តើ​អ្នក​វិនិយោគ​អាច​យក​លុយ​មក​វិញ​បាន​ទេ​ក្រោយ​ការ​ដួល​រលំ​នៃ​ "ព្រះអម្ចាស់" Evergrande?

ក្រុមហ៊ុន China Evergrande ដែលធ្លាប់ជាក្រុមហ៊ុនអចលនៈទ្រព្យដ៏ធំបំផុតរបស់ប្រទេសចិន បានតស៊ូជាមួយវិបត្តិបំណុលអស់ជាច្រើនឆ្នាំ ប៉ុន្តែទីបំផុតត្រូវបានបង្ខំឱ្យរំលាយចោល។

កាសែត Wall Street Journal បានរាយការណ៍ថាម្ចាស់បំណុលបរទេសរបស់ Evergrande បានបរាជ័យក្នុងការឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញបន្ទាប់ពីកិច្ចពិភាក្សារយៈពេល 11 ម៉ោង។

យោងតាមអ្នកជំនាញ បន្ទាប់ពីដីកាទូទាត់ត្រូវបានទទួលយកដោយតុលាការចិន ក្រុមហ៊ុន Evergrande នឹងធ្លាក់ចូលទៅក្នុងដៃអ្នកទូទាត់បំណុល ហើយនឹងព្យាយាមលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ក្រុមដើម្បីសងម្ចាស់បំណុល។

អ្នកទូទាត់អាចស្នើរផែនការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលថ្មីដល់ម្ចាស់បំណុលបរទេស។ អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ Evergrande បានប្រើប្រាស់ប្រាក់បញ្ញើរបស់វិនិយោគិនសម្រាប់គម្រោងថ្មីៗ ដើម្បីផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់គម្រោងសំណង់ដែលមានស្រាប់។

ភាគច្រើននៃចំនួន $300 ពាន់លានដុល្លារដែលជំពាក់ Evergrande គឺជាប្រាក់បញ្ញើរបស់វិនិយោគិនសម្រាប់អាផាតមិនថ្មី ហើយអ្នកជំនាញមិនច្បាស់ថាតើពួកគេនឹងមានអាទិភាពលើម្ចាស់បំណុលបរទេសក្នុងដំណើរការទូទាត់។

វិបត្តិ​របស់ Evergrande ក៏​បាន​បង្កើន​ការ​ព្រួយ​បារម្ភ​អំពី​ផល​ប៉ះពាល់​នៃ​ការ​ឆ្លង​មេរោគ​ក្នុង​វិស័យ​ផ្សេង​ទៀត​នៃ ​សេដ្ឋកិច្ច ​លេខ​ពីរ​របស់​ពិភពលោក។

អចលនទ្រព្យគឺជាក្បាលម៉ាស៊ីនកំណើនដ៏សំខាន់របស់ប្រទេសចិនក្នុងរយៈពេលពីរទសវត្សរ៍កន្លងមកនេះ ដោយបានជួយទីក្រុងប៉េកាំងឱ្យសម្រេចបាននូវកំណើនសេដ្ឋកិច្ចពីរខ្ទង់ដ៏រឹងមាំ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យយក្សជាច្រើនត្រូវបានបង្ខំឱ្យក្ស័យធន។ នៅឆ្នាំ 2023 ការលក់ផ្ទះថ្មីពីក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យធំៗចំនួន 100 របស់ប្រទេសចិនបានធ្លាក់ចុះជាងមួយភាគបីមកត្រឹមតែ 451.3 ពាន់លានយន់ប៉ុណ្ណោះ។

ប្រឈមមុខនឹងស្ថានភាពនោះ អ្នកបង្កើតគោលនយោបាយចិនបានតស៊ូដើម្បីទប់ស្កាត់វិបត្តិបំណុល។

កាលពីសប្តាហ៍មុន ធនាគារប្រជាជនចិន (PBoC) និង ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ បានប្រកាសពីវិធានការជំរុញសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ។ វិធានការនេះនឹងមានប្រសិទ្ធភាពរហូតដល់ចុងឆ្នាំ 2024 និងជួយបន្ធូរបន្ថយវិបត្តិសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលដែលបានញាំញីក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យយក្សរបស់ប្រទេសចិន។