ក្រោយ​ការ​ច្របាច់​បញ្ចូល​គ្នា ទីប្រជុំជន​បាន​ក្លាយ​ជា​ឃុំ និង​នៅ​តែ​ត្រូវ​បាន​គេ​ចាត់​ទុក​ជា​ទីក្រុង​សម្រាប់​ទិញ​លំនៅឋាន​សង្គម។

នៅលើវិបផតថលព័ត៌មាន របស់ក្រសួងសំណង់ អ្នកស្រី ភី.ធី.អិល បានសួរថាៈ បងប្អូនខ្ញុំ និងខ្ញុំជាប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប ហើយចង់ចុះឈ្មោះទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។ តាមរយៈការស្រាវជ្រាវ អ្នកទទួលផលពីគោលនយោបាយគាំទ្រលំនៅឋានក្នុងប្រការ ៥ មាត្រា ៧៦ នៃច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ ២០២៣ គឺជា "អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង"។ ការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន ខ្ញុំមានសំណួរដូចខាងក្រោមៈ

ខ្ញុំធ្វើការនៅឃុំ Dong Anh ទីក្រុងហាណូយ ។ តើឃុំហាណូយជាទូទៅ និងឃុំដុងអាញ់ ជាពិសេសត្រូវបានចាត់ទុកជា “ទីក្រុង” ដែរឬទេ? ដើម្បីកំណត់ថាតើខ្ញុំជាអ្នករកប្រាក់ចំណូលទាបនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង។

បងប្រុសរបស់ខ្ញុំរស់នៅ និងធ្វើការនៅទីក្រុងមួយក្នុងខេត្តជាប់ព្រំដែនទីក្រុងហាណូយ។ បន្ទាប់​ពី​ការ​ច្របាច់​បញ្ចូល​គ្នា ទីក្រុង​បាន​ក្លាយ​ជា​ឃុំ។ ដូច្នេះ​បន្ទាប់​ពី​ការ​ច្របាច់​បញ្ចូល​គ្នា តើ​ឃុំ​នៅ​តែ​ជា​«តំបន់​ទីក្រុង»​ឬ?

តើបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់សម្រាប់យើងកំណត់ថាអ្វីជាតំបន់ទីក្រុង និងអ្វីជាតំបន់ជនបទបន្ទាប់ពីការច្របាច់បញ្ចូលគ្នាស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃ "អ្នកចំណូលទាបនៅតំបន់ទីក្រុង"?

ឆ្លើយ​តប​នឹង​បញ្ហា​នេះ នាយកដ្ឋាន​គ្រប់គ្រង​ទីផ្សារ​លំនៅឋាន និង​អចលនវត្ថុ មាន​មតិ​ដូច​តទៅ៖

ប្រការ ១ មាត្រា ១៣ នៃដំណោះស្រាយលេខ ៧៦/២០២៥/UBTVQH15 ចុះថ្ងៃទី ១៤ ខែមេសា ឆ្នាំ ២០២៥ នៃគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍ រដ្ឋសភា ស្តីពីការរៀបចំអង្គភាពរដ្ឋបាលឆ្នាំ ២០២៥ ចែងថា ៖

ប្រជាពលរដ្ឋ កម្មាភិបាល មន្ត្រីរាជការ បុគ្គលិកសាធារណៈ កម្មករ និយោជិត និងអ្នកទទួលប្រាក់បៀវត្សរ៍ក្នុងជួរកងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធក្នុងអង្គភាពរដ្ឋបាល បន្ទាប់ពីការរៀបចំឡើងវិញ បន្តរីករាយនឹងរបប និងគោលនយោបាយពិសេសដែលអនុវត្តតាមតំបន់ តំបន់ ឬអង្គភាពរដ្ឋបាល ដូចមុនការរៀបចំឡើងវិញ រហូតដល់មានការសម្រេចមួយទៀតពីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។

ប្រការ ៤ និងប្រការ ៥ មាត្រា ២៦ នៃក្រឹត្យលេខ ១៧៨/២០២៥/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025 របស់រដ្ឋាភិបាល ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីផែនការទីក្រុង និងជនបទ ចែងថា៖

“តំបន់ទីក្រុង ឬទីប្រជុំជនថ្មីដែលបានអនុម័តលើផែនការនគរូបនីយកម្មមុនកាលបរិច្ឆេទចូលជាធរមាននៃក្រិត្យនេះ ហើយឥឡូវនេះស្ថិតនៅក្នុងឃុំ សង្កាត់ ត្រូវបន្តគ្រប់គ្រង និងអនុវត្តទៅតាមផែនការទីក្រុងដែលបានអនុម័ត។ នៅពេលបង្កើត និងអនុម័តផែនការទូទៅរបស់ឃុំ បន្ទាប់ពីការរៀបចំឡើងវិញ ខ្លឹមសារនៃផែនការទីក្រុងដែលបានអនុម័តត្រូវតែទទួលមរតក។

ការសម្រេចចិត្តលើចំណាត់ថ្នាក់ទីក្រុងដែលចេញដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចមុនថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025 ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការវាយតម្លៃគុណភាពទីក្រុងដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋាននៃផែនការទីក្រុង និងជនបទដែលបានអនុម័តនឹងបន្តមានប្រសិទ្ធភាពរហូតដល់មានការជំនួស កែប្រែ ឬលុបចោលស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

ផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិខាងលើ ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងអង្គភាពរដ្ឋបាលក្រោយការរៀបចំឡើងវិញ នៅតែបន្តរីករាយនឹងរបប និងគោលនយោបាយអនុវត្តទៅតាមអង្គភាពរដ្ឋបាលដូចមុនការរៀបចំឡើងវិញ រហូតដល់មានការសម្រេចមួយទៀតពីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។

ប្រភព៖ https://hanoimoi.vn/sau-sap-nhap-thi-tran-tro-thanh-xa-van-duoc-coi-la-do-thi-de-mua-nha-o-xa-hoi-711856.html