យោងតាមតារាងតម្លៃដីថ្មីរបស់ទីក្រុង Starlake Tay Ho Tay បន្តជាតំបន់ទីក្រុងដែលមានតម្លៃដីខ្ពស់បំផុតនៅទីក្រុងហាណូយ ដោយមានជាង 113 លានដុង/m2 កើនឡើង 225% បន្ទាប់ពីការកែសម្រួល។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមការស្ទង់មតិរបស់អ្នកយកព័ត៌មាន Tien Phong តម្លៃនេះនៅតែទាបជាងតម្លៃទិញ និងលក់នៅលើទីផ្សារជាច្រើនដងក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ។ នៅគម្រោង Starlake Tay Ho Tay ផ្ទះទាបត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃប្រហែល 350 លាន - 400 លានដុង/m2។

នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងនេះ ថ្មីៗនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានយកមកវិញនូវដីទំហំ 15,087 ម៉ែត្រការ៉េ នៅដីឡូតិ៍ B1CC4 (គូសរង្វង់ពណ៌ក្រហម - PV) ក្នុងសង្កាត់ Xuan Tao ស្រុក Bac Tu Liem ដែលក្រុមហ៊ុន THT កំពុងប្រើប្រាស់ឱ្យក្រុមហ៊ុន VIESTA Company Limited ជួលដើម្បីបន្តអនុវត្តគម្រោង B1CC4 ។ មូលហេតុនៃការដកហូតនេះ គឺដោយសារក្រុមហ៊ុន THT បានផ្ទេរគម្រោងវិនិយោគនៅដីឡូតិ៍ដែលមានស្លាក B1CC4 ទៅ VIESTA តាមកិច្ចសន្យាផ្ទេរនៅចុងឆ្នាំ 2023។

តាមនោះ ទីក្រុងហាណូយនឹងជួលដីទំហំជាង 15,000m2 ដល់ VIESTA ដើម្បីបន្តអនុវត្តគម្រោង B1CC4 ក្នុងទម្រង់នៃការបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំដែលមានរយៈពេលរហូតដល់ឆ្នាំ 2062។ តម្លៃជួលដីដែលត្រូវបង់ត្រូវបានកំណត់តាមតារាងតម្លៃដី។

នៅចុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024 អ្នកដឹកនាំក្រុមហ៊ុន Elcom Technology - Telecommunications (HOSE: ELC) បានអនុម័តគោលការណ៍នៃការចាប់ដៃជាមួយដៃគូផ្សេងទៀត ដើម្បីទទួលបានការផ្ទេរដីឡូតិ៍ H1CC1 ដែលមានផ្ទៃដីជាង 7,500m2 ជាមួយនឹងតម្លៃអតិបរមា 215 ពាន់លានដុងពីក្រុមហ៊ុន THT ដើម្បីវិនិយោគ សាងសង់ គ្រប់គ្រង និងដំណើរការដីឡូតិ៍ អគារពាណិជ្ជកម្ម មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងអគារពាណិជ្ជកម្មខាងលើ។

នៅឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុន THT ក៏បានផ្ទេរទៅ CMC Technology Group (HOSE: CMG) ទីតាំង B2CC3 ដែលជាដីទំហំជាង 1.1 ហិកតា បម្រើដល់គម្រោង CMC Creative Space Complex (CMC Creative Space Hanoi)។ គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគសរុបប្រមាណ ១.៧៨៩ពាន់លានដុង។

ទន្ទឹមនឹងនោះ គម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មនៅដីឡូតិ៍ B1CC1-2 ដែលមានផ្ទៃដីជិត 2.4 ហិកតា ត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមវិនិយោគ Dai Quang Minh Real Estate Company។

យោងតាមកំណត់ត្រារបស់អ្នកសារព័ត៌មាន ដីឡូតិ៍ដែលក្រុមហ៊ុន THT ផ្ទេរទៅឱ្យដៃគូផ្សេងទៀត មានគម្រោងកំពុងដំណើរការ ហើយគម្រោងខ្លះនៅតែជាដីទំនេរ ដាំស្មៅ។

ជាឧទាហរណ៍ នៅដីឡូតិ៍ B3CC1 នៃគម្រោង Starlake Tay Ho Tay ក្រុមហ៊ុន JR22 Viet Company Limited កំពុងសាងសង់ការិយាល័យ និងសណ្ឋាគារមួយដែលមានទំហំ 3 ជាន់ក្រោម និង 35 ជាន់ពីលើដី។ អគារ​នេះ​បាន​បញ្ចប់​ការ​សាងសង់​រដិបរដុប និង​កំពុង​ដំឡើង​កញ្ចក់​ផ្នែក​ខាង​ក្រៅ។

ឬគម្រោងសាងសង់អគារ Oriental Square នៅដីឡូតិ៍ H2CC1 ដែលមានផ្ទៃដីជិត 4,000m2 វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគរួមសំណង់ Dai Nam Tien ។ អ្នក​បង្កើត​គម្រោង​គឺ​ក្រុមហ៊ុន Dong Thanh International Investment Joint Stock Company (OSI Holdings)។

គម្រោងនេះបានចាប់ផ្តើមនៅក្នុងខែមករា ឆ្នាំ 2024 ហើយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅខែធ្នូ ឆ្នាំ 2025 ជាមួយនឹងទំហំ 3 បន្ទប់ក្រោមដី + 16 ជាន់ពីលើដី។

នៅដី B2CC4 ក្រុមហ៊ុន TAH Investment Joint Stock Company ទើបតែចាប់ផ្តើមសាងសង់អគារពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយការិយាល័យកាលពីខែធ្នូ ជាមួយនឹងទំហំ 2 ជាន់ក្រោម + 23 ជាន់ពីលើដី។ ផ្ទៃដីសរុប 81,000 m2 ។ គម្រោង​នេះ​ត្រូវ​បាន​គេ​រំពឹង​ថា​នឹង​បញ្ចប់​នៅ​ខែមេសា ឆ្នាំ​២០២៧។

ដីរបស់គម្រោង Starlake Tay Ho Tay ស្ថិតនៅជាប់ផ្លូវ Vo Chi Cong ប្រើជាចំណតឡាន ផ្ទះបណ្ដោះអាសន្នមួយចំនួនសាងសង់សម្រាប់លក់ សេរ៉ាមិច ដាំលម្អ និងក្រាលថ្ម...