ទីក្រុងហូជីមិញហាមឃាត់ការបែងចែក និងលក់ដី

(Dan Tri) - ទីក្រុងហូជីមិញបានហាមឃាត់ការបែងចែក និងលក់ដីឡូតិ៍នៅទូទាំងតំបន់ រួមមានស្រុកចំនួនប្រាំគឺ Binh Chanh, Nha Be, Hoc Mon, Cu Chi និង Can Gio។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញទើបតែបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ៨៣/២០២៤ ស្តីពីបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការកំណត់តំបន់ដែលអ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យ និងគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាមួយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសដល់អង្គការ និងបុគ្គលដើម្បីសាងសង់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួននៅក្នុងតំបន់។ បទប្បញ្ញត្តិនេះចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី ២១ ខែតុលា។

ទីក្រុងហូជីមិញ កំណត់ថា អ្នកវិនិយោគក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យ និងគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋាននៅទូទាំងតំបន់មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាមួយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសក្នុងគម្រោងទៅឱ្យអង្គការ និងបុគ្គលដែលសាងសង់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនឡើយ។

បទប្បញ្ញត្តិខាងលើអនុវត្ត លើកលែងតែករណីដែលអ្នកវិនិយោគមានបំណងតាំងលំនៅថ្មីជាមួយដីនៅក្នុងឃុំ ក្រុង និងស្រុកនៃទីក្រុងហូជីមិញ ដោយធានានូវលក្ខខណ្ឌដែលកំណត់ដោយច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2023 និងច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ។

ដូច្នេះហើយ សេចក្តីសម្រេចខាងលើបានចែងថា អ្នកវិនិយោគគម្រោងទូទាំងទីក្រុងហូជីមិញ មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបែងចែក និងលក់ដីឡូត៍ក្នុងគម្រោងទៅឱ្យអង្គការ និងបុគ្គលដើម្បីសាងសង់ផ្ទះដោយខ្លួនឯង រួមទាំងសង្កាត់ទាំង 5 គឺ Binh Chanh, Nha Be, Hoc Mon, Cu Chi និង Can Gio ។

TPHCM cấm phân lô bán nền - 1 — ទីក្រុងហូជីមិញហាមឃាត់ការបែងចែក និងលក់ដី (រូបភាព៖ Trinh Nguyen)។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បានបញ្ជាក់ថា ក្នុងដំណើរការរៀបចំការអនុវត្តន៍សេចក្តីសម្រេចនេះ ប្រសិនបើមានការលំបាក ឬបញ្ហាហួសពីសមត្ថកិច្ច ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ អង្គភាព ស្ថាប័ន និងបុគ្គលត្រូវរាយការណ៍ភ្លាមៗទៅនាយកដ្ឋានសំណង់ ដើម្បីធ្វើការសំយោគ និងដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ដើម្បីពិនិត្យ និងណែនាំ ឬធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមសមស្រប។

ទីក្រុងហូជីមិញធ្លាប់បានប្រកាសសេចក្តីព្រាងច្បាប់ហាមឃាត់ការបែងចែក និងលក់ដីនៅតំបន់ដាច់ស្រយាលចំនួនប្រាំ (Binh Chanh, Nha Be, Hoc Mon, Cu Chi, Can Gio) ហើយបានទទួលមតិចម្រុះជាច្រើន។ លោក Le Hoang Chau ប្រធានសមាគមអចលនវត្ថុទីក្រុងហូជីមិញ (HoREA) បាននិយាយថា ការហាមប្រាមលើការបែងចែក និងលក់ដីនៅក្នុងខណ្ឌទាំង៥នេះ មិនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2023 នោះទេ។

ដោយសារតែតាមច្បាប់នេះ ទីក្រុងហូជីមិញជាតំបន់ទីក្រុងពិសេស តែក្នុងករណីដីស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ ស្រុក និងទីក្រុងនៃតំបន់ទីក្រុងពិសេស រួមមាន 16 ស្រុក និងទីក្រុង Thu Duc អ្នកវិនិយោគគម្រោងអចលនទ្រព្យ និងលំនៅដ្ឋានមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាមួយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសដល់បុគ្គលដើម្បីសាងសង់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនឡើយ។

សម្រាប់សង្កាត់ជាយក្រុងចំនួន 5 សមាគមបានរកឃើញថាប្រជាពលរដ្ឋមានតម្រូវការក្នុងការទទួលការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យ និងគម្រោងលំនៅដ្ឋានដើម្បីសាងសង់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន។ អាស្រ័យហេតុនេះ HoREA ស្នើឱ្យមន្ទីរសំណង់ ពិចារណា។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-cam-phan-lo-ban-nen-20241030152140616.htm