តម្រូវការជួសជុល និងសាងសង់លំនៅដ្ឋានកើនឡើងយឺតៗ

យោងតាមអ្នកយកព័ត៌មាន Kinh te & Do thi នៅក្រុមហ៊ុនលក់ដែកក្នុងទីក្រុងហាណូយ តម្លៃដែកត្រូវបានកែសម្រួលជាបន្តបន្ទាប់ចាប់តាំងពីដើមខែតុលា ហើយបច្ចុប្បន្នត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃប្រហែល 14 លានដុង/តោន។ ចាប់តាំងពីថ្ងៃទី 2 ខែតុលាមក តម្លៃដែកត្រូវបានកែតម្រូវកើនឡើង 4 ដងជាប់ៗគ្នាសម្រាប់ដែកថែប CB240 និងដែកថែប D10 CB300 ។

ជាពិសេស ដែកថែប Hoa Phat នៅទីផ្សារភាគខាងជើង ជាមួយនឹងដែករមូរ CB240 កើនឡើង 310.000 ដុង/តោន បច្ចុប្បន្នប្រែប្រួល 13.8 លានដុង/តោន។ D10 CB300 rebar កើនឡើង 410.000 ដុង/តោន ដល់ជិត 14 លានដុង/តោន។

ជាមួយនឹងដែកថែប Viet Duc ដែករមូរ CB240 មានតម្លៃ 13.6 លានដុង/តោន។ D10 CB300 rebar មានតម្លៃជាង 14 លានដុង / តោន។ ម៉ាក VAS ដែករមូរ CB240 និងដែកថែប D10 CB300 រៀងគ្នាមានតម្លៃ 13.85 លានដុង/តោន និង 14 លានដុង/តោន។

យោងតាមសមាគមដែកថែបវៀតណាម (VSA) ទីផ្សារដែកថែបវៀតណាមនៅតែមើលឃើញការងើបឡើងវិញជាវិជ្ជមាននៅក្នុងតម្រូវការក្នុងស្រុក និងនាំចេញ។ ការប្រើប្រាស់ដែកសរុបនៃគ្រប់ប្រភេទក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 បានកើនឡើង 14.5% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023។ ទិន្នផលដែកសំណង់សរុបដែលប្រើប្រាស់ក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំក៏កើនឡើង 12.5% ​​ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ដែលការប្រើប្រាស់ក្នុងស្រុកបានកើនឡើងដល់ជាង 7.1 លានតោន កើនឡើង 11.1% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។

ទីផ្សារដែកថែបស័ង្កសីក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 ទិន្នផលនាំចេញសរុបនៃដែកថែបស័ង្កសីឈានដល់ជិត 2.4 លានតោន កើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង 44% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023។ នេះបានបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់សហគ្រាសក្រឡុកត្រជាក់ក្នុងការជំរុញការប្រើប្រាស់ដែកពិតប្រាកដ និងការកែច្នៃ។

ទន្ទឹម​នឹង​នេះ សម្ភារ​សំណង់​ផ្សេង​ទៀត​ដូច​ជា​ស៊ីម៉ងត៍​នៅ​តែ​រក្សា​តម្លៃ​លក់​ចាប់​ពី ២២០.០០០ ទៅ ២៧០.០០០ ដុង​ក្នុង​មួយ​តោន។ រហូត​មក​ដល់​ពេល​នេះ តម្លៃ​ស៊ីម៉ងត៍​នៅ​តែ​ដូច​គ្នា​នឹង​ការ​ឡើង​ថ្លៃ​ចុង​ក្រោយ​ក្នុង​ខែ​មិថុនា ឆ្នាំ​២០២២។

ម្ចាស់អាជីវករបាននិយាយថា តម្រូវការជួសជុល និងសាងសង់ផ្ទះថ្មីមានការកើនឡើង បើធៀបនឹងពេលមុនព្យុះទី 3 បោកបក់នៅភាគខាងជើង ប៉ុន្តែដោយសារតម្លៃសម្ភារសំណង់ខ្លះកើនឡើង តម្រូវការមិនច្រើនដូចការរំពឹងទុក។

