China Evergrande ធ្លាប់ជាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យដ៏ធំបំផុតមួយនៅក្នុងប្រទេសចិន។ ក្រុមនេះបានតស៊ូដើម្បីទប់ទល់នឹងវិបត្តិបំណុលជាច្រើនឆ្នាំមកនេះ ប៉ុន្តែនៅទីបំផុតត្រូវរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្លួន។

កាសែត Wall Street Journal បានរាយការណ៍ថាម្ចាស់បំណុលបរទេសរបស់ Evergrande បានបរាជ័យក្នុងការឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញបន្ទាប់ពីកិច្ចពិភាក្សារយៈពេល 11 ម៉ោង។

យោងតាមអ្នកជំនាញ បន្ទាប់ពីដីកាទូទាត់ត្រូវបានទទួលយកដោយតុលាការចិន ក្រុមហ៊ុន Evergrande នឹងធ្លាក់ចូលទៅក្នុងដៃអ្នកទូទាត់បំណុល ហើយនឹងព្យាយាមលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ក្រុមដើម្បីសងម្ចាស់បំណុល។

អ្នកទូទាត់អាចស្នើរផែនការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលថ្មីដល់ម្ចាស់បំណុលបរទេស។ អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ Evergrande បានប្រើប្រាស់ប្រាក់បញ្ញើរបស់វិនិយោគិនសម្រាប់គម្រោងថ្មីៗ ដើម្បីផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់គម្រោងសំណង់ដែលមានស្រាប់។

ភាគច្រើននៃទឹកប្រាក់ចំនួន 300 ពាន់លានដុល្លារដែល Evergrande ជំពាក់គឺជាប្រាក់បញ្ញើរបស់វិនិយោគិនសម្រាប់អាផាតមិនទើបសាងសង់ថ្មីៗ។ អ្នកជំនាញមិនច្បាស់លាស់ថាតើពួកគេនឹងត្រូវបានផ្តល់អាទិភាពលើម្ចាស់បំណុលបរទេសនៅក្នុងដំណើរការទូទាត់នេះដែរឬទេ។

វិបត្តិរបស់ Evergrande ក៏បានបង្កើនការព្រួយបារម្ភអំពីផលប៉ះពាល់នៃការឆ្លងនៅក្នុងវិស័យផ្សេងទៀតនៃសេដ្ឋកិច្ចលេខ 2 របស់ពិភពលោក។

អចលនទ្រព្យគឺជាក្បាលម៉ាស៊ីនកំណើនដ៏សំខាន់របស់ប្រទេសចិនក្នុងរយៈពេលពីរទសវត្សរ៍កន្លងមកនេះ។ វិស័យ​នេះ​បាន​ជួយ​ក្រុង​ប៉េកាំង​សម្រេច​បាន​កំណើន​សេដ្ឋកិច្ច​ពីរ​ខ្ទង់​ដ៏​រឹងមាំ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ "ក្រុមហ៊ុនយក្ស" អចលនទ្រព្យជាច្រើនត្រូវបានបង្ខំឱ្យក្ស័យធន។ នៅឆ្នាំ 2023 ការលក់ផ្ទះថ្មីពីក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យធំៗចំនួន 100 របស់ប្រទេសចិនបានធ្លាក់ចុះជាងមួយភាគបីមកត្រឹមតែ 451.3 ពាន់លានយន់ប៉ុណ្ណោះ។

ប្រឈមមុខនឹងស្ថានភាពនោះ អ្នកបង្កើតគោលនយោបាយចិនបានតស៊ូដើម្បីទប់ស្កាត់វិបត្តិបំណុល។

កាលពីសប្តាហ៍មុន ធនាគារប្រជាជនចិន (PBoC) និងក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានដាក់ចេញនូវវិធានការដើម្បីបង្កើនសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ។ វិធានការនេះនឹងមានប្រសិទ្ធភាពរហូតដល់ចុងឆ្នាំ 2024 និងជួយបន្ធូរបន្ថយវិបត្តិសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលដែលបានញាំញីក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យយក្សរបស់ប្រទេសចិន។