ករណីដែលសៀវភៅក្រហមមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យ

មាត្រា 151 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ចែងអំពីករណីដែលវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដីមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យ។

ជាពិសេស ប្រការ ១ មាត្រា ១៥១ នៃច្បាប់នេះចែងថា អ្នកប្រើប្រាស់ដីមិនត្រូវទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដីក្នុងករណីដូចខាងក្រោមៈ

ទី​១ ដី​កសិកម្ម​ប្រើ​ប្រាស់​ជា​សាធារណៈ។

ទីពីរ ដីបែងចែកសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ៧ នៃច្បាប់នេះ លើកលែងតែដីដែលបែងចែកសម្រាប់ប្រើប្រាស់រួមជាមួយដីដែលបែងចែកសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង ត្រូវទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់ជាមួយដីសម្រាប់តំបន់ប្រើប្រាស់តាមការបែងចែកដី ឬសេចក្តីសម្រេចជួលដីរបស់ភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច។

ដីដែលបានជួល ឬជួលបន្តពីអ្នកប្រើប្រាស់ដី លើកលែងតែដីដែលបានជួល ឬជួលបន្តពីអ្នកវិនិយោគអគារ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពាណិជ្ជកម្ម ស្របតាមគម្រោងវិនិយោគដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ក៏ត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងប្រភេទនេះផងដែរ។

ទី៣- ដីកិច្ចសន្យា លើកលែងតែករណីដែលសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីត្រូវបានទទួលស្គាល់សម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ដីកសិកម្ម និងព្រៃឈើ ដែលមានប្រភពដើមជាដីបែងចែក កិច្ចសន្យា កិច្ចសន្យាទាំងស្រុង ជួល ឬខ្ចីពីកសិដ្ឋានកសិកម្ម និងរុក្ខាប្រមាញ់មុនថ្ងៃទី ១ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០១៥ តាមទម្រង់រដ្ឋបែងចែកដីដោយមិនប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដី...

ទី៤- ដីត្រូវបានទទួលការសម្រេចលើដីដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច លើកលែងតែករណីដែលមានរយៈពេលលើសពី ០៣ឆ្នាំ គិតចាប់ពីថ្ងៃចេញសេចក្តីសម្រេចស្តារដីមក ប៉ុន្តែសេចក្តីសម្រេចមិនត្រូវបានអនុវត្ត។

ទី៥ ដីកំពុងមានវិវាទ កំពុងត្រូវបានរឹបអូស ហើយវិធានការផ្សេងទៀតត្រូវបានអនុវត្ត ដើម្បីធានាការអនុវត្តសាលក្រមតាមបញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណី។ សិទ្ធិ​ប្រើប្រាស់​ដី​កំពុង​ស្ថិត​ក្រោម​វិធានការ​បន្ទាន់​ជា​បណ្ដោះអាសន្ន​ដែល​បាន​កំណត់​ដោយ​ច្បាប់។

ទី​៦ អង្គការ​ត្រូវ​បាន​រដ្ឋ​ប្រគល់​ដី​ដោយ​មិន​ប្រមូល​ថ្លៃ​ប្រើប្រាស់​ដី​សម្រាប់​គោល​បំណង​សាធារណៈ មិន​មែន​សម្រាប់​អាជីវកម្ម។

បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីដែលមិនត្រូវបានផ្តល់សៀវភៅក្រហម

មាត្រា 2 ប្រការ 151 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ចែងថា ទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីមិនត្រូវផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីក្នុងករណីដូចខាងក្រោមៈ

ទី១- ទ្រព្យជាប់នឹងដីដែលដីឡូតិ៍មានទ្រព្យនោះ ក្នុងករណីមិនបានទទួលវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យជាប់នឹងដី ដូចមានចែងក្នុងប្រការ ១ នៃមាត្រានេះ ឬមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌក្នុងការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យជាប់នឹងដី។

ទី២- ផ្ទះ ឬសំណង់ដែលសាងសង់ជាបណ្ដោះអាសន្នក្នុងកំឡុងពេលសាងសង់ ការងារសំខាន់ ឬសាងសង់ជាបណ្ដោះអាសន្នដោយប្រើប្រាស់សម្ភារដូចជា ថាំ ឫស្សី ដើមត្រែង ស្លឹក ឬដី។ ការងារជំនួយដែលមានទីតាំងនៅក្រៅវិសាលភាពនៃការងារសំខាន់ៗ និងបម្រើដល់ការគ្រប់គ្រង ការប្រើប្រាស់ និងប្រតិបត្តិការនៃការងារសំខាន់ៗ។

ទី៣- ទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីដែលមានសេចក្តីជូនដំណឹង ឬសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការបោសសម្អាត ឬសេចក្តីសម្រេចលើការស្តារដីដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច លើកលែងតែករណីដែលមានរយៈពេលលើសពី ០៣ឆ្នាំ គិតចាប់ពីថ្ងៃជូនដំណឹង ឬសេចក្តីសម្រេចនេះ ប៉ុន្តែមិនទាន់មានការអនុវត្ត។

ទី​៤-​ផ្ទះ និង​សំណង់​ដែល​បាន​សាងសង់​ក្រោយ​ពេល​ប្រកាស​ហាម​សាងសង់; ការទន្ទ្រាន និងកាន់កាប់បង្គោលព្រំដែនការពារនៃការងារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងចំណាត់ថ្នាក់វត្ថុបុរាណ និងវប្បធម៌។ អចលនទ្រព្យជាប់នឹងដីដែលបានបង្កើតបន្ទាប់ពីពេលដែលផែនការត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ហើយអចលនទ្រព្យដែលបានបង្កើតមិនស្របតាមផែនការដែលបានអនុម័តនៅពេលផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើដី លើកលែងតែក្នុងករណីដែលម្ចាស់ផ្ទះ ឬការងារសំណង់ដែលមិនមែនជាផ្ទះដូចមានចែងក្នុងមាត្រា 148 និង 149 នៃច្បាប់នេះ មានលក្ខខណ្ឌក្នុងការសាងសង់តាមការអនុញ្ញាត។

ទី៥ ទ្រព្យសកម្មរបស់រដ្ឋ លើកលែងតែទ្រព្យសម្បត្តិដែលត្រូវបានកំណត់ថាជាមូលធនរបស់រដ្ឋបានរួមចំណែកដល់សហគ្រាសតាមការណែនាំរបស់ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ។

ទី​៦ ទ្រព្យសម្បត្តិ​ជាប់​នឹង​ដី​មិន​ធ្លាក់​តាម​ករណី​ដែល​មាន​ចែង​ក្នុង​មាត្រា​១៤៨ និង​១៤៩ នៃ​ច្បាប់​នេះ ។