពីនេះ ការជួលដីរយៈពេល 9 ខែសម្រេចបានចំនួន 4.234 ពាន់លានដុង កើនឡើង 72% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។ ចំនួននេះបានកើនឡើងដោយសារអង្គភាពអចលនទ្រព្យមួយចំនួនបានបង់ថ្លៃជួលដីភ្លាមៗ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-thu-thue-tu-giao-dich-nha-dat-tang-54-trong-9-thang-20241106100051462.htm