លោក Nguyen Van Dung ម្ចាស់ហាងលក់គ្រឿងសំណង់មួយកន្លែងនៅផ្លូវ Nguyen Phong Sac (ស្រុក Cau Giay ទីក្រុងហាណូយ) បាននិយាយថា ថ្វីត្បិតតែជារដូវសាងសង់ក៏ដោយ ប៉ុន្តែមានគម្រោងតិចតួចប៉ុណ្ណោះដែលចាប់ផ្តើម ដូច្នេះការប្រើប្រាស់ទំនិញមានការយឺតយ៉ាវគឺធ្លាក់ចុះពី ១០ ទៅ ២០% បើធៀបនឹងឆ្នាំមុន។

លោក Nguyen Van Dung បានមានប្រសាសន៍ថា “ការកើនឡើងនៃតម្លៃសម្ភារៈសំណង់ រួមទាំងដែកថែបបានជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងដល់ការសាងសង់ផ្ទះនីមួយៗក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ គ្រួសារជាច្រើនត្រូវគណនាឡើងវិញនូវការសាងសង់ផ្ទះរបស់ពួកគេ ព្រោះការចំណាយអាចកើនឡើងពីជាច្រើនលានទៅរាប់សិបលានដុង”។

តម្លៃអាចបន្តកើនឡើង

ក្រោមឥទ្ធិពលនៃការកើនឡើងតម្លៃអគ្គិសនី អ្នកជំនាញជាច្រើនបាននិយាយថា នេះអាចប៉ះពាល់ដល់អាជីវកម្មក្នុងឧស្សាហកម្មសម្ភារសំណង់ ដោយសារតែតម្លៃអគ្គិសនីមានសមាមាត្រដ៏ធំនៃសកម្មភាពផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម (ដែកថែប 10%, ស៊ីម៉ងត៍ 14-15%) ។

ខណៈពេលដែលតម្រូវការមិនខ្ពស់ អំណាចទិញនៅតែមានកម្រិតទាប ហើយសារពើភ័ណ្ឌនៅតែខ្ពស់ ដែលបង្កបញ្ហាសម្រាប់អាជីវកម្មក្នុងការកែតម្រូវការចំណាយប្រតិបត្តិការ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ តម្លៃសម្ភារៈសំណង់នៅឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 នឹងបន្តកើនឡើង ដែលផ្តល់ថាសេដ្ឋកិច្ចមានស្ថិរភាព ហើយឧស្សាហកម្មសំណង់ត្រូវបាន "រស់ឡើងវិញ"។

យោងតាមតំណាងក្រុមហ៊ុន Vietnam Cement Corporation (Vicem) ការកើនឡើងតម្លៃអគ្គិសនីគឺស្ថិតនៅក្នុងការរំពឹងទុករបស់ក្រុមហ៊ុន។ ទោះបីជារងផលប៉ះពាល់ដោយថ្លៃដើមផ្សេងទៀតជាច្រើនក៏ដោយ ការឡើងថ្លៃអគ្គិសនីត្រូវបានចាត់ទុកថាជារឿងជៀសមិនរួចនៅក្នុងបរិបទដែលឧស្សាហកម្មអគ្គិសនីប្រឈមមុខនឹងការលំបាកដោយសារតម្លៃផលិតកម្មខ្ពស់ដូចជាធ្យូងថ្ម និងប្រេង។ ផែនការនេះក៏បានគិតគូរផងដែរអំពីការកើនឡើងតម្លៃអគ្គិសនី និងការអនុវត្តបន្ថែមលើការកាត់បន្ថយថ្លៃដើម និងការប្រើប្រាស់អគ្គិសនីឱ្យកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាព។

