ថ្មីៗនេះ កាសែតធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានចុះផ្សាយអត្ថបទមួយដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីព័ត៌មានដែលថា មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម Xuan La ផ្សារ ផ្សារទំនើប និងការិយាល័យសម្រាប់គម្រោងជួល (មានទីតាំងនៅ Xuan La Ward ស្រុក Tay Ho) ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Song Hong Construction Joint Stock Company មិនត្រូវបានអនុវត្ត ហើយត្រូវបាន "ទុកចោល" អស់រយៈពេល 15 ឆ្នាំមកហើយ ដែលបង្កឱ្យមានការខឹងសម្បារជាសាធារណៈ។

ជាពិសេសក្នុងឆ្នាំ 2008 ក្រុមហ៊ុន Song Hong Construction Joint Stock Company បានឈ្នះការដេញថ្លៃដើម្បីក្លាយជាអ្នកវិនិយោគគម្រោងជាមួយនឹងតម្លៃដេញថ្លៃឈ្នះ 16 លានដុង/ ^m2 ; តម្លៃដេញថ្លៃសរុបគឺ 46.04 ពាន់លានដុង។ ក្នុង​នោះ​អ្នក​ដេញ​ថ្លៃ​ឈ្នះ​ត្រូវ​បង់​ថ្លៃ​ប្រើ​ប្រាស់​ដី​បណ្ដោះ​អាសន្ន​ដែល​គណនា​ដោយ​ផ្អែក​លើ​ផ្ទៃ​ដី ២.០៦៥ ^ម២ ដែល​ស្មើ​នឹង ៣៣,០៤ ពាន់​លាន​ដុង; សងប្រាក់វិញនូវថវិកាវិនិយោគកសាងផ្សារ Xuan La ចំនួន ២ពាន់លានដុង និងប្តេជ្ញាជួយឧបត្ថម្ភថវិកាក្នុងស្រុកចំនួន ១១ពាន់លានដុង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅពេលនោះ ក្រុមហ៊ុនបានចំណាយត្រឹមតែ 2 ពាន់លានដុងដើម្បីសងថវិកាវិនិយោគសម្រាប់ការសាងសង់ផ្សារ Xuan La និង 11 ពាន់លានដុងដើម្បីប្តេជ្ញាជួយឧបត្ថម្ភថវិកាក្នុងស្រុក។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលនៅសេសសល់មិនត្រូវបានបង់ដោយក្រុមហ៊ុននេះទៅក្នុងថវិការដ្ឋតាមការកំណត់។

ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2008 មក គម្រោងនេះមិនអាចអនុវត្តបានទេ ដោយសារអ្នកវិនិយោគបានស្នើសុំការកែសម្រួលគោលនយោបាយជាបន្តបន្ទាប់ ហើយមានភាពយឺតយ៉ាវក្នុងការបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួនចំពោះរដ្ឋ ដើម្បីបន្ត "កាន់កាប់ដី"។ អ្នកបោះឆ្នោតនៅស្រុក Tay Ho បានស្នើម្តងហើយម្តងទៀតថា ទីក្រុងហាណូយ ដឹកនាំអ្នកវិនិយោគអនុវត្តគម្រោងនេះឱ្យបានឆាប់ ដើម្បីជៀសវាងការខ្ជះខ្ជាយធនធានដីធ្លី។

នៅក្នុងរបាយការណ៍ឆ្លើយតបនឹងញត្តិរបស់អ្នកបោះឆ្នោតស្រុក Tay Ho (ភ្ជាប់ជាមួយឯកសារ 3405/UBND-TH ចុះថ្ងៃទី 13 ខែតុលា ឆ្នាំ 2023) គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបាននិយាយថា ត្រឹមថ្ងៃទី 15 ខែសីហា ឆ្នាំ 2023 វិនិយោគិនបានបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួនចំពោះរដ្ឋ (ប្រហែល 170 ពាន់លានដុង)។ ទីក្រុងក៏កំពុងស្នើឱ្យអ្នកវិនិយោគពិនិត្យមើលវឌ្ឍនភាពគម្រោង អនុវត្តនីតិវិធីស្របតាមច្បាប់វិនិយោគ នៅពេលកែតម្រូវវឌ្ឍនភាព (ប្រសិនបើយឺតពេល) និងកែសម្រួលខ្លឹមសារផ្សេងទៀត (ប្រសិនបើមាន)។

យោងតាមទីក្រុងហាណូយ ទាក់ទងនឹងការកែសម្រួលគម្រោងវិនិយោគដែលរៀបចំការដេញថ្លៃជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគមុនកាលបរិច្ឆេទចូលជាធរមាននៃច្បាប់វិនិយោគឆ្នាំ ២០២០ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានចេញឯកសារលេខ ៩៣២៥/VP-KTN ចុះថ្ងៃទី ១៦ ខែសីហា ឆ្នាំ ២០២៣ ណែនាំដល់នាយកដ្ឋាន សាខា និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធដែលមានខ្លឹមសារជាក់លាក់ដូចខាងក្រោម៖

ចាត់តាំងនាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគ ឱ្យអនុវត្តឱ្យបានត្រឹមត្រូវនូវបទប្បញ្ញត្តិអន្តរកាលនៃច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ ដើម្បីដោះស្រាយសំណើ និងដកចេញការលំបាកសម្រាប់អ្នកវិនិយោគទាក់ទងនឹងគម្រោង និងគម្រោងខាងលើ ដែលមានលក្ខណៈស្រដៀងគ្នា។

ចាត់តាំងប្រធានមណ្ឌលពាក់ព័ន្ធ (អង្គភាពរៀបចំការជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគ អនុម័តលើវិនិយោគិនឈ្នះៗ និងចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា) អនុវត្តការទទួលខុសត្រូវរបស់បុគ្គលដែលមានសមត្ថកិច្ចក្នុងការសម្រេចចិត្តលើការដោះស្រាយស្ថានការណ៍ ដោះស្រាយសំណើរបស់អ្នកវិនិយោគ កែសម្រួលខ្លឹមសារនៃគម្រោងស្របតាមច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃ ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់នាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគអនុវត្តនីតិវិធីនៃការវិនិយោគស្របតាមច្បាប់។

ស្នើសុំនាយកដ្ឋានសំណង់ និងនាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគ ផ្តល់ការណែនាំជាក់លាក់ និងត្រឹមត្រូវអំពីនីតិវិធី និងដំណើរការស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់សម្រាប់ករណីនីមួយៗ នៅពេលដោះស្រាយនីតិវិធីរដ្ឋបាលសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគ ដើម្បីសម្រួលដល់អ្នកវិនិយោគនៅពេលអនុវត្តនីតិវិធីនៅអង្គភាព។