ទន្ទឹមនឹងនេះ សម្រាប់ឧស្សាហកម្មដែក លោកបណ្ឌិត Pham Ngoc Trung ដែលជាអ្នកជំនាញផ្នែកសម្ភារសំណង់ បានវាយតម្លៃថា អគ្គិសនីត្រូវបានចាត់ទុកថាជាសូចនាករប្រើប្រាស់ថាមពលដ៏សំខាន់មួយក្នុងដំណើរការផលិតដែក ជាពិសេសក្នុងដំណាក់កាលនៃការរលាយដែកដោយប្រើចង្រ្កានអគ្គីសនី (ថ្លៃអគ្គិសនីមានចំនួន 7 - 8% ក្នុងការផលិតដែក)។

ដូច្នេះ រាល់ពេលដែលតម្លៃអគ្គិសនីកើនឡើង សហគ្រាសឧស្សាហកម្មដែកប្រឈមនឹងសម្ពាធក្នុងការដំឡើងថ្លៃដើមផលិតកម្ម។ លើសពីនេះ នៅពេលដែលតម្លៃអគ្គិសនីកើនឡើង ការចំណាយលើធាតុចូលផ្សេងទៀតតែងតែកើនឡើងផងដែរ ដែលពិតជានឹងជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងដល់ថ្លៃដើមផលិតកម្ម។

"សហគ្រាសត្រូវកាត់បន្ថយថ្លៃដើមចូល ដើម្បីកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់ អនុវត្តវិធានការសន្សំសំចៃអគ្គិសនី និងប្រើប្រាស់ថាមពលប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព (ការផលិតក្នុងអំឡុងពេលបិទម៉ោង បង្កើនការបាញ់ធ្យូងថ្ម និងខ្យល់ចេញចូលអុកស៊ីហ្សែនក្នុងពេលផលិតដែក...)។

យោងតាមរបាយការណ៍ថ្មីៗនេះដោយក្រុមហ៊ុន Shinhan Securities Vietnam ទិន្នផលដែកថែបក្នុងស្រុកបានប្រសើរឡើងដោយសារការងើបឡើងវិញនៃតម្រូវការពីទីផ្សារក្នុងស្រុក។ ផលិតកម្មដែកក្នុងស្រុកនឹងបន្តកើនឡើងដោយសារការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនៃសេដ្ឋកិច្ច និងការត្រឡប់មកវិញនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ ច្បាប់លំនៅឋាន និងច្បាប់ភូមិបាល ដែលចូលជាធរមានក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ រួមជាមួយនឹងការជំរុញការវិនិយោគសាធារណៈ នឹងជាកម្លាំងចលករដើម្បីបន្តជំរុញកំណើនតម្រូវការដែកក្នុងដំណាក់កាលឆ្នាំ ២០២៥ - ២០២៦។

អ្នកជំនាញមកពីក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ Shinhan ក៏បានទទួលស្គាល់ដែរថា ការកើនឡើងតម្លៃដែកថែបនាពេលថ្មីៗនេះ ស្របពេលជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃតម្លៃដែកថែបរបស់ចិន ខណៈដែលរដ្ឋាភិបាលចិនបានដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយដ៏ខ្លាំងក្លាបន្ថែមទៀត ដើម្បីធ្វើឲ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានភាពរស់រវើកឡើងវិញ។ សកម្មភាពនាំចូល និងនាំចេញមានការកើនឡើងខ្លាំង និងវិជ្ជមានក្នុងរយៈពេល ៨ ខែដំបូងនៃឆ្នាំ ២០២៤ ឈានដល់ ៨,៨៨ លានតោន កើនឡើង ២០,៧% ក្នុងនោះ ដែកសំណង់ និងដែកស័ង្កសី កើនឡើង ៣៤% និង ៤៧% រៀងគ្នា។ ការ​នាំ​ចូល​ផលិតផល​ដែក​របស់​វៀត​ណាម​សម្រេច​បាន​ប្រមាណ​១០,៧៥​លាន​តោន​កើនឡើង​៣៥,៥%​ក្នុង​រយៈ​ពេល​ដូច​គ្នា។